提供元:

一戸建て葛原3(安部山公園駅) 2548万円

価格
2548万円 ローン
所在地

福岡県北九州市小倉南区葛原3

交通

JR日豊本線安部山公園」歩15分

入居可能予定日

2020年12月下旬予定

間取り

4LDK( 建物面積:105.58㎡(登記) 土地面積:136.24㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2020/11/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/20)

現地土地および前面道路の写真です。 現地(2020年7月)撮影

間取り図(2/20)

(1号棟)、価格2548万円、4LDK、土地面積136.24㎡、建物面積105.58㎡

現地外観写真(3/20)

現地土地および前面道路の写真です。 現地(2020年7月)撮影

前面道路含む現地写真(4/20)

現地土地および前面道路の写真です。 現地(2020年7月)撮影

現地外観写真(5/20)

現地土地および前面道路の写真です。 現地(2020年7月)撮影

全体区画図(6/20)

小学校(7/20)

北九州市立葛原小学校まで1088m

中学校(8/20)

北九州市立湯川中学校まで1753m

構造・工法・仕様(9/20)

一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで基盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下前面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様(10/20)

一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、機構の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組構法」は、土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

構造・工法・仕様(11/20)

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製能力床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。

構造・工法・仕様(12/20)

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ご当地に適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

構造・工法・仕様(13/20)

一建設の住まいでは、1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造・工法・仕様(14/20)

一建設の住宅では、外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。 これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上させることができます。 夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。

防犯設備(15/20)

留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載。夜でもカラーで来訪者を確認できます。

発電・温水設備(16/20)

給湯器には環境にも家計にも優しいエコジョーズ。

防犯設備(17/20)

ICチップを内蔵したカード/シールをハンドルに近づけるだけで2つのカギを一度に開け閉め。また、シールを貼るだけで、お気に入りの持ち物がカギに早変わり。

冷暖房・空調設備(18/20)

きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。

冷暖房・空調設備(19/20)

結露を減らして汚れの進行やカビ・ダニを抑制、標準装備の複層ガラスは遮熱・断熱、省エネ性能にも優れ、より快適な住まいを実現します。

その他設備(20/20)

外壁の表面に汚れが付着しても、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。

この物件の特長

  • お支払い総額最安値をご提案! 現地ご案内は北九州で18年の実績、パロジェにお任せ下さい♪当社はマイホームのご購入をお任せ頂ける様、心を尽くしたサポートをお約束致します。
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 平坦地
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

販売概要

物件名 葛原3(安部山公園駅) 2548万円
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原3
交通機関 JR日豊本線安部山公園」歩15分
販売スケジュール
販売価格 2548万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.58㎡(登記) 土地面積 136.24㎡(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい(^-^) 当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪ 事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪ また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪ 奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪ また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます!! 「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」 「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの?」 「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう?」 などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。 弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪ ☆すまい給付金 最大50万円 給付対応物件☆ ☆住宅ローン控除対象物件☆ ※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。 弊社はサービスNO.1を目指し、よりよい条件をご提示します! ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】94529375

(株)SPパロジェ・ゴールド

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

安部山公園駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

20代/女性/元住人

大通りに面しており、危ないと感じたことはありません。また日当たりはどの部屋に住んでも良好だとは思います。大型スーパーコンビニ、周辺環境は充分すぎるぐらい整ってます。鉄筋コンクリート式の建物で騒音も気にならず、古さ!を気にしなければ、広々とした江戸間の住居で快適です!

良い

子育て・病院

4.5

40代/女性/元住人

小学校中学校共に地域とも連携を取って、かなり落ち着いた雰囲気になっている。近隣に保育園・幼稚園共に揃っていて、救急指定の総合病院もすぐ近くで安心。小児科などの個人クリニックも充実している。

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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