この物件の特長
- 【即日内覧可◎】売主グループ会社◇４/１更新♪４/１(土)２(日)スタバカードプレゼント☆ JR古賀駅まで徒歩４分♪福岡市内・国道３号線アクセス良好♪
- フラット３５Sに対応
- 地盤調査済
- 駐車２台可
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 陽当り良好
- 全居室収納
- 閑静な住宅地
- ＬＤＫ１５畳以上
- 前道６ｍ以上
- シャワー付洗面化粧台
- 対面式キッチン
- ワイドバルコニー
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ２階建
- 南面バルコニー
- 複層ガラス
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 浴室に窓
- ＴＶモニタ付インターホン
- 前面棟無
- 通風良好
- パントリー（食器・食品の収納庫）
- ウォークインクローゼット
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- 平坦地
- 食器洗乾燥機
- 周辺交通量少なめ
- 浄水器
- 高機能トイレ
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案内図
販売概要
| 物件名 | 天神１（古賀駅） 3498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市天神１-23-8 | ||
| 交通機関 |
ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩4分～5分 ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩19分～20分 ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩37分～38分 |
||
| 販売スケジュール | － | ||
| 販売価格 | 3498万円お問合せはこちら（無料） | 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.4㎡（28.55坪）（実測） | 土地面積 | 105.9㎡（32.03坪）（実測） |
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■現地見学会開催中 ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。 また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。 ※見学会の内容 ①物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～） ②物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～） ③ご希望条件のご相談（約30分～） ④資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～） ⑤会社の強みのご紹介（約20分～） その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。 ■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！ ◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！ ◎引越しまでトータルサポート ・どんな保険が必要なの？ ・引越しまでの段取りは？ etc... ■キッズスペースをご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、YouTube、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。(※現在、コロナウィルス感染拡大防止のため一部撤去しております) | ||
| 取引条件有効期限 | 2023年7月27日 | ||
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天神１（古賀駅） 3498万円の資料請求・お問い合わせはこちら
提供元：
【物件番号】71361040
- 受付：営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
0800-829-7572(通話無料)
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古賀駅の口コミ
子育て・病院
5.0
保育園・一時保育園がすごく近くにあり完全徒歩圏内、小学校も近く交通量がほぼ無いに近いぐらいに少ないので低学年でも安心して通えると思います。幼稚園は他の施設に比べれば少し遠いですが徒歩圏内です。周りに公園も多いので子育てには良いと思います。
子育て・病院
4.0
子育て世帯が多いです。子供同士も仲良く，集団で登校しています。上の学年の子が下級生を連れて行っています。マンションながら比較的，子供や親の繋がりもあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
マンション周辺には病院も多く，徒歩で行けるため助かります。古賀中央病院(外科，内科，婦人科，整形外科)，林眼科古賀診療所も近いです。総合病院に福岡東医療センター，休日にはサンコスモで休日診療が行われているので，「もしも」のときに安心です。
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住宅ローンシミュレーション
「天神１（古賀駅） 3498万円」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。