提供元:

一戸建てグラファーレ上原町(全5区画)

価格
2530万円~2680万円 ローン
所在地

福岡県北九州市若松区上原町

地図
交通

JR筑豊本線若松」歩33分
JR筑豊本線「藤ノ木」歩48分

入居可能予定日

2019年9月下旬予定

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)( 建物面積:98.12㎡~102.26㎡(29.68坪~30.93坪)(登記) 土地面積:137.65㎡~167.18㎡(41.63坪~50.57坪)(登記))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/08/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/32)

風水では東南向きの玄関は「乾宅」といい、「乾宅」は「陽」の質を持ち、明るさを好む。住む人は性格が明るくなり、聡明さも備わり、感性も豊かになるとされる。 そうです♪ジャッジ調べ (2号棟)完成予想図

同仕様写真(リビング)(2/32)

☆☆家族全員が空間を共有する☆☆ 縦長タイプのリビングは家族全員が空間を共有できる理想的なリビング。 陽当たりも良く嬉しい空間となります。 (2号棟)同仕様

同仕様写真(キッチン)(3/32)

☆☆お料理好きの空間☆☆ 美しい色合いのシステムキッチン。 必要なものを収納できる収納スペースも広々♪ 料理をしていて手の届くところで作業できる理想のキッチン。 (2号棟)同仕様

間取り図(4/32)

(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積143.92㎡、建物面積98.12㎡

現地外観写真(5/32)

現地(2019年5月)撮影

同仕様写真(浴室)(6/32)

☆☆一日の疲れを癒す空間☆☆ 足が延ばせる広々としたバスルーム。 お子様と一緒にお風呂に入る楽しみ、思い出の一ページが刻まれる大切な瞬間。 (2号棟)同仕様

同仕様写真(キッチン)(7/32)

キッチンの収納機能もたっぷり! また、耐震ラッチ付きで災害時も安心です。 (2号棟)同仕様

リビング以外の居室(8/32)

リビング隣のタタミコーナー。方形の琉球風畳を敷いたおしゃれな和室です。畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。 (2号棟)同仕様

玄関(9/32)

☆☆広々明るい玄関☆☆ 毎日の事だから玄関は広々と明るいほうが良い。 収納豊富なストレスフリーな玄関。 毎日のお出迎えが楽しみになる。 (2号棟)同仕様

洗面台・洗面所(10/32)

☆☆広々洗面ルーム☆☆ 1日の始まりや入浴前に必ず入る空間だからこそ、清潔感や広さが重要になる。 三面鏡、収納豊富な洗面化粧台。 (2号棟)同仕様

収納(11/32)

各居室にクローゼットを配備。 収納スペースが確保されてお部屋も広々と使えます♪ (2号棟)同仕様

トイレ(12/32)

ウォシュレット機能付きトイレを1階2階とも設置!! (2号棟)同仕様

構造・工法・仕様(13/32)

基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査 一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

その他設備(14/32)

外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

前面道路含む現地写真(15/32)

現地(2019年5月)撮影

バルコニー(16/32)

日当たり良好のバルコニーです! (2号棟)同仕様

スーパー(17/32)

マルショク深町店まで760m

同仕様写真(その他内観)(18/32)

☆☆ 陽の恵み ☆☆ ◎爽やかな陽ざしを感じられる日当たりの良い寝室 ◎寝起き爽やか、元気な一日に大切な陽の恵み (2号棟)同仕様

全体区画図(19/32)

全5区画!! 今ならお好きな号棟を選べます! お気軽にお問い合わせください♪

現地案内図(20/32)

小学校まで徒歩7分!! お子様のいらっしゃるご家庭にはぴったりの立地となっております!

その他(21/32)

TVモニター付きインターホン。 訪問者の顔を確かめてから応対出来るので安心です。

間取り図(22/32)

グラファーレ上原町(全5区画) 1号棟

間取り図(23/32)

グラファーレ上原町(全5区画) 2号棟

間取り図(24/32)

グラファーレ上原町(全5区画) 3号棟

間取り図(25/32)

グラファーレ上原町(全5区画) 4号棟

間取り図(26/32)

グラファーレ上原町(全5区画) 5号棟

スーパー(27/32)

マルショク深町店まで760m

コンビニ(28/32)

セブンイレブン若松小石店まで758m

ホームセンター(29/32)

ヤマダ電機テックランド若松店まで1213m

中学校(30/32)

北九州市立向洋中学校まで1706m

公園(31/32)

深町二丁目公園まで1042m

キレイが長持ちする外壁材(32/32)

外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

この物件の特長

  • フルローンOK!賃貸より安く新築に住む! マイホームを買って生活費を節約! 価格、金利、サービス!ジャッジで買うメリット! 他店でご不安の方!ぜひご相談ください!
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • オーシャンビュー
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 高台に立地
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 開発分譲地内
  • 納戸
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 グラファーレ上原町(全5区画)
所在地 福岡県北九州市若松区上原町
交通機関 JR筑豊本線若松」歩33分
JR筑豊本線「藤ノ木」歩48分
販売スケジュール [現地説明会実施中] メール、お電話でご予約の方限定! 土日祝平日、いつでも対応。ご希望の時間で応対いたします。お気軽にお問い合わせください。 現地見学からモデルハウスご案内。お支払いのご相談も承ります。 住宅ローンアドバイザーが同行いたしますので、住宅ローンのプラン提案、税金の優遇などの説明など何でもお尋ねください。
販売価格 2530万円~2680万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 98.12㎡~102.26㎡(29.68坪~30.93坪)(登記) 土地面積 137.65㎡~167.18㎡(41.63坪~50.57坪)(登記)
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~23:00 現在建設中です。 現地をご確認の後、最寄りのモデルハウスで内装・設備などをご覧いただけます。 土日は仕事で、と困ってらっしゃる方も大丈夫。平日・時間外も見学可能です。 ご都合の良い日時をお知らせください。 住宅ローンのご相談だけでもOK。なんでも、お尋ねください!! 北九州で一番のサービスを目指す不動産のジャッジにご案内はお任せください♪ 当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ◆お客様のご希望に合わせたご案内◆ 1)資金計画、住宅ローン相談 ジャッジならではの資金計画をお伝えします。 他社で断られた方でもOK!内定率90%のジャッジにお任せください♪ ◇勤続年数1年未満の方でもOK! ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK! ◇年収が200万円台でもOK! ◇女性単独でもOK! ◇パートさんでもOK! ◇年齢制限がある方でもOK! ◇自営業者の方でもOK! 自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪ 2)ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明 物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。 物件にはそれぞれデメリットがございます。 3)中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの? 気になる数件の物件をまとめてご見学♪ 間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。 特定のものをご案内するのではなく、 【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。 一方的なご提案をされた方は、是非弊社と比較してみてください♪
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91976354

ジャッジ(株)

093-482-2657

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

若松駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.5

30代/女性/住人

近隣に食事をする場所が多い。薬局や市場もあり足りないものを買いたいときや、ちょっと食べに出たいけどくるまでは行きたくないときなども便利です。

良い

自然環境

4.5

40代/男性/元住人

裏手は山、リビングからは静かな洞海湾が眼前にひろがり、自然に囲まれた環境で生活出来ます。近くに体育館もあり、少しあるけば若松駅があり、港まで散歩出来ます。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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