提供元:

一戸建てサニーヴィラ千防3丁目8区画

  • 即入居可
価格
3580万円~3850万円 ローン
所在地

福岡県北九州市戸畑区千防3

地図
交通

JR鹿児島本線九州工大前」歩9分
西鉄バス「三六」歩2分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:99.77㎡~108.48㎡(30.18坪~32.81坪) 土地面積:138.43㎡~146.49㎡(41.87坪~44.31坪))

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情報更新日:2020/11/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

【第2期分譲住宅】全3棟完成♪ 南面道路、陽当り良好な物件です☆(1/32)

【8号地】 東南角地 新しく道路を整備した住宅地で、宅地に面する道路は幅5メートルを確保しています⇒おすすめポイント!!このような土地は、資産価値が維持されやすい物件です☆

【第2期分譲住宅】全3棟完成♪ 南面道路、陽当り良好な物件です☆(2/32)

【1号地】 1階の居室天井高は2.6mを確保し、ゆとりあるリビング空間を演出します♪2階の天井高2.4mと比較すると、より良い空間としてご体感いただけます☆

【第2期分譲住宅】全3棟完成♪ 南面道路、陽当り良好な物件です☆(3/32)

【タカラスタンダード】 ワークトップとシンクには、熱さによる変色もしにくくキズや衝撃に強いアクリル人造大理石を採用しました♪スタイリッシュなキッチンを演出します☆

【第2期分譲住宅】全3棟完成♪ 南面道路、陽当り良好な物件です☆(4/32)

【1号地】LDKにつながる和室はくつろぎの空間♪和紙を編んだ畳は、抗菌性も高くカビが生えにくくて日焼けしにくいので、お手入れが簡単でおススメです☆

【第2期分譲住宅】全3棟完成♪ 南面道路、陽当り良好な物件です☆(5/32)

【1号地】 南面道路 玄関は南入り、宅地に面している道路幅は5メートル、リビングは南向き⇒おすすめポイント!!日当たり良好な物件です♪

現地外観写真(6/32)

【2号地】 東南角地 玄関は東入り、宅地に面している道路幅は5メートル、リビングは南向き⇒おすすめポイント!!日当たり良好な物件です♪

リビング(7/32)

【2号地】 リビングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来る対面式キッチン♪リビングの形状が長方形なので、食卓テーブルやソファ等の配置がしやすい間取り☆

浴室(8/32)

【TOTO 魔法びん浴槽】 お掃除ラクラク「ほっカラリ床」は、ひざをついても痛くないやわらかさ♪翌朝にはカラリと乾く快適なバスタイムを過ごせます☆

バルコニー(9/32)

【2号地】 バルコニーは2ヶ所あり、主寝室にある南面のバルコニーには、 物干し器具を完備しています♪屋根があるので、急な雨でも洗濯物が濡れないので安心です☆

現地外観写真(10/32)

【2号地】 東南角地 玄関は南入り、宅地に面している道路幅は5メートル、リビングは南向き⇒おすすめポイント!!日当たり良好な物件です♪

現地外観写真(11/32)

【8号地】 東南角地 玄関は南入り、宅地に面している道路幅は5メートル、リビングは南向き⇒おすすめポイント!!日当たり良好な物件です♪

リビング(12/32)

【8号地】 1階の居室天井高は2.6mを確保し、ゆとりあるリビング空間を演出します♪2階の天井高2.4mと比較すると、より良い空間としてご体感いただけます☆

洗面台・洗面所(13/32)

【TOTO 洗面台】  お手入れしやすい「すべり台ボウル」は、水の流れを考えた形状で汚れがとどまりにくくお掃除がラクラク♪洗面台下はスライド式の収納扉です☆

リビング以外の居室(14/32)

【8号地】 LDKにつながる和室はくつろぎの空間♪和紙を編んだ畳は、抗菌性も高くカビが生えにくくて日焼けしにくいので、お手入れが簡単でおススメです☆

前面道路含む現地写真(15/32)

【2号地】 東南角地 新しく道路を整備した住宅地で、宅地に面する道路は幅5メートルを確保しています⇒おすすめポイント!!このような土地は、資産価値が維持されやすい物件です☆

現地外観写真(16/32)

【1号地】 バルコニーは2ヶ所あり、主寝室にある南面のバルコニーには、物干し器具を完備しています♪物干し竿を設置すれば、すぐに洗濯物を干すことができます☆

現地外観写真(17/32)

