提供元：

一戸建てUNI EXCELLANT【ユニ エクセラン】湯川

  • 即入居可
価格
2800万円～3100万円 ローン
所在地

福岡県北九州市小倉南区湯川３-6

交通

ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩8分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK～4LDK( 建物面積：107.64㎡～109.3㎡　土地面積：205.48㎡～218.55㎡（実測）)

お問い合わせはこちら資料請求 （無料）

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日：2021/02/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内

分譲済街並み写真（1/27）

1月9日より新春キャンペーン開催です!

2号地　玄関ホールに吹き抜けがあるお家、完成です！（2/27）

2号地、外構も完成しました！駐車スペースはゆったりめに2台分確保！リビング側の庭も広めでBBQを楽しんだり、ウッドデッキを後付けしたり♪

2号地　玄関ホールに吹き抜けがあるお家、完成です！（3/27）

2号地　リビング リビングとダイニングを分けて使える間取りになっています。

2号地　玄関ホールに吹き抜けがあるお家、完成です！（4/27）

2号地　ウォークインクローゼット 大容量のウォークインクローゼットになっています！ コート類などハンガーを掛けることはもちろんお布団なども収納できるスペースがあるのもうれしいポイントです♪

2号地　玄関ホールに吹き抜けがあるお家、完成です！（5/27）

2号地　洋室 ライフスタイルに合わせて10帖の1部屋として使うこともできますし、間仕切りをして5帖ずつの2部屋にすることができます！クローゼットと出入り口が二つあるので安心です♪

2号地　玄関ホールに吹き抜けがあるお家、完成です！（6/27）

2号地 玄関ホールに吹き抜け♪大きめコの字シューズボックスと階段下収納もあって玄関ホールはすっきり片付きますね♪

2号地はオールタカラスタンダード社製、快適ライフが実現しますよ♪（7/27）

2号地 キッチン（タカラスタンダード社製）使い易いステンレス製ワークトップと静音仕様のシンクが特徴です。 床材に合わせたメープルの面材が可愛いですよね♪

2号地はオールタカラスタンダード社製、快適ライフが実現しますよ♪（8/27）

2号地　バスルーム（タカラスタンダート製） ホーローパネルを壁面に配置したバスルームになっています！ホーローなのでお手入れは水を流すだけでOK！ バスタイムは1日の疲れを癒す大切な時間ですね♪

2号地はオールタカラスタンダード社製、快適ライフが実現しますよ♪（9/27）

2号地 洗面台（タカラスタンダード社製） コンパクトながらも収納力はgood！

12号地完成♪　おしゃれな外観だけではなくこだわりが詰まったお家になります♪（10/27）

12号地　竣工しました！！ 駐車は2台可で落ち着いた印象を与える外観になります♪

12号地完成♪　おしゃれな外観だけではなくこだわりが詰まったお家になります♪（11/27）

12号地　キッチン（タカラスタンダート製） トップは人造大理石になっていて見た目もおしゃれになっています♪ シンクと一体型になっているにでお手入れもサッと一拭きです♪

12号地完成♪　おしゃれな外観だけではなくこだわりが詰まったお家になります♪（12/27）

12号地　リビング・ダイニング キッチンから見たLDKです！ リビング収納も有り、和室も面しているのでリビングの延長として使うことができあｍす！！

12号地完成♪　おしゃれな外観だけではなくこだわりが詰まったお家になります♪（13/27）

12号地　バスルーム（TOTO製） 一日の疲れを癒すバスタイムはこだわりを、、♪ 「ほっカラリ床」に「エアインシャワー」、半身浴もできる断熱浴槽になっています♪

12号地完成♪　おしゃれな外観だけではなくこだわりが詰まったお家になります♪（14/27）

12号地　1Fトイレ（TOTO製） 1Fにはタンクレスの高機能トイレを設置！！ 自動開閉や洗浄機能、脱臭機能など盛りだくさん♪ 手洗いカウンターがあるのもうれしいポイントです♪

トイレ（15/27）

2号地 1階トイレ（タカラスタンダード社製） 節水型のトイレになっているので水道代の節約になります！ お手入れもしやすく使い易いトイレになっています！

駐車場（16/27）

12号地　駐車場 駐車は2台可能です！ お庭のスペースもあるのでBBQなど余裕のあるマイホーム生活をご提案♪

トイレ（17/27）

12号地　2Fトイレ（TOTO製） 2Fにもトイレを設置しているのでわざわざ行ったり来たりをしなくて済みますね！

洗面台・洗面所（18/27）

12号地　洗面台（TOTO製） 三面鏡になっている洗面台です！ 鏡の裏には収納スペースもあり水栓の上には台があるので使い易い洗面台になっています♪ シンクも一体型になっているのでお手入れもラクチン♪

収納（19/27）

12号地　居室

構造・工法・仕様（20/27）

高気密・高断熱の吹付断熱材「アクアフォーム」を標準採用。水で発泡するので環境にも優しく、壁面に隙間なく施工できます。遮音・省エネ性能にも優れ快適空間を実現。

構造・工法・仕様（21/27）

遮熱・断熱効果が高く、結露防止にも大きく貢献してくれます。冷暖房の効率ＵＰで電気代節約で家計をサポート！！

構造・工法・仕様（22/27）

ファイヤーストップ材と厚みのある石膏ボードで優れた防火性能を発揮。火災保険もぐっと安くなります！

間取り図（23/27）

UNI EXCELLANT【ユニ エクセラン】湯川 12号地

間取り図（24/27）

UNI EXCELLANT【ユニ エクセラン】湯川 2号地

駅（25/27）

JR安倍山公園駅まで600m

小学校（26/27）

北九州市立湯川小学校まで1000m

中学校（27/27）

北九州市立湯川中学校まで1200m
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この物件の特長

  • ご見学は『完全予約制』、来場時間帯1組様の接客とさせて頂きます。 2号地限定特別価格・特典付きでご案内中！ 都心部の便利さと静かな住環境を兼ね備えた子育てタウンです！
  • 地盤調査済
  • 駐車２台可
  • 即入居可
  • 土地50坪以上
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道６ｍ以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ２ヶ所
  • ２階建
  • 南面バルコニー
  • 床下収納
  • 吹抜け
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高２．５ｍ以上
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 全室２面採光
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • オール電化
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

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販売概要

提供元ページ

物件名 UNI EXCELLANT【ユニ エクセラン】湯川
所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川３-6
交通機関 ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩8分
販売スケジュール －
販売価格 2800万円～3100万円お問合せはこちら（無料） 間取り 3LDK～4LDK
建物面積 107.64㎡～109.3㎡ 土地面積 205.48㎡～218.55㎡（実測）
モデルルーム情報 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 お気軽にお問い合わせください。 現地には担当員が待機しておりませんので平日土日に限らず必ず事前予約お願い致します。 お時間調整します！！ 【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】 ①マスク着用での接客 スタッフはマスク着用で接客させていただきます。またスタッフは1日2回の検温を実施しております。 お客様にもマスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。 ②完全予約制 ご来場時間帯1組様にて接客とさせて頂きます。接客後は接客ルームすべて除菌致しております。
取引条件有効期限 －
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります！

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提供元： SUUMO

【物件番号】90114668

第一ホーム(株)

0800-601-5365(通話無料)

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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