一戸建てUNI EXCELLANT【ユニ エクセラン】. 志井 の詳細情報
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現地外観写真
4号地ブラック系のスタイリッシュな外観に仕上がりました！！玄関ポーチ周りには木目を使用し、道路側からと玄関からとで印象変わるのもポイントです♪駐車は2台可です！！
現地外観写真
7号地ダーク系の木目がアクセントで落ち着いたシンプルな外観に仕上がりました！！駐車は2台可能です♪
現地外観写真
3号地ホワイトに薄いベージュを合わせた落ち着いた明るい外観に仕上がりました！！駐車は2台分確保！！お庭スペースもあるのでBBQやお子様のプールや遊び場などに使えますね♪
リビング
4号地 モデルハウス約17帖のLDKはキッチンを中心に見渡せることができる形になっています！！横並びのダイニングスペースには収納もあり使い勝手も抜群♪
完成予想図(内観)
７号地バーチャル図です♪
リビング
3号地バーチャル図です♪
浴室
TOTO製のユニットバスを採用！！1坪サイズなので洗い場はもちろん浴槽もゆったりとスペースを確保！！床は「ほっからり床」になっており、足元からの冷気を軽減！！柔らかいのも特徴です♪
キッチン
７号地クリナップ製のシステムキッチンを採用！！食器洗浄機付きなので家事楽にも貢献！！収納力も抜群なので実際にお確かめください！！
トイレ
TOTO製 タンクレストイレ高機能のタンクレストイレを採用！！見た目もすっきりでリモコンもスリムタイプになっているのでスタイリッシュ♪♪
洗面台・洗面所
4号地 モデルハウスTOTO製の洗面化粧台にサニタリー収納と使い勝手を重視！！クロスもくすみカラーで落ち着いた空間を演出♪
その他内観
７号地カウンタースペースの上部は明るい光が入る吹き抜けに！
リビング
7号地リビングのアクセントクロス♪ベースのホワイトの中で映えてます。カウンタースペースはお子様の宿題やパソコンスペースに。
キッチン
4号地 モデルハウスクリナップ製のシステムキッチンは特徴であるステンレスをトップ・シンク一体で採用！！傷や衝撃、熱に強く継ぎ目がないのでお手入れもラクチンです♪
吹付充填断熱材
全戸吹付の断熱材を仕様！吹付で断熱材を充填するので隙間なく家中を断熱することができ、高気密で高断熱の家を実現！！冬は暖かく、夏は涼しいおうちです♪
TOTO製トイレ
全戸でTOTO製トイレを標準仕様！！1Fは高機能のタンクレストイレを設置！！見た目もすっきりでスタイリッシュさはもちろん！人感センサー内蔵で自動開閉や自動洗浄などうれしい機能が満載♪
オール電化
全戸オール電化仕様で暮らしをお得に♪エコキュートはお湯の利用状況などAIが勉強するので最適な量を準備してくれ、賢く便利に使用できます♪IHは約3kwの高火力で素早くお料理ができます♪
Low-Eペアガラス
全戸・全窓でLow-Eペアガラスを採用！！Low-Eフィルムによって太陽からの赤外線や紫外線をカットしペアガラスによって外の空気と室内の空気を遮断し、結露の防止や高い断熱性を実現♪
省令準耐火構造
全戸「省令準耐火構造」で防火性能に優れた家を実現！！火災保険も安くなるのでメリットがたくさん♪
ベタ基礎工法
基礎全体を鉄筋コンクリートにすることで「家」の荷重を面で受け止めることができ、力を分散することができます。耐震性に優れ、湿気にも強いのが特徴です！
木造軸組み工法
日本古来の工法筋交いや継手金物などで補強し、耐久性・耐震性をアップ！！プラスで「耐震パネル」を組み合わせるのでさらに安心です♪
剛床工法
床の下地の合板を厚くし、梁に直接留め付ける床組みの工法水平方向に対する力に強いので家が歪みにくいのが特徴です！！
耐震パネル工法
従来の軸組み工法に耐震パネルを組み合わせることでより「耐震性」や「耐久性」をアップ！！
3号地
4号地
7号地
全体区画図
志井小学校
約800m(徒歩10分)
志徳中学校
約1500m(徒歩19分)
北九州モノレール「志井駅」
約450m(徒歩6分)
スーパー川食食彩館志井店
約450m(徒歩6分)
エフコープ志井店
約390m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
3290万円～3622万円
月々のローン返済額を試算
オンリーワンの個別設計で作り上げた最終3棟、同時販売会開催中です♪
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
