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一戸建て南丘2(北方駅) 2548万円

価格
2548万円 ローン
所在地

福岡県北九州市小倉北区南丘2-12-1

地図
交通

北九州モノレール北方」歩14分
北九州モノレール「競馬場前」歩16分

入居可能予定日

2019年3月予定

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:113.44㎡ 土地面積:200㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/01/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

(現地写真) 2019年3月完成予定です。外壁は雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします♪

間取り図(2/21)

2548万円、4LDK+S(納戸)、土地面積200㎡、建物面積113.44㎡ 収納箇所を豊富に設けた間取りです。水回り集中設計で家事の効率化も実現しました(^^)インナーバルコニーで急な雨でも洗濯物の心配要らずですよ♪

前面道路含む現地写真(3/21)

屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/3という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減します。

前面道路含む現地写真(4/21)

前面道路です。

全体区画図(5/21)

お車は並列2台分駐車可能です。出し入れしやすく、2台お持ちのご家庭も安心ですね♪

構造・工法・仕様(6/21)

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっています。万が一不同沈下による損害があった場合においても第三者等で保全できる体制があり、安心です。

構造・工法・仕様(7/21)

基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

防犯設備(8/21)

シンプルで使いやすいインターホン。留守中の訪問者を1件につき1画面録画出来、最大30件録画します。録画されるとお知らせ表示灯が点滅してお知らせします。

構造・工法・仕様(9/21)

1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造・工法・仕様(10/21)

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、錆や白蟻を寄付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れます。

構造・工法・仕様(11/21)

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

構造・工法・仕様(12/21)

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

その他設備(13/21)

保温剤で浴槽を丸ごとカバー。浴槽は環境にやさしい節水タイプです。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もたのしめます。

冷暖房・空調設備(14/21)

電気式浴室暖房換気乾燥機。冬の寒い日に浴室を暖めて入浴出来ます。乾燥機もついていますので雨の日の洗濯物も浴室で乾かせます。

その他設備(15/21)

蛇口の先端に浄水器を内蔵。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。定期的にカートリッジの交換が必要です。また、カートリッジの使用については販売店との契約が必要になる場合がございます。

その他設備(16/21)

1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

防犯設備(17/21)

内部に断熱材が充填された断熱ドア。防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。

ドラッグストア(18/21)

ディスカウントドラッグコスモス北方店まで550m プライベートブランドも持っており、安価で多種多様な日用品や食料品も取り揃えています。

中学校(19/21)

北九州市立南小倉中学校まで2912m 北九州1きれいな南小倉中学校エリアを目指して取り組みを行っています。

小学校(20/21)

北九州市立南丘小学校まで809m 各学年1-2クラスの小規模な小学校です。丘陵に囲まれた閑静な住宅地にあります。

公園(21/21)

紫川河畔公園まで976m 大きな遊具もある広い公園です。小さなお子様も小学生も、幅広く遊べます。

この物件の特長

  • 荷物の多いご家庭も安心!4LDK+S(納戸)!! 「あったら嬉しい」設備・仕様を備えた住宅が小倉北区南丘に誕生♪ 土地面積60坪超え! 保育園徒歩5分の近さです^^
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 前面棟無
  • 南西向き
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 納戸
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

案内図

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販売概要

物件名 南丘2(北方駅) 2548万円
所在地 福岡県北九州市小倉北区南丘2-12-1
交通機関 北九州モノレール北方」歩14分
北九州モノレール「競馬場前」歩16分
販売スケジュール
販売価格 2548万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 113.44㎡ 土地面積 200㎡(登記)
モデルルーム情報
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91207664

住むばい (株)平和地建

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

北方駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

40代/男性/元住人

子供はいなかったので詳しくはわからないが、あまりいい環境であるイメージはない。近隣に小学校があるが、茶髪の子供がたくさんいた記憶がある。また家の近所で暴走族に出くわしたこともある。

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/元住人

学生街と呼べる地域に在り、和洋中死角なく、外食先で困ることはありません。徒歩で約5分圏内にコンビニが2件、20分ほど先にはホームセンターと大きなスーパーマーケットが在ります。地元の小さな商店街も近くにありますので大抵の買い物には事足ります。

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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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