提供元:

一戸建て大字新宮(西鉄新宮駅) 2899万円

価格
2899万円 ローン
所在地

福岡県糟屋郡新宮町大字新宮39

地図
交通

西鉄貝塚線西鉄新宮」歩8分
西鉄貝塚線「三苫」歩25分

入居可能予定日

2019年8月

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:105.7㎡(31.97坪) 土地面積:110.56㎡(33.44坪))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/08/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

カーナビ住所:糟屋郡新宮町新宮39 新宮海岸まで徒歩5分で休日も充実しそうですね☆まもなく完成いたします♪お気軽にお問い合わせください(^^)/

間取り図(2/21)

2899万円、4LDK+S(納戸)、土地面積110.56㎡、建物面積105.7㎡ 広々16帖超のLDK、開放的な住空間です。全居室収納に2帖の納戸付きで収納の悩みも解決しますね☆

前面道路含む現地写真(3/21)

駐車場2台分スペース確保しています。お車を2台お持ちのご家庭や来客時にも便利ですね☆

構造・工法・仕様(4/21)

もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われております。

構造・工法・仕様(5/21)

グラスウール断熱材を使用することによって結露による家へのダメージを軽減していきます。施工にはマイスター認定をうけた職人がしっかりと貼っていきます。

その他(6/21)

クワイエ 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

その他(7/21)

10年保証 住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられます。

その他設備(8/21)

シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。又、引出しタイプの収納なら手前まで引き出せ、必要なものがパッと見つかって、サッと出し入れ。使いやすさが違います。

防犯設備(9/21)

手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

発電・温水設備(10/21)

快適な半身浴の為のベンチスペースが、節水にも効果を発揮。満水時約35リットルの節水を実現しました。また浴槽保温材を使用してますので浴槽内のお湯も冷めにくくなっております。

その他設備(11/21)

トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。また、進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。

発電・温水設備(12/21)

光熱費を削減するエコ給湯器です。金利優遇を受けられる銀行も多いですよ♪(各金融機関の規定によります)

冷暖房・空調設備(13/21)

空気層との相乗効果で高い断熱性と、防露を実現。紫外線を遮断、カーテンや家具の色褪せも防ぎます。

構造・工法・仕様(14/21)

住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

その他(15/21)

16m鉄筋 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13ミリ鉄筋が多く使われますが、全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を採用しています。

その他(16/21)

デフコーナー 元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップします。

構造・工法・仕様(17/21)

クワイエでは、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。

構造・工法・仕様(18/21)

建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。

その他(19/21)

ナット 木材を傷めにくく、耐震性を高める為に、さまざまな結合金物にも工夫されています。「スリーク座付きナット」は木にめり込ませて使用することにより、構造体を傷めにくくなっています。

構造・工法・仕様(20/21)

特許取得点検口により家の構造を支えるホールダウン金物が緩んでいないかをチェックし、緩んでいる時はお客様の手で締め直すことができるようにするために設けられています。

コンビニ(21/21)

セブンイレブン新宮下府4丁目店まで695m コンビニまで近いので急なお買い物などにも便利ですね☆

この物件の特長

  • 【本日見学可能】 地震に強い家「クワイエ」シリーズ! お値打ち価格で高品質な新築戸建が糟屋郡新宮町に誕生☆ 西鉄新宮駅まで徒歩8分の便利な立地です♪
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • 海まで2km以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 家庭菜園
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 納戸
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

案内図

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販売概要

物件名 大字新宮(西鉄新宮駅) 2899万円
所在地 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮39
交通機関 西鉄貝塚線西鉄新宮」歩8分
西鉄貝塚線「三苫」歩25分
販売スケジュール
販売価格 2899万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 105.7㎡(31.97坪) 土地面積 110.56㎡(33.44坪)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~20:00 ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日だけでなく、平日も可能です。お時間はお客様のご都合に合わせますので、「夜の仕事終わりや朝早く」等のご要望もお申し付けくださいませ。 ◆お子様連れのご見学・ご来店ももちろん大歓迎です! 「住むばい」店舗はキッズスペース完備。お子様用の飲み物やお菓子も準備しています。 お気軽にお申し付けくださいませ。 ◆見学方法は、お客様のご希望に合わせて3コースからお選びいただけます。 当日は、デジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。(居住中物件を除く) ご自宅での検討にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り等)のご説明となります。 2)じっくり見学コース(所要時間:1~2時間) 物件の雰囲気だけでなく、設備水廻り、収納、周辺環境もじっくりとご見学いただけます。 また、お住まい探しで重視したいポイントも、一緒に考えていきます。 3)納得!コース(オススメです)(所要時間2~3時間) お住まい購入のポイントや月々のお支払い、気になる住宅ローンのお話、スケジュール、税金面、周辺環境etc...ボリューム満載の納得コースです。 (当日の流れ) 1.「住むばい」店舗にご来店いただき、購入のポイントや資金計画、物件情報を詳しくご説明します。(来客駐車場・キッズスペース有り・社用車による無料送迎可) 2.移動して現地をご見学いただきます。 比較物件も含めて、3物件程度のご見学がおすすめです。駅やスーパー、学校等の周辺施設もご確認いただけます。 3.店舗に戻り、条件の整理や今後の予定を確認していきます。

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92472864

住むばい (株)平和地建

0800-602-6095(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

西鉄新宮駅の口コミ

良い

自然環境

4.5

30代/女性/元住人

海に自転車で行け小中学校も近いので子育てするには絶好の場所でした。 近くに人丸の里公園や直売所が有る点も良かった。

気になる

自然環境

4.5

30代/女性/元住人

ある程度古いので変わった間取りで昼から日があまり入らず少し暗い感じがした。 共有部の清掃や電気の球切れなどが目立ちあまり管理は行き届いていなかった。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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