提供元:

一戸建て土・日完成内覧会を公開!創業46年の施工・実績 吉川住宅 最終1棟 

価格
2995万円 ローン
所在地

福岡県福岡市早良区四箇2

交通

地下鉄七隈線次郎丸」車2.4km
西鉄バス「四箇田団地」歩2分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK( 建物面積:91.91㎡(27.80坪) 土地面積:128.25㎡(38.79坪)(実測))

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情報更新日:2019/11/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/32)

ファミリータウン四箇2丁目 広いバルコニーがある家最終1棟 現地見学はご気軽にお問い合わせください。

最終1棟のコンセプト住宅・閑静な住宅地内で陽当たり良好です。(2/32)

オール電化・全室LED照明 南側で陽当たり良好です。駐車3台可能です。

最終1棟のコンセプト住宅・閑静な住宅地内で陽当たり良好です。(3/32)

木の温かみが感じられるLDKには南・東に大きな開口部が設けられ 心地陽当たり、風が通り抜ける。

最終1棟のコンセプト住宅・閑静な住宅地内で陽当たり良好です。(4/32)

ダイニングは明るく南側向き 陽当たり風通りも良好です。お洒落な間接照明

ハイグレード仕様・アイランドワイドキッチン・オール電化など、展示場で見学体感できます。(5/32)

オール電化住宅でシンクは人造大理石仕様、手入れがしやすくエコ設備仕様で月々の電気だ抑える事がでのも新生活の楽しみになる。浄水器・食器洗い乾燥機・アイランドキッチン。

ハイグレード仕様・アイランドワイドキッチン・オール電化など、展示場で見学体感できます。(6/32)

収納もたっぷりで部屋の広さも十分に確保しています。全室明るい部屋です コンセントも豊富にあります。

ハイグレード仕様・アイランドワイドキッチン・オール電化など、展示場で見学体感できます。(7/32)

【玄関】 ドアから日差がふり注ぎ、下駄箱は収納力たっぷり 手すりがある為 出入りがより しやすく 腰にも負担をかけないバリアフリー仕様

ハイグレード仕様・アイランドワイドキッチン・オール電化など、展示場で見学体感できます。(8/32)

広いびろとしてお手入れがらくらく。乾燥・除湿・暖房付お湯焚き機能はもちろん、お天気の悪い日には洗濯物を乾かせます!デザイン性・機能性が弊社御施主様からの評判です。

ハイグレード仕様・アイランドワイドキッチン・オール電化など、展示場で見学体感できます。(9/32)

寝室 お洒落な関節照明とアクセントが印象的な空間です。バルコイニーがあり洗濯物・お布団も干せる広さがあります南側に面しているため 天気の日は干す時間も短縮できる。

周辺は生活施設があり。子育て世代のファミリーの方にはおすすめな住環境です。(10/32)

田村中央公園まで480m 徒歩約6分 週末など日ごろから親子でにぎやかな田村中央公園。広い公園に子供が遊ぶ遊具も完備しており、のびのびと遊ばせる事ができる公園です。歩いて行ける距離が嬉しい。

周辺は生活施設があり。子育て世代のファミリーの方にはおすすめな住環境です。(11/32)

四箇田小学校まで560m 徒歩約7分 子育てファミリーが気になる教育環境は 小学校・中学校まで徒歩分の近さ。幼い子どものいるパパ・ママも安心。幼稚園や緑豊かな公園も身近な場所に点在し、充実の子育て環境が整っている。

周辺は生活施設があり。子育て世代のファミリーの方にはおすすめな住環境です。(12/32)

スーパーレガネットまで490m 徒歩7分 新鮮な食材など品物が豊富な、レガネット車でのお買い物も安心です 深夜まで営業しているので 晩くても利用ができるのが便利。 

周辺は生活施設があり。子育て世代のファミリーの方にはおすすめな住環境です。(13/32)

地下鉄七隈線 次郎丸駅まで2450m 車で約6分 市営地下鉄七隈線 次郎丸駅 自転車でも利用できる距離、駅から 中央区天神まで地下鉄で21分の快適アクセス・駅のそばには 都市高速5号線も利用できるとても便利な立地条件です。

構造・工法・仕様(14/32)

木材を使用した土台と柱と梁で建物を組み立てる 伝統的な工法で、一般には在来工法と呼ばれています。日本の風土に最も適し、長く引き継がれ発展してきた工法なのです。熟した職人が時間をじっくりかけて造る 吉川の家づくりお客様と建物を末永く守る為に設計時からより強固な躯体づくりにこだわっています。又コンセプトも当初に企画しオリジナルテイーを組み込んだ家を実現する創業から在来工法一筋。

構造・工法・仕様(15/32)

建築する前に 1宅地に5カ所以上の地盤調査を行い不同沈下しない地盤品質でお応えします。SDS 試験とは、地盤の土の種類をより正確に判断し、的確な地盤評価を支援するための新しい試験法です。一般的なSWS試験にSDS試験を組み合わせることで、土質を加味したより高精度な地盤の評価をする。

