提供元:

一戸建てタマタウン南丘 全7区画新規分譲開始  売主・施工タマホーム

価格
2780万円 ローン
所在地

福岡県北九州市小倉北区南丘2-11

地図
交通

北九州モノレール北方」歩13分
北九州モノレール「競馬場前」歩15分
北九州モノレール「守恒」歩23分

入居可能予定日

2019年4月予定

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:108.97㎡(32.96坪) 土地面積:166.4㎡(50.33坪)(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/01/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

タマタウン南丘(1/20)

1号地、2号地、3号地の外観パースです。

タマタウン南丘(2/20)

カーナビ検索:北九州市小倉北区南丘2丁目11-18で検索ください!!

タマタウン南丘(3/20)

現地(2018年12月)撮影 12/25より建物工事始まります! 地盤改良も不要の強い地盤です。

タマタウン南丘(4/20)

外構完成予想図

タマタウン南丘(5/20)

温水式床暖房など標準装備してます!!

タマタウン南丘間取り図(6/20)

(タマタウン南丘3号地)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積166.4㎡、建物面積108.97㎡

ショールームにて下記設備が見学できます!!(7/20)

オープンタイプ2550mm幅のLIXIL製キッチン。 人造大理石を使用して清潔感がアップ!!

ショールームにて下記設備が見学できます!!(8/20)

食器洗浄乾燥機があります! 面倒な食器洗いも時間短縮でき、奥様に人気の設備です!

ショールームにて下記設備が見学できます!!(9/20)

シューズボックス 多くの靴を収納でき、玄関を広々使えます!!

ショールームにて下記設備が見学できます!!(10/20)

流行りの洋和室 建具や収納は洋室仕上げでおしゃれです♪

構造・工法・仕様(11/20)

着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。

構造・工法・仕様(12/20)

1階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。

構造・工法・仕様(13/20)

長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。

構造・工法・仕様(14/20)

基礎部分の強度を重視したベタ基礎工法を標準採用。 基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。

構造・工法・仕様(15/20)

建材などから放出されるホルムアルデヒドなどの有害物質は、シックハウス症候群の原因とされています。 タマホームでは、構造部材から内装仕上げまで性能区分「F☆☆☆☆」を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します。

全体区画図(16/20)

全7区画

現地外観写真(17/20)

現地(2018年12月)撮影 12/25より建物工事始まります! 地盤改良も不要の強い地盤です。

間取り図(18/20)

タマタウン南丘 全7区画新規分譲開始  売主・施工タマホーム タマタウン南丘3号地

タマタウン南丘ガス仕様(19/20)

温水式床暖房など標準装備してます!!

現地案内図(20/20)

カーナビ検索:北九州市小倉北区南丘2丁目11-18で検索ください!!

この物件の特長

  • 2・3号地2780万円~ 全7区画 4LDK 駐車場3台可 収納満載! 1/26・27 現地案内会開催!! お食事券・ユニクロカード3000円分などプレゼント!!
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 区画整理地内
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道

販売概要

物件名 タマタウン南丘 全7区画新規分譲開始  売主・施工タマホーム
所在地 福岡県北九州市小倉北区南丘2-11
交通機関 北九州モノレール北方」歩13分
北九州モノレール「競馬場前」歩15分
北九州モノレール「守恒」歩23分
販売スケジュール タマタウン南丘(全7区画)の新規分譲中!! お気軽に問合せ下さい♪ 全7区画好評販売中!! 2号地ご成約となりました!! 4・7号地申込あり!!
販売価格 2780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 108.97㎡(32.96坪) 土地面積 166.4㎡(50.33坪)(実測)
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

タマタウン南丘 全7区画新規分譲開始  売主・施工タマホームの資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】91216972

タマホーム(株)小倉店

0800-813-5765(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

北方駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

小さな川などが近いせいか、大雨の時、避難勧告が発令され前の道路が20cmほど冠水したことがありました。マンションは一段高くなっていて1階は駐車場なので、建物への影響はないかと思います。

気になる

自然環境

3.0

20代/男性/元住人

高速道路とモノレールが横に走っているため空気はあまりきれいではなかった。ベランダは大通りの逆側に位置しているため排気ガスなどは直接当たらないが黄砂などからは逃れることはできない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くに多くの公園が点在している。向かい側の地区に大規模な団地があり子供も比較的多い。いわゆる悪ガキの類は思っていたより少なかった。高速道路とモノレールが横に走っているため空気はあまりきれいではなかった。ベランダは大通りの逆側に位置しているため排気ガスなどは直接当たらないが黄砂などからは逃れることはできない。

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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