提供元:

一戸建てワウタウン八女岩崎

価格
2638万円 ローン
所在地

福岡県八女市岩崎字苫町7番地1他

地図
交通

西鉄バス「大島停」歩11分

入居可能予定日

契約後3ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:112.62㎡(34.06坪)(実測) 土地面積:209.78㎡(63.45坪)(実測))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/11/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

完成予想図(外観)(1/30)

( 2号棟)完成予想図

全体区画図(2/30)

団地区画図

同仕様写真(キッチン)(3/30)

同仕様 IHクッキングヒーター 食器洗い乾燥機付き

同仕様写真(浴室)(4/30)

同仕様 ユニットバス1618サイズ 半身浴浴槽・乾燥暖房換気扇付

洗面台・洗面所(5/30)

同仕様 洗面化粧台 巾900mm 三面鏡タイプ

トイレ(6/30)

同仕様 1階トイレ 暖房洗浄便座付 壁半埋込収納付

発電・温水設備(7/30)

フルオートタイプ いつでもお湯を!  大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5~1/8削減!

構造・工法・仕様(8/30)

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。具体的には「隣家などから火をもらわない(外部からの延焼防止)」「火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない(各室防火)」「万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる(他室への延焼遅延)」住宅のことです。これにより火災保険の金額が安くなったり、火災の時に避難する時間を多く取ることができます。

構造・工法・仕様(9/30)

「BELS(ベルス)」とは、新築・既存の建築物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認定する制度です。弊社では最高ランクである「5つ星」を分譲モデルハウス全棟で取得しています。

構造・工法・仕様(10/30)

すべての家に「ベタ基礎」を採用しています。家の底板一面を鉄筋コンクリートで支え、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

構造・工法・仕様(11/30)

従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。 梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です

構造・工法・仕様(12/30)

「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。

構造・工法・仕様(13/30)

住宅の不同沈下を起こさないため、また「安全に保つためには何をしなければならないか」を考えるためには、地盤調査を実施し、地盤状況を理解することが必要です。ワウハウス九州では全宅地で第三者機関による地盤調査を実施し、必要な場合には地盤改良工事や杭打ちなどによる地盤補強工事などを行います。調査には上記のほかにスウェーデン式サウンディング調査もございます。

その他設備(14/30)

窓は熱の出入りが一番大きい場所です。アルミ製サッシは内外の熱がアルミを伝わって移動し、夏は室内側に熱い熱を伝え冬は室内側に冷たい熱を伝えて部屋の温度を変化させました。冬はサッシの周りに結露が生じカーテンや床が汚れました。アルミ樹脂複合サッシは室内側を樹脂にすることで不快面が抑えられ、省エネルギー性能もアップします。Low-Eペアガラスと併用することで、窓からの熱の出入りを抑えます。

防犯設備(15/30)

離れたところからリモコン操作でもカギを開け閉めできます。また、ICチップを内蔵したカードやシールをハンドルの読み取り部に近づける(1cm以内)だけでもカギの開け閉めが可能です。お子様にも便利で安心です。また鍵穴も見えないので防犯上も有効です。

その他設備(16/30)

電気自動車やPHEVは、おおよそ50km程度から400km程度、一回の充電で走ることができます。電池の充電がなくなっても、PHEVは搭載しているエンジンで発電しながら走行を継続することができますが、電気自動車は充電が空になる前に、必ず充電しなければなりません。自宅に充電設備を設置すると、毎朝満タン充電からスタートすることができ、多くの場合一日の途中で充電する必要がありません。

ショッピングセンター(17/30)

ゆめタウン八女まで770m

スーパー(18/30)

マックスバリュー本村店まで540m

小学校(19/30)

市立 長峰小学校まで1500m

中学校(20/30)

市立 福島中学校まで730m

間取り図(21/30)

ワウタウン八女岩崎 2号地

ショッピングセンター(22/30)

ゆめタウン八女まで770m

スーパー(23/30)

マックスバリュー本村店まで540m

小学校(24/30)

市立 長峰小学校まで1500m

中学校(25/30)

市立 福島中学校まで730m

病院(26/30)

柳病院まで960m

エコキュート(27/30)

フルオートタイプ いつでもお湯を!  大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5~1/8削減!

電子錠付玄関ドア(28/30)

離れたところからリモコン操作でもカギを開け閉めできます。また、ICチップを内蔵したカードやシールをハンドルの読み取り部に近づける(1cm以内)だけでもカギの開け閉めが可能です。お子様にも便利で安心です。また鍵穴も見えないので防犯上も有効です。

EV電気自動車用コンセント(29/30)

電気自動車やPHEVは、おおよそ50km程度から400km程度、一回の充電で走ることができます。電池の充電がなくなっても、PHEVは搭載しているエンジンで発電しながら走行を継続することができますが、電気自動車は充電が空になる前に、必ず充電しなければなりません。自宅に充電設備を設置すると、毎朝満タン充電からスタートすることができ、多くの場合一日の途中で充電する必要がありません。

アルミ樹脂複合サッシ(30/30)

窓は熱の出入りが一番大きい場所です。アルミ製サッシは内外の熱がアルミを伝わって移動し、夏は室内側に熱い熱を伝え冬は室内側に冷たい熱を伝えて部屋の温度を変化させました。冬はサッシの周りに結露が生じカーテンや床が汚れました。アルミ樹脂複合サッシは室内側を樹脂にすることで不快面が抑えられ、省エネルギー性能もアップします。Low-Eペアガラスと併用することで、窓からの熱の出入りを抑えます。

この物件の特長

  • ゆめタウン八女やマックスバリュー本村 が近く安心な好立地です
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • 3面採光
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 平坦地
  • 屋根裏収納
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器
  • スマートキー

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 ワウタウン八女岩崎
所在地 福岡県八女市岩崎字苫町7番地1他
交通機関 西鉄バス「大島停」歩11分
販売スケジュール 2号地完成しました、見学頂けます。
販売価格 2638万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 112.62㎡(34.06坪)(実測) 土地面積 209.78㎡(63.45坪)(実測)
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00  

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92580728

ワウハウス九州(株)

0800-814-3421(通話無料)

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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