発電・温水設備(16/32)

LED照明 節電につながり経済的です 4万時間とも言われ 日本製 メーカー物。1日7時間使用しても15年間は交換不要。紫外線・赤外線をほとんど含まないLEDの光なら、オブジェや絵画など照射物の変色や色褪せの心配がありません。また、虫がよりつきにくいという特性もあります。【環境保護・CO2の削減】省電力のLED照明を使うことにより、CO2削減による地球温暖化防止に貢献します。

コンビニ(17/32)

セブンイレブンまで820m 徒歩役11分 

現地外観写真(18/32)

モダンでシンプルな外観です 最終1棟です。

収納(19/32)

2階に収納があります 可動式なので将来のライフスタイルの変化にも対応できる あったらいいなを実現しました。

間取り図(20/32)

土・日完成内覧会を公開!創業46年の施工・実績 吉川住宅 最終1棟  A号地

(21/32)

地下鉄七隈線 次郎丸駅まで2450m 車で約6分 市営地下鉄七隈線 次郎丸駅 自転車でも利用できる距離、駅から 中央区天神まで地下鉄で21分の快適アクセス・駅のそばには 都市高速5号線も利用できるとても便利な立地条件です。

公園(22/32)

田村中央公園まで480m 徒歩約6分 週末など日ごろから親子でにぎやかな田村中央公園。広い公園に子供が遊ぶ遊具も完備しており、のびのびと遊ばせる事ができる公園です。歩いて行ける距離が嬉しい。

小学校(23/32)

四箇田小学校まで560m 徒歩約7分 子育てファミリーが気になる教育環境は 小学校・中学校まで徒歩分の近さ。幼い子どものいるパパ・ママも安心。幼稚園や緑豊かな公園も身近な場所に点在し、充実の子育て環境が整っている。

スーパー(24/32)

スーパーレガネットまで490m 徒歩7分 新鮮な食材など品物が豊富な、レガネット車でのお買い物も安心です 深夜まで営業しているので 晩くても利用ができるのが便利。 

コンビニ(25/32)

セブンイレブンまで820m 徒歩役11分 

スーパー(26/32)

スーパーマルキョウまで1330m 車で約3分 

その他環境写真(27/32)

早良体育館まで350m 徒歩役 5分

中学校(28/32)

金武中学校まで470m 徒歩役 6分

幼稚園・保育園(29/32)

四箇田保育園まで940m 徒歩約12分 

宅配ボックス (30/32)

不在時でも荷物が受け取れ、再配達依頼の手間が省ける宅配、忙しい現代人のニーズに合った便利な設備です。普段から通販でお買い物をする機会が多い方も、留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができます。在宅中でも宅配に気づかなかった場合、後で受け取ることもできる。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取れる。

オール電化 IHクッキングヒーター(31/32)

オール電化とは、家庭で火を使用していたものを電気で賄う暮らし。簡単に言うと、つまり調理・給湯・暖房などで火を使わない暮らしのことです。燃焼ガスがなくなるため、健康的で清潔、家事はラクラク、しかも安心で経済的…。LED照明・断熱性能・サッシの相乗効果で月々の電気代も抑える事ができる 電化でナイトの契約はより効果を体感でき エコの新生活が楽しみになる。 

構造用合板 ダイライトMS(32/32)

下地材に耐力面材を使用することで地震に強い住まいづくりが可能です。震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証!2006年9月DAIKENは、つくば市の(独)防災科学技術研究所において、実験の結果「ダイライトMS」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました

この物件の特長

  • 創業46年の吉川住宅がご提案するコンセプト住宅です。小中学校徒歩圏内・スーパーまで徒歩約7分・陽当たり風通りも良好です。
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • アイランドキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • IHクッキングヒーター
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • オール電化
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり

販売概要

物件名 土・日完成内覧会を公開!創業46年の施工・実績 吉川住宅 最終1棟 
所在地 福岡県福岡市早良区四箇2
交通機関 地下鉄七隈線次郎丸」車2.4km
西鉄バス「四箇田団地」歩2分
販売スケジュール
販売価格 2995万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 91.91㎡(27.80坪) 土地面積 128.25㎡(38.79坪)(実測)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:30 住宅展示場 検討中の方は見学がおすすめ!住所 福岡市早良区東入部7丁目21番【カーナビ検索】スタッフ一同お待ちしてます。

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92509754

(株)吉川住宅

092-804-5572

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

次郎丸駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/住人

団地内に公園がたくさんあるので、長期休みなどは中高生が溜まることがあります。騒いだり、不審な人もたまにいますが、住人の誰かが通報して警察が対応してくれます。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

団地内に保育園もあり、団地周辺にも保育園・幼稚園があるので便利です。小学校は生徒数は少ないですが隣接しているので、登下校の車の事故も心配がありません。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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