この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
この物件の特長
- ■古賀駅徒歩4分、サンリブ徒歩7分の駅近好立地! ■駐車2台OK、前面道路が広く駐車ラクラク! ■全室フローリング仕上げ2階4部屋で、1階LDK広々!
- フラット35・S適合証明書
- フラット35Sに対応
- 地盤調査済
- 駐車2台可
- リバーサイド
- 省エネ給湯器
- スーパー 徒歩10分以内
- 市街地が近い
- 海まで2km以内
- 南向き
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 陽当り良好
- 全居室収納
- 駅まで平坦
- 閑静な住宅地
- LDK15畳以上
- 前道6m以上
- 整形地
- 庭
- シャワー付洗面化粧台
- 対面式キッチン
- トイレ2ヶ所
- 浴室1坪以上
- 2階建
- 南面バルコニー
- 複層ガラス
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 南庭
- 床下収納
- 浴室に窓
- TVモニタ付インターホン
- 通風良好
- 全居室フローリング
- パントリー(食器・食品の収納庫)
- ウォークインクローゼット
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- 平坦地
- 食器洗乾燥機
- 周辺交通量少なめ
- 浄水器
- スマートキー
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案内図
販売概要
物件名 | 天神1(古賀駅) 3298万円・3498万円 | ||
---|---|---|---|
所在地 | 福岡県古賀市天神1 | ||
交通機関 |
JR鹿児島本線「古賀」歩4分 JR鹿児島本線「ししぶ」歩16分 |
||
販売スケジュール | - | ||
販売価格 | 3298万円・3498万円お問合せはこちら(無料) | 間取り | 4LDK |
建物面積 | 91.91㎡・94.4㎡(27.80坪・28.55坪)(登記) | 土地面積 | 100.02㎡・105.9㎡(30.25坪・32.03坪)(登記) |
モデルルーム情報 | ■□■□■YouTubeチャンネル更新中■□■□■ マイホーム購入に役に立つ情報を随時更新中! はじめての方向けにわかりやすく解説していますので 関連リンクよりぜひチェックしてみてください! ■□■□■ご都合に合わせた見学コース■□■□■ お客様のご都合に合わせた見学コースをご用意しています。 お電話にてご希望のコース名をお伝えください。 (1)完成物件見学コース 所要時間:約30分 (1物件、現地集合・現地解散の場合) (2)資金計画相談コース 所要時間:約1時間 (源泉徴収票などを所得のわかるものをご持参ください) (3)現地~モデルハウス見学コース 所要時間:約1時間30分 (1物件、現地集合・モデルハウス解散の場合) ■□■□■LINEで気軽にお問い合わせ■□■□■ LINEからのお問い合わせができます。 公式アカウント検索から「@nagasaki-nre」で検索! 物件に関するご質問や見学のご予約など、お気軽にどうぞ! 対応時間 8:30~18:30 ■□■□■ご見学と同時に疑問点も解消!■□■□■ ○土地・建物は大丈夫? ← 客観的事実を基にお勧めか否かお伝えします。 ○住宅ローンが心配・・・ ← 金融機関の選び方、金利、借入可能額をその場で解決! ○税金・控除って何? ← 考え方から算出方法までご説明いたします。 ○火災保険・地震保険はどうするの? ← 物件に合わせた最適なプランをご提案します。 ○手続きの流れはどうなってるの? ← 図解したフローチャートをお渡ししております。 | ||
取引条件有効期限 | 2023年5月31日 |
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天神1(古賀駅) 3298万円・3498万円の資料請求・お問い合わせはこちら
提供元:
【物件番号】71249940
- 受付:営業時間:9:00~19:00 / 定休日:年末年始・GW
0800-603-1708(通話無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
古賀駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパー、ドラッグストアは9時で閉店してしまうため、それ以降は古賀駅のコンビニか、20分くらい歩いた距離のサニーかしかなく、仕事が遅くなる車のない人は大変かもしれない。
子育て・病院
4.0
子育てはしやすい環境でした。小学校も徒歩で5,6分のところにあり、学校の規模も大きくなく先生の目が行き届いていました。学力は普通程度だと思います。中には中高一貫の私立中学(または宗像中学校)を受験する生徒もいます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
古賀市は福岡市内とは異なり、私立中学校の進学雰囲気が醸成されていません。これは公立中学校から福岡高校や香住ケ丘高校、宗像、新宮高校などの比較的レベルの高い公立高校への進学が可能だからだと思います。
古賀市内の小学校からも毎年、福岡市内の私立中学校(大濠、西南)に進学する学生も少数いらっしゃいます。その場合も自宅から上記2つの学校まで約50分で着くので、快速が停車する古賀駅の駅前立地は優位性が高いと思います。
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住宅ローンシミュレーション
「天神1(古賀駅) 3298万円・3498万円」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。