提供元:

一戸建て大字新宮(西鉄新宮駅) 2899万円

価格
2899万円 ローン
所在地

福岡県糟屋郡新宮町大字新宮

交通

西鉄貝塚線西鉄新宮」歩9分

入居可能予定日

2019年8月

間取り

4LDK( 建物面積:105.7㎡(31.97坪)(登記) 土地面積:110.56㎡(33.44坪)(登記))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/08/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/14)

最寄モデルハウスを御見学されてみませんか?お気軽にお問い合わせ下さいね♪

間取り図(2/14)

2899万円、4LDK、土地面積110.56㎡、建物面積105.7㎡ 新宮海岸徒歩5分の4LDKです。

現地外観写真(3/14)

8月中旬の完成予定です。

構造・工法・仕様(4/14)

住宅に「不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均衡に沈下すること)」が発生しないよう、地盤調査は外部機関に委託し、その調査結果に基づいて必要な地盤改良(補強)を実施。必要があれば補強の杭を打ち込む等の対策をしっかりと行います。 (c) ARNEST ONE CORPORATION

前面道路含む現地写真(5/14)

前面道路です。お車は2台駐車OK♪

コンビニ(6/14)

セブンイレブン 新宮下府4丁目店まで659m

構造・工法・仕様(7/14)

ビスの位置を変えたり、形状を変えたりと常に創意工夫を行っています([左]改善前・[右]改善後)。いかに強度を増すか、建物への負担を少なくしていくか常に革新への努力を行っています。 (c) ARNEST ONE CORPORATION

スーパー(8/14)

マックスバリュ 新宮杜の宮店まで1533m

構造・工法・仕様(9/14)

「通し柱」は土台から屋根までを支える一本の柱です。これまでの工法では途中に何箇所かの大きな穴を開けることで強度を下げている可能性がありました。そこで「通し柱」をやめ、各階の柱を連結する方式に切り替えました。 (c) ARNEST ONE CORPORATION

スーパー(10/14)

M’sまで2050m

構造・工法・仕様(11/14)

7年~10年退色せず、ダニやカビの発生を抑制します。 (c) ARNEST ONE CORPORATION

スーパー(12/14)

ゆめマート新宮まで1855m

構造・工法・仕様(13/14)

制振装置を搭載することで、「耐震性能」・「制震性能」を実現。それが建売住宅ブランド「QUIE」です。搭載している制震装置(SAFE365)は震度6強を最大67%低減。耐震性能を衰えさせにくくします。(c) ARNEST ONE CORPORATION

構造・工法・仕様(14/14)

グラスウールは美しく貼るために技術を要する断熱材です。そこで社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。現場管理者はマイスター資格を取得し、施工品質をチェックできる体制を整えています。(c) ARNEST ONE CORPORATION

この物件の特長

  • ○西鉄「新宮」駅徒歩8分○新宮海岸徒歩5分。釣り好きの方いませんか?○最寄モデルハウスを御見学頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さいね♪○イケアも車で約10分です♪♪
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 浄水器

販売概要

物件名 大字新宮(西鉄新宮駅) 2899万円
所在地 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮
交通機関 西鉄貝塚線西鉄新宮」歩9分
販売スケジュール
販売価格 2899万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.7㎡(31.97坪)(登記) 土地面積 110.56㎡(33.44坪)(登記)
モデルルーム情報 【--- ご覧頂いているお客様へ。各種イベントのお知らせ---】  ○随時ご案内させていただいております。   先ずはお気軽にお問い合わせいただいて、ご希望の日時をお伝えください。  ○土日祝祭日対応しております(^-^)/   ○「送迎対応」致しております。   駅・ご自宅等、ご指定の場所にお迎えに上がります。   運転が苦手な方にオススメです(^-^)/ ■お客様のご希望に応じ、戸建て購入説明会を開催中です。  ◎電話でも対応させていただいております。   ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください(^-^)/   ~【例えばこんなご質問をよく頂きます】~   ○「似た条件で、他にも物件はないですか?」   ○「変動金利と固定金利はどちらがオススメですか?」   ○「いくらまでローンを組むことができますか?月々の支払いはいくらになりますか?」   ○「自営業なんですが、住宅ローンを組むことはできますか?」   ○「車のローンがあるんですが、住宅ローンを組むことはできますか?」   ○「固定資産税等、税金はどのくらいかかりますか?」   ○「諸費用ってどのくらいかかりますか?」   ○「今住んでいるところを売却してから、買い換えたいんですがどうすればいいですか?」   ○「フラット35ってなんですか?」  ※住宅購入は多くのお客様にとって「人生で一番大きな買い物」です。  ※ご納得のいくお家に出会えるよう、しっかりサポートさせて頂きます(^-^)/

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92377525

(有)グリーンエステート

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

西鉄新宮駅の口コミ

良い

自然環境

4.5

30代/女性/元住人

海に自転車で行け小中学校も近いので子育てするには絶好の場所でした。 近くに人丸の里公園や直売所が有る点も良かった。

気になる

お買い物・飲食

2.5

60代以上/男性/元住人

駐車場や共用スペースを自由に使っている人がおり、管理会社へ注意を促してもとくに対応はしない。また、誰からのクレームかをクレーム対象者へ漏らすこともある。審査が厳しくなる前に入居している方は、何かしら問題を抱えている人が多い。わけのわからない理由で深夜に怒鳴り込まれたりしました。

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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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