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一戸建て警弥郷1(博多南駅) 2899万円~2999万円

価格
2899万円~2999万円 ローン
所在地

福岡県福岡市南区警弥郷1-27-8

地図
交通

JR博多南線博多南」歩26分
西鉄天神大牟田線「井尻」歩31分
西鉄バス「上警固」歩3分

入居可能予定日

2020年1月上旬予定

間取り

4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)( 建物面積:101.25㎡~105.3㎡(30.62坪~31.85坪)(登記) 土地面積:124.11㎡~141.86㎡(37.54坪~42.91坪)(登記))

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情報更新日:2019/10/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

1号棟 2019年12月完成予定です☆現在建築中ですが、完成すると見えなくなる、大事な構造部分をご見学いただけます。同メーカーの完成物件がご見学いただけますので、現地見学と併せていかがでしょうか♪

間取り図(2/21)

(1号棟)、価格2899万円、4LDK+S、土地面積124.11㎡、建物面積105.3㎡

完成予想図(外観)(3/21)

1号棟☆完成予想図 広々とした4LDKには適材適所に収納スペースが設けられています^^ 2階の約7帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、寝室に最適ですね♪

前面道路含む現地写真(4/21)

2号棟 建築途中でご成約することも多くございますので、ぜひお早めのご見学をおすすめします。お気軽にお問い合わせください(^^)/

間取り図(5/21)

(2号棟)、価格2999万円、4LDK+2S、土地面積141.86㎡、建物面積101.25㎡

完成予想図(外観)(6/21)

2号棟☆完成予想図 2階には独立型のファミリークロークがあり、季節物の収納やお子様の思い出の品などもきちんと収納できます^^

その他(7/21)

西鉄バス「上警固」停まで徒歩3分の距離なので朝の通学通勤に余裕が持てますね^^

全体区画図(8/21)

お車を2台駐車可能です。並列駐車なのでお車の出し入れがスムーズです。前面道路の幅が5m以上と広々♪

構造・工法・仕様(9/21)

室内の汚れた空気を常時排出してくれます。静音設計で大風量で確実換気。スリム&コンパクトデザインは目立たず気になりません。

その他設備(10/21)

シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。又、引出しタイプの収納なら手前まで引き出せ、必要なものがパッと見つかって、サッと出し入れ。使いやすさが違います。

その他設備(11/21)

エコベンチ浴槽を採用。快適な半身浴の為のベンチスペースが、節水にも効果を発揮。満水時約35リットルの節水を実現しました。また浴槽保温材を使用してますので浴槽内のお湯も冷めにくくなっております。

その他設備(12/21)

カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。

その他設備(13/21)

手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

その他設備(14/21)

トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。また、進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン

スーパー(15/21)

マルキョウ警弥郷店まで447m 品揃えが良く値段も抑えられています。併設のやまだいで衣料品がお得な値段で購入できます^^

スーパー(16/21)

レッドキャベツ老司店まで1022m 生鮮食品の質が良く安心してお買い物ができます。T-POINTカードも利用可能です。

スーパー(17/21)

ダイキョーバリュー弥永店まで681m 毎週日曜日には8時から朝市が開催されます。イートインコーナーもあるので食事も楽しめます^^

ショッピングセンター(18/21)

サンキ老司店まで965m 生活用品がお手頃価格で購入できます。1階は書店と百円ショップなどがあります^^

小学校(19/21)

弥永西小学校まで1100m 人間尊重の精神に徹し確かな学力を身につけるとともに主体的に行動し心身ともに健康で豊かな人間性をもった児童を育成することを教育目標としています。

中学校(20/21)

福岡市立曰佐中学校まで894m 基礎学力を養い、進んで学ぶ知性と創造性豊かな生徒を育てる事を教育目標としています。

幼稚園・保育園(21/21)

柳瀬保育園まで607m 年長児は1泊2日のキャンプを体験します。一日保育士体験や働く人訪問など様々な行事を行っています。

この物件の特長

  • 【本日見学可能】 低コストながら高性能な新築戸建が南区に誕生 賃貸の家賃と変わらない支払いで、ピカピカのマイホームにお住まいいただけます♪
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

案内図

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販売概要

物件名 警弥郷1(博多南駅) 2899万円~2999万円
所在地 福岡県福岡市南区警弥郷1-27-8
交通機関 JR博多南線博多南」歩26分
西鉄天神大牟田線「井尻」歩31分
西鉄バス「上警固」歩3分
販売スケジュール
販売価格 2899万円~2999万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)
建物面積 101.25㎡~105.3㎡(30.62坪~31.85坪)(登記) 土地面積 124.11㎡~141.86㎡(37.54坪~42.91坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~20:00 ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日だけでなく、平日も可能です。お時間はお客様のご都合に合わせますので、「夜の仕事終わりや朝早く」等のご要望もお申し付けくださいませ。 ◆お子様連れのご見学・ご来店ももちろん大歓迎です! 「住むばい」店舗はキッズスペース完備。お子様用の飲み物やお菓子も準備しています。 お気軽にお申し付けくださいませ。 ◆見学方法は、お客様のご希望に合わせて3コースからお選びいただけます。 当日は、デジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。(居住中物件を除く) ご自宅での検討にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り等)のご説明となります。 2)じっくり見学コース(所要時間:1~2時間) 物件の雰囲気だけでなく、設備水廻り、収納、周辺環境もじっくりとご見学いただけます。 また、お住まい探しで重視したいポイントも、一緒に考えていきます。 3)納得!コース(オススメです)(所要時間2~3時間) お住まい購入のポイントや月々のお支払い、気になる住宅ローンのお話、スケジュール、税金面、周辺環境etc...ボリューム満載の納得コースです。 (当日の流れ) 1.「住むばい」店舗にご来店いただき、購入のポイントや資金計画、物件情報を詳しくご説明します。(来客駐車場・キッズスペース有り・社用車による無料送迎可) 2.移動して現地をご見学いただきます。 比較物件も含めて、3物件程度のご見学がおすすめです。駅やスーパー、学校等の周辺施設もご確認いただけます。 3.店舗に戻り、条件の整理や今後の予定を確認していきます。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92473255

住むばい (株)平和地建

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

博多南駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/住人

小学校が近くて近くてビックリするほどです。 創立10年の新しい学校です。 コミュニティスクールとして開放されていて、地域の方が学校行事に多く参加されていたり、保護者も教育に熱心な家庭が多い地域です。 小学校にはオヤジの会という、父親たちの活動もあります。

気になる

治安・安全

2.0

30代/女性/購入検討者

爆音のバイクがしょっちゅう通ります。近所から出発する爆音のバイクも居て、大抵夜遅い時間からなので、非常に迷惑です。目の前がキチンとした歩道の無い道路なので、子供だけで歩かせるには怖いです。狭い道なのに、すごいスピードで通る車もいます。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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