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一戸建て徳吉東5 2648万円~2748万円

価格
2648万円~2748万円 ローン
所在地

福岡県北九州市小倉南区徳吉東5-19-2

地図
交通

西鉄バス「徳光」歩1分
北九州モノレール「徳力嵐山口」歩22分
JR日田彦山線「志井」歩37分

入居可能予定日

2019年5月中旬予定

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)( 建物面積:112.61㎡~114.27㎡(34.06坪~34.56坪) 土地面積:200.59㎡~246.98㎡(60.67坪~74.71坪)(登記))

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情報更新日:2019/04/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/20)

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

間取り図(2/20)

(1号棟)、価格2648万円、4LDK、土地面積244.59㎡、建物面積112.62㎡

間取り図(3/20)

(3号棟)、価格2748万円、4LDK+S、土地面積200.59㎡、建物面積113.44㎡

間取り図(4/20)

(4号棟)、価格2748万円、4LDK、土地面積207.81㎡、建物面積114.27㎡

全体区画図(5/20)

全4戸の販売です。各棟駐車スペース2台分あり♪不便なく使える並列駐車です。 地役権設定土地面積:1号棟74.70㎡、2号棟74.45㎡

前面道路含む現地写真(6/20)

3号棟になります。屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/3という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

その他(7/20)

1号棟、間取図になります。 リビングイン階段を採用♪家族のコミュニケーションが増えますね^^

前面道路含む現地写真(8/20)

木の家つくりにこだわっています。気候変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です

構造・工法・仕様(9/20)

基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様(10/20)

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

構造・工法・仕様(11/20)

1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

その他設備(12/20)

1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

その他設備(13/20)

蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。(定期的にカートリッジの交換が必要です。また、カートリッジの使用については販売店との契約が必要になる場合がございます。)

発電・温水設備(14/20)

保温剤で浴槽を丸ごとカバー。浴槽は環境にやさしい節水タイプです。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もたのしめます。

冷暖房・空調設備(15/20)

冬の寒い日に浴室を暖めて入浴出来ます。乾燥機もついていますので雨の日の洗濯物も浴室で乾かせます。

防犯設備(16/20)

シンプルで使いやすいインターホン。留守中の訪問者を1件につき1画面録画出来、最大30件録画します。録画されるとお知らせ表示灯が点滅してお知らせします。

防犯設備(17/20)

玄関ドア電気錠:ピッキング防止機能付。1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。

スーパー(18/20)

スーパーとみやま桜橋店まで1797m 営業時間9:00-22:00 モノレール徳力嵐山駅の近くにあります。清潔感のある店内は、見やすく商品が陳列されているのでお買い物しやすいです。

中学校(19/20)

北九州市立菅生中学校まで595m 「北九州市 学力・体力向上アクションプラン」に基づき、教員の授業力の向上を目指して、学力・体力向上推進教員制度を創設しています。

小学校(20/20)

北九州市立長行小学校まで899m 紫川こいのぼり祭りや敬老会、PTAバザーなど様々なイベントを通して地域とも交流を行っています。

この物件の特長

  • 荷物の多いご家庭も安心!たっぷりの収納スペースを確保! 「あったら嬉しい」設備・仕様を備えた住宅が小倉南区徳吉東に誕生♪ お好きな間取りをお選びください(^^)/
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 前面棟無
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • リビング階段
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 平坦地
  • 納戸
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

案内図

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販売概要

物件名 徳吉東5 2648万円~2748万円
所在地 福岡県北九州市小倉南区徳吉東5-19-2
交通機関 西鉄バス「徳光」歩1分
北九州モノレール「徳力嵐山口」歩22分
JR日田彦山線「志井」歩37分
販売スケジュール
販売価格 2648万円~2748万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 112.61㎡~114.27㎡(34.06坪~34.56坪) 土地面積 200.59㎡~246.98㎡(60.67坪~74.71坪)(登記)
モデルルーム情報

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91293012

住むばい (株)平和地建

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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