4号地ブラック系のスタイリッシュな外観に仕上がりました！！玄関ポーチ周りには木目を使用し、道路側からと玄関からとで印象変わるのもポイントです♪駐車は2台可です！！
現地外観写真
7号地ダーク系の木目がアクセントで落ち着いたシンプルな外観に仕上がりました！！駐車は2台可能です♪
現地外観写真
3号地ホワイトに薄いベージュを合わせた落ち着いた明るい外観に仕上がりました！！駐車は2台分確保！！お庭スペースもあるのでBBQやお子様のプールや遊び場などに使えますね♪
リビング
4号地 モデルハウス約17帖のLDKはキッチンを中心に見渡せることができる形になっています！！横並びのダイニングスペースには収納もあり使い勝手も抜群♪
完成予想図(内観)
７号地バーチャル図です♪
リビング
3号地バーチャル図です♪
浴室
TOTO製のユニットバスを採用！！1坪サイズなので洗い場はもちろん浴槽もゆったりとスペースを確保！！床は「ほっからり床」になっており、足元からの冷気を軽減！！柔らかいのも特徴です♪
キッチン
７号地クリナップ製のシステムキッチンを採用！！食器洗浄機付きなので家事楽にも貢献！！収納力も抜群なので実際にお確かめください！！
トイレ
TOTO製 タンクレストイレ高機能のタンクレストイレを採用！！見た目もすっきりでリモコンもスリムタイプになっているのでスタイリッシュ♪♪
洗面台・洗面所
4号地 モデルハウスTOTO製の洗面化粧台にサニタリー収納と使い勝手を重視！！クロスもくすみカラーで落ち着いた空間を演出♪
その他内観
７号地カウンタースペースの上部は明るい光が入る吹き抜けに！
リビング
7号地リビングのアクセントクロス♪ベースのホワイトの中で映えてます。カウンタースペースはお子様の宿題やパソコンスペースに。
キッチン
4号地 モデルハウスクリナップ製のシステムキッチンは特徴であるステンレスをトップ・シンク一体で採用！！傷や衝撃、熱に強く継ぎ目がないのでお手入れもラクチンです♪
吹付充填断熱材
全戸吹付の断熱材を仕様！吹付で断熱材を充填するので隙間なく家中を断熱することができ、高気密で高断熱の家を実現！！冬は暖かく、夏は涼しいおうちです♪
TOTO製トイレ
全戸でTOTO製トイレを標準仕様！！1Fは高機能のタンクレストイレを設置！！見た目もすっきりでスタイリッシュさはもちろん！人感センサー内蔵で自動開閉や自動洗浄などうれしい機能が満載♪
オール電化
全戸オール電化仕様で暮らしをお得に♪エコキュートはお湯の利用状況などAIが勉強するので最適な量を準備してくれ、賢く便利に使用できます♪IHは約3kwの高火力で素早くお料理ができます♪
Low-Eペアガラス
全戸・全窓でLow-Eペアガラスを採用！！Low-Eフィルムによって太陽からの赤外線や紫外線をカットしペアガラスによって外の空気と室内の空気を遮断し、結露の防止や高い断熱性を実現♪
省令準耐火構造
全戸「省令準耐火構造」で防火性能に優れた家を実現！！火災保険も安くなるのでメリットがたくさん♪
ベタ基礎工法
基礎全体を鉄筋コンクリートにすることで「家」の荷重を面で受け止めることができ、力を分散することができます。耐震性に優れ、湿気にも強いのが特徴です！
木造軸組み工法
日本古来の工法筋交いや継手金物などで補強し、耐久性・耐震性をアップ！！プラスで「耐震パネル」を組み合わせるのでさらに安心です♪
剛床工法
床の下地の合板を厚くし、梁に直接留め付ける床組みの工法水平方向に対する力に強いので家が歪みにくいのが特徴です！！
耐震パネル工法
従来の軸組み工法に耐震パネルを組み合わせることでより「耐震性」や「耐久性」をアップ！！
間取り・区画図（4枚）
3号地
4号地
7号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
志井小学校
約800m(徒歩10分)
志徳中学校
約1500m(徒歩19分)
北九州モノレール「志井駅」
約450m(徒歩6分)
スーパー川食食彩館志井店
約450m(徒歩6分)
エフコープ志井店
約390m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | UNI EXCELLANT【ユニ エクセラン】. 志井 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区志井１-8-15 | ||||
| 交通 |
