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福岡県北九州市小倉南区南方2-6番105の一部徳力公団前駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て南方2(徳力公団前駅) 2798万円・2998万円

  • 即入居可
価格
2798万円・2998万円 月々のローン返済額を試算
所在地

福岡県北九州市小倉南区南方2-6番105の一部

地図
交通

北九州モノレール徳力公団前」歩9分
北九州モノレール「守恒」歩15分
北九州モノレール「徳力嵐山口」歩16分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:105.57㎡・112.61㎡(31.93坪・34.06坪)(実測) 土地面積:121.6㎡・154.34㎡(36.78坪・46.68坪)(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/05/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

間取り図(1/22)

【2号棟】間取り図と一緒に動画をご覧ください♪

現地外観写真(2/22)

◎現地写真(2022.03.25)撮影 ついに!完成しました!内覧可♪ 憧れのマイホームで新生活を始めませんか♪まずは「はなまるハウス小倉営業所」までご連絡ください♪

リビング(3/22)

◎2号棟◎リビング ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪ 隣接する和室を開放すると、ゆとりある空間になります♪

間取り図(4/22)

(1号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積154.34㎡、建物面積112.61㎡

前面道路含む現地写真(5/22)

◎1号棟写真(2022.03.25)撮影 内覧可能です♪ご家族一緒に見学してみませんか♪

間取り図(6/22)

(2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積121.6㎡、建物面積105.57㎡

全体区画図(7/22)

【区画図】駐車2台可能!ご夫婦それぞれで車を持たれていても安心の駐車スペースです!!

キッチン(8/22)

◎2号棟◎キッチン お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン♪収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね! 広々作業スペースでストレスフリーなお料理タイム♪

リビング(9/22)

◎2号棟◎キッチンからの眺め お気に入りのカウンターキッチンで楽しくお料理。カウンターの向こうでは、ご家族が配膳のお手伝い♪

リビング(10/22)

◎2号棟◎リビング 快適性とゆとりをデザインした広々リビング♪休日はおひさまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか?

リビング以外の居室(11/22)

◎2号棟◎和室 お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね♪ 入居前に畳が入ります♪

収納(12/22)

◎2号棟◎ウォークインクローゼット 衣類の他、バックやアクセサリーなど、身につけるものを一部屋に集めて管理が出来るのでとっても便利!

リビング以外の居室(13/22)

◎2号棟◎居室 2面採光で風通しも良く、心地良い生活が送れます♪

リビング以外の居室(14/22)

◎2号棟◎居室 バルコニーに面した明るい居室です♪ 広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます☆

リビング以外の居室(15/22)

◎12号棟◎居室 各部屋収納充実しています!お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪

バルコニー(16/22)

◎2号棟◎バルコニー 日当たり良好の南側バルコニー♪お洗濯物がよく乾きます♪

洗面台・洗面所(17/22)

◎2号棟◎洗面化粧台 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台♪ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに☆

浴室(18/22)

◎2号棟◎浴室 お父さんもゆったり足が伸ばせるバスタイム!4時間で2度しか下がらない魔法瓶タイプです♪ 浴室暖房乾燥機つきで、雨の日や冬の日も安心♪

現地外観写真(19/22)

◎2号棟写真(2022.03.25)撮影 駐車場並列2台可能です♪ 南東側が開けているので日当たり良好です☆

現地外観写真(20/22)

◎1号棟駐車場写真(2022.03.13)撮影 1号棟は縦列駐車です。2台停めれます♪ 前の道路が広いので入れ替えも余裕です!

前面道路含む現地写真(21/22)

◎前面道路(2022.03.25)撮影 小中学校・スーパーなどの生活施設が徒歩10分以内です^^♪

小学校(22/22)

北九州市立徳力小学校まで700m 徒歩9分!お子様の通学も安心の近さです!!

この物件の特長

  • 5/22動画更新♪よかタウンのFITをおトクに買えます!住宅ローンに不安な方…ご相談下さい◆車・リボ払・カードローンおまとめ可◆2台駐車可◆即日案内可◆その他キャンぺーン開
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 南方2(徳力公団前駅) 2798万円・2998万円
所在地 福岡県北九州市小倉南区南方2-6番105の一部
交通機関 北九州モノレール徳力公団前」歩9分
北九州モノレール「守恒」歩15分
北九州モノレール「徳力嵐山口」歩16分
販売スケジュール
販売価格 2798万円・2998万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.57㎡・112.61㎡(31.93坪・34.06坪)(実測) 土地面積 121.6㎡・154.34㎡(36.78坪・46.68坪)(実測)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 ■現地見学会開催中 ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。 また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。 ※見学会の内容 ①物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~) ②物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~) ③ご希望条件のご相談(約30分~) ④資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~) ⑤会社の強みのご紹介(約20分~) その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。 ■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ! ◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに  ・ライフプランに合った資金計画  ・効率的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的?  ・どこの銀行で借りるとお得なの?  ・適切な借入額は? etc... ◎オプション工事のご相談  ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に   なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます! ◎引越しまでトータルサポート  ・どんな保険が必要なの?  ・引越しまでの段取りは? etc... ■キッズスペースをご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、YouTube、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。(※現在、コロナウィルス感染拡大防止のため一部撤去しております)
取引条件有効期限 2022年10月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】97265136

(株)よかネットクラウド小倉営業所

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徳力公団前駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/元住人

隣の敷地に公園があります。 乳幼児が安心して遊べるような遊具、砂場エリアは低い柵で囲まれており小学生などがボールで遊んでいても危険はありません。また飛び出す心配もありません。公園はマメに整備されていてとてもきれいです。 また、公園内に児童館もあり未就園児向けのイベントなど盛んです。 小学生の学童拠点にもなっています。 スーパーも近いですし小さいお子さんのいらっしゃるファミリーには最適な場所だと思います。

気になる

治安・安全

2.5

20才未満/女性/賃貸検討者

街灯が少ないので夜道は暗いと思う。人通りも多くもないので少し不安ではある。コンビニの周りにたむろしている印象はないのでそこは良い。

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住宅ローンシミュレーション

「南方2(徳力公団前駅) 2798万円・2998万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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