提供元:

一戸建て柳瀬1(博多南駅) 2798万円~3098万円

価格
2798万円~3098万円 ローン
所在地

福岡県福岡市南区柳瀬1-22-10

地図
交通

JR博多南線博多南」歩28分
西鉄天神大牟田線「井尻」歩29分
西鉄バス「 警弥郷1丁目」歩7分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)( 建物面積:97.71㎡~102.67㎡(登記) 土地面積:119.81㎡~160.23㎡(登記))

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情報更新日:2019/10/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

間取り図(1/21)

(1号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積160.23㎡、建物面積102.67㎡

間取り図(2/21)

(2号棟)、価格2948万円、4LDK+S、土地面積119.81㎡、建物面積101.85㎡

間取り図(3/21)

(3号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積130.97㎡、建物面積100.19㎡

間取り図(4/21)

(4号棟)、価格2998万円、4LDK+S、土地面積122.86㎡、建物面積97.71㎡

冷暖房・空調設備(5/21)

冬の寒い日に浴室を暖めて入浴出来ます。乾燥機もついていますので雨の日の洗濯物も浴室で乾かせます。

その他設備(6/21)

シンプルで使いやすいインターホン。留守中の訪問者を1件につき1画面録画出来、最大30件録画します。録画されるとお知らせ表示灯が点滅してお知らせします。

その他設備(7/21)

ミラーキャビネット(くもり止めヒーター付)ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

その他設備(8/21)

トルネード洗浄で洗浄水が便器内をぐるりとくまなく流れ、従来のタンク式にはないスピーディでパワフルな洗浄力を実現。また、便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。 お手入れがとってもラクラク。

その他設備(9/21)

保温剤で浴槽を丸ごとカバー。浴槽は環境にやさしい節水タイプです。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もたのしめます。

その他設備(10/21)

洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、お掃除もラクラクです。また、カビの発生を軽減できます。

構造・工法・仕様(11/21)

1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

構造・工法・仕様(12/21)

基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査。新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

構造・工法・仕様(13/21)

木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。

構造・工法・仕様(14/21)

基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様(15/21)

1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造・工法・仕様(16/21)

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

小学校(17/21)

福岡市立弥永小学校まで901m

中学校(18/21)

福岡市立曰佐中学校まで393m

スーパー(19/21)

マルキョウ警弥郷店まで741m

ショッピングセンター(20/21)

サンキ老司店まで1598m

スーパー(21/21)

ダイキョーバリュー弥永店まで377m

この物件の特長

  • 【本日見学可能】 小中学校が徒歩圏内なのでお子様の通学も安心です^^ バス停まで徒歩7分♪通勤通学がラクラク♪ 収納豊富、充実した設備の住みやすい住宅♪
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 浄水器

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 柳瀬1(博多南駅) 2798万円~3098万円
所在地 福岡県福岡市南区柳瀬1-22-10
交通機関 JR博多南線博多南」歩28分
西鉄天神大牟田線「井尻」歩29分
西鉄バス「 警弥郷1丁目」歩7分
販売スケジュール
販売価格 2798万円~3098万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 97.71㎡~102.67㎡(登記) 土地面積 119.81㎡~160.23㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~20:00 ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日だけでなく、平日も可能です。お時間はお客様のご都合に合わせますので、「夜の仕事終わりや朝早く」等のご要望もお申し付けくださいませ。 ◆お子様連れのご見学・ご来店ももちろん大歓迎です! 「住むばい」店舗はキッズスペース完備。お子様用の飲み物やお菓子も準備しています。 お気軽にお申し付けくださいませ。 ◆見学方法は、お客様のご希望に合わせて3コースからお選びいただけます。 当日は、デジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。(居住中物件を除く) ご自宅での検討にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り等)のご説明となります。 2)じっくり見学コース(所要時間:1~2時間) 物件の雰囲気だけでなく、設備水廻り、収納、周辺環境もじっくりとご見学いただけます。 また、お住まい探しで重視したいポイントも、一緒に考えていきます。 3)納得!コース(オススメです)(所要時間2~3時間) お住まい購入のポイントや月々のお支払い、気になる住宅ローンのお話、スケジュール、税金面、周辺環境etc...ボリューム満載の納得コースです。 (当日の流れ) 1.「住むばい」店舗にご来店いただき、購入のポイントや資金計画、物件情報を詳しくご説明します。(来客駐車場・キッズスペース有り・社用車による無料送迎可) 2.移動して現地をご見学いただきます。 比較物件も含めて、3物件程度のご見学がおすすめです。駅やスーパー、学校等の周辺施設もご確認いただけます。 3.店舗に戻り、条件の整理や今後の予定を確認していきます。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92802805

住むばい (株)平和地建

0800-602-6095(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

博多南駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

30代/女性/購入検討者

爆音のバイクがしょっちゅう通ります。近所から出発する爆音のバイクも居て、大抵夜遅い時間からなので、非常に迷惑です。目の前がキチンとした歩道の無い道路なので、子供だけで歩かせるには怖いです。狭い道なのに、すごいスピードで通る車もいます。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

徒歩15分以内に、必要なスーパー、ドラッグストア、飲食店に、八百屋、ケーキ屋など何でも揃っている。 新しいお店もどんどんオープンし、不便を感じることが全くなかった。 車があれば、図書館や、ルミエール、プールなども便利。 フォレストシティまでも車があればすぐなので、ナフコやミスターマックスで必要なものも殆ど揃う。 フォレストシティには、しまむらやユニクロもあるので、衣料品も近場で買える。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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