【2号地】 バルコニーは2ヶ所あり、主寝室にあるインナーバルコニーには、物干し器具を完備しています♪物干し竿を設置すれば、すぐに洗濯物を干すことができます☆

リビング(18/32)

【1号地】 リビングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来る対面式キッチン♪リビングと一体にある和室は、小さなお子様がいるご家庭におすすめです☆

リビング(19/32)

【2号地】 1階の居室天井高は2.6mを確保し、ゆとりあるリビング空間を演出します♪2階の天井高2.4mと比較すると、より良い空間としてご体感いただけます☆

リビング(20/32)

【8号地】 リビングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来る対面式キッチン♪キッチンの前には和室が配置され、小さなお子様がいるご家庭におすすめです☆

その他設備(21/32)

各住戸に宅配ボックスを標準装備、再配達依頼のわずらわしさや、在宅時間の制約から解放されて、とっても便利です。おすすめポイント⇒ネット通信販売が拡大する生活スタイルにマッチ、配達する側も受け取る側も不在票のストレスが軽減されます☆

間取り図(22/32)

サニーヴィラ千防3丁目8区画 1号地

間取り図(23/32)

サニーヴィラ千防3丁目8区画 2号地

間取り図(24/32)

サニーヴィラ千防3丁目8区画 8号地

(25/32)

九州工大前駅まで660m

小学校(26/32)

あやめヶ丘小学校まで860m

中学校(27/32)

飛幡中学校まで950m

幼稚園・保育園(28/32)

さんろくこどもえんまで170m

幼稚園・保育園(29/32)

戸畑天使園まで670m

ショッピングセンター(30/32)

イオン戸畑ショッピングセンターまで1700m

スーパー(31/32)

スピナ戸畑店まで680m

幼稚園・保育園(32/32)

宝福寺幼稚園まで810m

この物件の特長

  • 11月28日(土)29日(日)秋の大商談会開催中♪ ◆戸畑ランプまで車で1分 ◆全8世帯の内、5世帯の方が入居されています ◆各住戸に宅配ボックスを標準装備
  • 長期優良住宅認定通知書
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • IHクッキングヒーター
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • スマートキー

販売概要

物件名 サニーヴィラ千防3丁目8区画
所在地 福岡県北九州市戸畑区千防3
交通機関 JR鹿児島本線九州工大前」歩9分
西鉄バス「三六」歩2分
販売スケジュール ◆火曜・水曜日定休
販売価格 3580万円~3850万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 99.77㎡~108.48㎡(30.18坪~32.81坪) 土地面積 138.43㎡~146.49㎡(41.87坪~44.31坪)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/11月28日(土曜日)・11月29日(日曜日) 時間/10:30~17:00 【ご予約の時間帯について】 ①10時30分~12時30分 ②13時~15時 ③15時~17時 ご予約については、上記①~③を目安にご案内を受付しております※お電話よる当日のご予約も受付けしています 【新型コロナウイルス感染 予防対策のご協力について】 1.お客様の重複を避けるため  ご予約の方を優先してご案内しています 2.ご来場の際は、体温の確認とマスクの着用を  お願いしております 3.手指消毒液を準備していますので  消毒をお願いしております ※お客様用に綿の手袋をご用意しております これに伴い、1日午前1組、午後2組の計3組を目安に予約を受付しております。ご了承ください。 ◆ご来場いただくと分譲住宅3棟ご見学いただけます 隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、遮音性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、屋外からの遮音性能も高く静かなプライベート空間を実現します。 ◆長期優良住宅の特徴は・・・ 断熱等性能等級は最高ランク4等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を50%以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、アルミと樹脂を使用したハイブリッド型の複合サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。リビングにエアコンを設置していますので、冷暖房の効果をご体感いただけます。
取引条件有効期限 2020年12月15日

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提供元: SUUMO

【物件番号】92467956

西日本鉄道(株)住まいのギャラリー黒崎店

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九州工大前駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/女性/住人

10分内の距離に綺麗に整備された公園があります。北方向に15分程歩いた中原神社付近は春には桜が綺麗です。その近くに公園があり、グラウンドと遊具があります。自宅より南に15分程で自転車の練習が出来る交通公園があり、その先にはジョギング・散歩に適した金比羅山があり、この辺りも春の桜は綺麗です。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/元住人

買い物に関しては近隣にスーパーが複数、ハローデイ、ライフ、サンリブ 飲食店はファミレス、ハンバーガー、ちゃんぽん、うどん、ケーキ屋、コーヒーショップ、コンビニなどかなり充実しており自炊派、外食派いづれにとっても良い環境

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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5万円
10万円
15万円
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