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岐阜県岐阜市江崎北4-9西岐阜駅の3LDK+S(納戸)・4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て江崎北(西岐阜駅) 1890万円・1990万円

  • 即入居可
価格
1890万円・1990万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県岐阜市江崎北4-9

地図
交通

JR東海道本線西岐阜」歩22分
JR東海道本線「岐阜」バス20分西鏡島歩3分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス22分西鏡島歩3分

入居可能予定日

即引渡可

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK( 建物面積:99.8㎡・101.04㎡(30.18坪・30.56坪) 土地面積:149.82㎡・160.98㎡(45.32坪・48.69坪))

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情報更新日:2023/01/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

■1号棟 ■南面LDK+隣接和室、間仕切りを開放すれば計23.2畳のおもてなしスペースになります。全居室に収納付き、2階の2部屋はWIC付きで収納方法も自由自在。衣類の他にも寝具などかさばるものも収納できます

現地外観写真(2/21)

■2号棟 ■窓付きで換気OKの納戸。大切に保管したい雛人形や革製品なども安心ですね。近くに買い物施設や病院、カフェや公園、子育て施設も揃っており生活至便良好な地域です。

全体区画図(3/21)

■区画図 アイディホームの家 LiGNAGE(リナージュ)耐震等級3級、住宅性能評価書取得物件で信頼の高い日本の風土に適した在来工法の住宅です。

間取り図(4/21)

(1号棟)、価格1890万円、4LDK、土地面積149.82㎡、建物面積101.04㎡

間取り図(5/21)

(2号棟)、価格1990万円、3LDK+S、土地面積160.98㎡、建物面積99.8㎡

リビング(6/21)

【1号棟】リビングは広々とした設計で、家族が集い寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活導線を考えた居住空間を創り上げております。

キッチン(7/21)

【1号棟】人造大理石をワークスペース部分トップに使用し、キッチン下には大容量の収納スペースを確保。機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。キッチンに立つのが楽しくなること間違いありません。

浴室(8/21)

【1号棟】ゆったりくつろげる1坪タイプ浴室は明るいトーンの色調で衛生的な空間で、くつろぎのバスタイムをお届けします。バリアフリー設計、タイル床でカビの発生を抑制します。

洗面台・洗面所(9/21)

【1号棟】洗面洗髪化粧台です。今までできなかった排水口の底までお掃除カンタンで清潔さを保てます。(物件によって三面鏡または一面鏡の場合がございます。詳しくは担当者までお問合せ下さい。)

トイレ(10/21)

【1号棟】節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレを採用しています。(物件によって2階にシャワー機能がつかない場合がございます。詳しくは担当者までお問合せください。)

リビング以外の居室(11/21)

【1号棟】すべての居室にはたっぷり収納できる大型クローゼット(収納)を設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。

リビング以外の居室(12/21)

【1号棟】すべての居室にはたっぷり収納できる大型クローゼット(収納)を設置しています。各室に24時間換気システムを設置し、排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。

リビング以外の居室(13/21)

【1号棟】一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。

玄関(14/21)

【1号棟】ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。

玄関(15/21)

【1号棟】大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり!玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。

バルコニー(16/21)

【1号棟】バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます!

駐車場(17/21)

【1号棟】駐車スペースもしっかり確保。

前面道路含む現地写真(18/21)

小学校(19/21)

岐阜市立鏡島小学校まで1216m

スーパー(20/21)

バロー鏡島店まで1513m

ドラッグストア(21/21)

V・drug今嶺店まで1562m

この物件の特長

  • 【ヤマダHDグループ】ヤマダポイント6.2万円分プレゼント!さらに案内予約で【QUOカード2千円】プレゼント!ヤマダ電機での家電家具等のお買い物はいいことあるかも!
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内引渡可
  • 駐車2台可
  • 即引渡可
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 浄水器

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 江崎北(西岐阜駅) 1890万円・1990万円
所在地 岐阜県岐阜市江崎北4-9
交通機関 JR東海道本線西岐阜」歩22分
JR東海道本線「岐阜」バス20分西鏡島歩3分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス22分西鏡島歩3分
販売スケジュール
販売価格 1890万円・1990万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 99.8㎡・101.04㎡(30.18坪・30.56坪) 土地面積 149.82㎡・160.98㎡(45.32坪・48.69坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。 内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。 ※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。     TEL:【050-5242-8735】 もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪ 事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/ 【1級FPによる相談・アドバイス】 ・1級FP技能士(厚生労働省認定) ・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格) 住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。 【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】 宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる 不動産の相談やアドバイスを受けることができます。 【住宅ローンの相談から手続きまで】 銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。 お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。 また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。 不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入 (ヤマダ電機での特別割引が使えます) 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、 その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。 ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を!
取引条件有効期限 2023年8月1日
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提供元: SUUMO

【物件番号】70256525

ヤマダ不動産 岐阜本店(株)リライフ

  • 受付:営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

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西岐阜駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

40代/男性/住人

大通りに近いので、車の排気ガスは少し気になった。ただ、レストラン挟んで1本内に入っており、周りには田んぼもあるのでそこまで気にならない(田んぼには毎年渡り鳥がきていた)。騒音などは特に気にならなかった。

気になる

治安・安全

1.0

20代/女性/住人

マンション前の道路は通勤・通学・帰宅時間、線路沿いの道からと道へと通り抜けする車がスピードを上げて通ります。またその時間にマンションの前に黒い車が停まっていることがあり大迷惑です。どちらの方でしょうか。 線路沿いの道路は西岐阜駅近くが、狭くなっておりますが歩行者と自転車に構わずスピードを上げ、パトカーの巡回時は普段そのスピードじゃないよね?と疑問に思うぐらいノロノロ運転です。 堤防からの車が多いです。昔、通行止めだったところが何故か解除されそのあと交通に至っては最悪です。ちなみに西岐阜駅付近で痴漢もありますし、夜19:00〜に小学生3人歩いていたりするので治安は良くないです。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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