住まいのトータテ「ヴェルコート小田部3丁目」の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て住まいのトータテ「ヴェルコート小田部3丁目」の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    ヴェルコート小田部3丁目分譲開始!

  • 現地外観写真
    南側道路で日当たり良好です!

  • リビング
    南向きのリビングは日当たり良好です。2階リビングで目線も気になりません!

  • リビング以外の居室
    3階洋室

  • キッチン
    キッチンの使いやすさ・お掃除のしやすさはもちろん、気持ちよさ・美しさを追求したタカラスタンダードのシステムキッチン

  • 浴室
    注文住宅のオプションクラス!2.5帖の浴室を標準装備。

  • リビング

  • 洗面台・洗面所
    幹太くんも標準採用

  • リビング
    リビング横のデスクスペースはパソコン作業やアイロンなどの家事スペースとしてお使いいただけます。

  • リビング以外の居室
    寝室にもシステム収納が標準装備!すっきりとしたお部屋で過ごせます

  • その他内観
    2階の洗面所にはデザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラットを採用

  • 収納
    廊下にも大容量の収納スペースがございます。

  • 床暖房
    床下のお湯が循環して温めるガス温水式の床暖房。リビングとダイニングとキッチンにも。冬場の家事もラクラク暖かです。

  • 天井埋込型空気清浄機
    天井埋込型かつナノイー搭載の空気清浄機「T-エクリア」置き場所にも困らず汚れやニオイをしっかりキャッチ。フィルター交換も10年不要な新しい設備です。

  • 浴槽
    お風呂の蓋をして、4時間経ってもお湯の温度が2.5度しか下がらない「まほうびん浴槽」寒い季節でもご家族全員が1日の疲れをゆっくり癒せる空間です。

  • EVコンセント
    駐車場にはEV自動車専用のコンセントを取り付けています。

  • 電動シャッター
    台風・防犯対策にボタン一つでラクラクの電動シャッターを取り付けています。

  • 宅配ボックス
    玄関前の宅配ボックスは外出中に通販などでお買い物した荷物を受け取れます。共働きのご家族も大助かりです。

  • 基礎地盤
    あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎&基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ、一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます。

  • 制震+耐震
    京都大学と共同開発した制震+耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れにたいする強さは検証実験を繰り返し証明しています。

  • 断熱
    トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱(充填断熱)」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。

  • 在来工法
    日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。

  • 地盤保証
    高度な調査、解析力に基づいて不同沈下をしないという安心を提供する地盤保証です。引き渡し日から20年地盤保証いたします。

  • アフターサービス
    住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専門のスタッフが連携を取って問題解決に対応いたします。

  • 1号地

  • 西鉄バス「小田部5丁目」停
    約130m(徒歩2分)

  • 原西保育園
    約600m(徒歩8分)

  • 室見ガーデン保育園
    約650m(徒歩9分)

  • マックスバリュ室住店
    約310m(徒歩4分)

  • マルキョウ小田部店
    約600m(徒歩8分)

  • イオン原店
    約1500m(徒歩19分)

  • 福岡市立「原西」小学校
    約1360m(徒歩17分)

  • 福岡市立「西福岡」中学校
    約650m(徒歩9分)

  • 小田部中央公園
    約580m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 202号線へ100m。徒歩2分のバス停から都心へ軽快アクセス。
    TOTATE2024春のキャンペーン開催中。家具付きモデルハウス特別分譲、メリットたくさんの企画です。

  • 前面道路含む現地写真
    現地見学も可能です

西鉄バス「小田部5丁目停」歩2分
地下鉄空港線「室見」車2.2km
福岡県福岡市早良区小田部3-13番11
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積108.68㎡(32.87坪)(登記)
土地面積88.15㎡(26.66坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

◇最終1邸!◇床暖房標準装備のあったかライフ◇注文クオリティの設備仕様

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
都市ガス
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名住まいのトータテ「ヴェルコート小田部3丁目」
所在地福岡県福岡市早良区小田部3-13番11
交通 西鉄バス「小田部5丁目停」歩2分
地下鉄空港線「室見」車2.2km
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:100%・180%
完成予定日 2022年12月初旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高、準住居
施工会社 株式会社トータテ都市開発九州
建築確認番号 第KJH22-01001-1号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:梶原 仁、設備:九州電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号:第KJH22-01001-1号

情報更新日:2024/03/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 現地完成!ご来場お待ちしております!
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 108.68㎡(32.87坪)(登記) 土地面積 88.15㎡(26.66坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。例)「現地見学、資金計画の相談の2つを希望」→所要時間45分~など。【所要時間/内容】・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内(15分~)・現地/物件見学(30分~)・ご希望の条件のご相談(15分~)・資金計画のご相談(15分~)ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。(短時間でも可能です。)
取引条件有効期限 2024年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)トータテ都市開発九州
0120-507030(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】70286374
会社概要 (株)トータテ都市開発九州[福岡県知事(4)第015292号]
福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7

【所属団体】
福岡県知事(4)第015292号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

福岡市早良区の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

周りには昔からある一軒家が多く、地域的にも落ち着いている。 必ず挨拶をしてくれるし、年配の方も多いので子どもに優しく声をかけてくださる。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

近隣の西鉄ストアはもちろん、西新商店街に行けば昔ながらの八百屋さんやお肉屋さん等もあり、買い物は快適です。外食も色んな種類があり、週末に行く事が楽しみでした。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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