北九州モノレール「志井」歩6分 ＪＲ日田彦山線「志井」歩13分 西鉄バス「志井桜ヶ丘入口」歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2022年6月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 第一ホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R03SHC120938号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有 / 担当者：吉田、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R03SHC120938号 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3290万円～3622万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.91㎡～99.78㎡（実測） | 土地面積 | 173.47㎡～189.59㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】①マスク着用での接客スタッフはマスク着用で接客させて頂きます。またスタッフは1日2回の検温を実施しております。お客様にもマスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。②完全予約制ご来場時間帯1組様にて接客とさせて頂きます。接客後は接客ルームすべて除菌しております。◆ご見学のポイント◆全棟完成済み♪すべてご見学いただけます。当社分譲住宅は全棟個別設計、それぞれ間取り・コンセプトが違い個性的なお家が並んでいます。モデルハウス・展示場とは違い、実際の広さや間取り、調理や洗濯などの家事動線や収納、家具類の配置やサイズ感、採光や通風などもリアルに体感できます。「私たちがこのお家に住んだら。。。」と色々と素敵な妄想が膨らむはずですよ♪また、一番気になるご購入後に掛かるお支払いや税金、住宅ローンについてのご相談も承ります。「気になるけどなかなか聞けない」ちょっとした疑問・質問、なんでもお気軽にお話しください♪お客様のお家探しのお手伝いが出来ると嬉しいです！◆ご見学時間の目安◆じっくりと見学されたい方は約1時間、住宅ローン等もしっかりと説明を受けたい方は約2時間ほどみていただければ。。。お時間がない方、まずは参考見学で、という方は30分ほどでご案内できます。ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください◆◆お子様連れのご見学ももちろん大歓迎！ご家族みなさまで是非ご来場ください◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
第一ホーム(株) 093-511-8841 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】97202000 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
第一ホーム(株)[国土交通大臣（2）第008821号] 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 3階 【所属団体】 国土交通大臣（2）第008821号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 093-511-8841
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：なし
- 物件番号
- 97202000
志井駅の口コミ
治安・安全
4.0
志井駅あたりは治安がとてもよいです。住宅が多いから限られた人しか駅を利用しませんし、子供もお年寄りも生活している地域になるのでどこかのどかな雰囲気もあります。幼稚園や小児科も近く、公園もあって子育てにも大変適しています。
お買い物・飲食
3.0
買い物はいつもエフコープかサンクに行きます。コンビニが志井駅前にもっとあればいいのですがありません。食べ物屋さんは少なくて、駅前には何もありません。外食したいときは、国道322号線まで車ででます。国道沿いにはチェーン店ですがいろいろあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。