提供元:

一戸建て大字上八院(八丁牟田駅) 2580万円

価格
2580万円 ローン
所在地

福岡県三潴郡大木町大字上八院1733番1ほか(地番)

地図
交通

西鉄天神大牟田線八丁牟田」歩9分
西鉄バス「八丁牟田」歩9分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:117.49㎡(35.54坪) 土地面積:171.71㎡(51.94坪)(実測))

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情報更新日:2019/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

完成予想図(外観)(1/19)

( 16号棟)完成予想図

その他(2/19)

16号地配置図

間取り図(3/19)

(16)、価格2580万円、4LDK、土地面積171.71㎡、建物面積117.49㎡

構造・工法・仕様(4/19)

すべての家に「ベタ基礎」を採用しています。家の底板一面を鉄筋コンクリートで支え、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

その他設備(5/19)

全居室の窓にはLow-Eペアガラスを採用。特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカットし、冬は暖かです。 紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は高断熱複層ガラス同等以上です。

中学校(6/19)

大木町立大木中学校まで350m

全体区画図(7/19)

団地区画図です

現地案内図(8/19)

現場案内図です

構造・工法・仕様(9/19)

基礎部分に換気口がいらない基礎パッキンを採用。湿気がこもりやすい従来の工法より1.5から2倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

発電・温水設備(10/19)

大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5~1/8削減!

小学校(11/19)

大木町立木佐木小学校まで500m

構造・工法・仕様(12/19)

従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。 梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です

冷暖房・空調設備(13/19)

外気を室内の温度、湿度に近づけて取り入れますから、お部屋の快適性を維持しながら24時間計画換気を実現します。また、PM2.5や花粉を捕集できるフィルターを装備していますので新鮮な空気で快適に生活できます。

構造・工法・仕様(14/19)

在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」の力に強いが、「引っ張り」の力に弱いというデメリットがあります。弊社が採用している「ワウパネル」は上下左右の揺れに大きな耐力を発揮します。壁の強さは片側で2.5倍、両面で5倍の強さになります。

その他設備(15/19)

電気自動車やPHEVは、おおよそ50km程度から400km程度、一回の充電で走ることができます。電池の充電がなくなっても、PHEVは搭載しているエンジンで発電しながら走行を継続することができますが、電気自動車は充電が空になる前に、必ず充電しなければなりません。自宅に充電設備を設置すると、毎朝満タン充電からスタートすることができ、多くの場合一日の途中で充電する必要がありません。

構造・工法・仕様(16/19)

「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。

その他設備(17/19)

手洗いで洗ったときに比べて、水の跡もくすみもありません。垂直に飛ばすと約2メートルもの強力噴射で洗剤液を汚れに直接噴き付ける「機械力」、専用洗剤の酵素パワーを最大限に引き出す「温度管理力」、そして手では洗えないほど(約52~62 ℃の高温水)の「水温」で油分を溶かし出します。この3つの力で口紅や茶しぶ、油汚れもスッキリきれいに洗い上げます。

構造・工法・仕様(18/19)

根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。

その他設備(19/19)

浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にできて、浄水でシャワーも使えます。浄水シャワーでお米や野菜を洗えば、水ハネも少なく、ビタミンの分解も防ぎます。※浄水カードリッジの定期交換が必要です

この物件の特長

  • ●八丁牟田駅まで徒歩9分。小学校中学校も近く、通学通勤ともに良環境です。 ●1棟のモデルハウスを建築中です。(4月中旬完成予定) ●残り1区画となりました。
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 屋根裏収納
  • 開発分譲地内
  • テラス
  • 食器洗乾燥機
  • 整備された歩道
  • オール電化
  • 浄水器
  • スマートキー

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 大字上八院(八丁牟田駅) 2580万円
所在地 福岡県三潴郡大木町大字上八院1733番1ほか(地番)
交通機関 西鉄天神大牟田線八丁牟田」歩9分
西鉄バス「八丁牟田」歩9分
販売スケジュール 現在16号地モデルハウスが建築予定です、4月完成予定です
販売価格 2580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 117.49㎡(35.54坪) 土地面積 171.71㎡(51.94坪)(実測)
モデルルーム情報 (直接現地へご来場ください)

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】87058599

ワウハウス九州(株)

0800-814-3421(通話無料)

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八丁牟田駅の口コミ

良い

自然環境

4.5

40代/女性/住人

あたり一面が田園地帯です。周辺には古くからのお堀は張り巡らされているのが特徴です。その中を電車が走っているのもいい景色だと思います。温暖な気候のためか、住んでいる人たちも温かい人ばかりで近所付き合いはしやすいです。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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