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岐阜県岐阜市柳津町南塚２-66番1他岐阜駅の4LDK+S（納戸）新築一戸建て 物件詳細

提供元： SUUMO

一戸建て【月々6万円台～】タマタウン柳津町内覧会開催中！！

価格
3380万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県岐阜市柳津町南塚２-66番1他

地図
交通

ＪＲ東海道本線「岐阜」車6.2km～6.3km

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK+S（納戸）( 建物面積：116.33㎡・118.83㎡　土地面積：197.59㎡・197.6㎡)

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日：2023/03/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内

家族の会話の弾むスキップフロアのある住まい♪（1/30）

1階は全面大理石調のフロアで高級感があります！！ また光が反射してお部屋の中が明るくなります！！ ※写真は過去分譲地になります。

家族の会話の弾むスキップフロアのある住まい♪（2/30）

【タマタウン柳津町完成予想図】 黒を基調とした外壁です！！ 雨で汚れを落とすセルフクリーニング機能付き！！ メンテナンスも楽なので綺麗が長持ちする外壁です！！

家族の会話の弾むスキップフロアのある住まい♪（3/30）

キッチンからリビング全体が見えるので遊んでいるお子様の様子を見ながらキッチンに立って頂けます♪ ※写真は過去分譲地になります。

家族の会話の弾むスキップフロアのある住まい♪（4/30）

８帖の主寝室です！！ ウォークインクローゼットも設置しており収納力は抜群！！ 床材も白色を採用しておりますので部屋が明るくなりますね♪ ※写真は過去分譲地になります。

【耐震等級3×省令準耐火】　タマホームの分譲住宅（5/30）

(1号棟)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積197.59㎡、建物面積118.83㎡

【耐震等級3×省令準耐火】　タマホームの分譲住宅（6/30）

タマタウン柳津町 全棟3台駐車可能！！

【耐震等級3×省令準耐火】　タマホームの分譲住宅（7/30）

耐震等級は最高等級の等級3です！！ 数百年に一度発生する地震の1.5倍の力でも崩壊しないレベルの高い耐震性を確保しています。 地震保険も半額になるので安全面と金銭面どちらを見ても安心ですね♪

【耐震等級3×省令準耐火】　タマホームの分譲住宅（8/30）

タマホームの分譲住宅は、省令準耐火構造の建物です。一定の基準をクリアし証明する事により、高い保険料の木造住宅から鉄骨系の建物とみなされ、火災保険料が約半分になり、これは建てた後もずっと変わりません。

豊富な収納スペース♪（9/30）

衣服はたたまずに収納でき、家事の手間が省けるウォークインクローゼット！ ※写真は過去分譲地になります。

豊富な収納スペース♪（10/30）

半地下室の様な基礎内収納は、買いだめなどにぴったりの広々収納♪ いつでもリビングをスッキリさせておけます♪ ※写真は過去分譲地になります。

豊富な収納スペース♪（11/30）

沢山靴があっても、しっかり収納できる大容量玄関収納で玄関をスッキリ使えます♪ ※写真は過去分譲地になります。

豊富な収納スペース♪（12/30）

キッチンの裏にはカップボードがあり、荷物も仕舞い込めて料理を作る時も広々使えます！ ※写真は過去分譲地になります。

リビング以外の居室（13/30）

リビングの横には客間として使うことのできる和室を設置いたしました。 お子様を寝かせるのにも使える便利なスペースです！ ※写真は過去分譲地になります。

玄関（14/30）

玄関には土間収納があり、ベビーカーやスーツケースを置くことができます。 家の中を汚さないので家が綺麗になりますね♪ ※写真は過去分譲地になります。

その他内観（15/30）

【スキップフロア】 階段途中にあるスキップフロアはリビングから目が届く仕様なのでお子様の勉強スペースにぴったりですね♪ ※写真は過去分譲地になります。

同形状・同仕様写真(浴室）（16/30）

浴槽は温度の下がりにくい魔法瓶浴槽！お子様とのバスタイムも半身浴も楽しめます！ ※写真は過去分譲地になります。

リビング（17/30）

広々としたLDKはどこにいても家族の気配を感じられるこだわりの空間です♪ ※写真は過去分譲地になります。

同形状・同仕様写真(キッチン）（18/30）

大人気のペニンシュラキッチン！ 食器洗浄機もついているので家事の時間が大幅に短くなります！！ 自由になった時間は趣味はお子様とのお時間にお使いください♪ ※写真は過去分譲地になります。

間取り図（19/30）

(2号棟)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積197.6㎡、建物面積116.33㎡

現地案内図（20/30）

現地案内図（21/30）

間取り図（22/30）

【月々6万円台～】タマタウン柳津町内覧会開催中！！ 1号棟

間取り図（23/30）

【月々6万円台～】タマタウン柳津町内覧会開催中！！ 2号棟

カップボード（24/30）

据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！ 豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！

大理石調フローリング（25/30）

１階の床材には大理石調のフローリングを採用！ 高級感が出るだけでなく、水や擦り傷に強いワンランク上のフローリング！ さらに、お部屋を明るく見せてくれる効果も！

温水式床暖房（26/30）

リビングには温水式の床暖房を採用しており、家族団らんのひと時に癒しをもたらしてくれます！

食器洗浄機（27/30）

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵！ 高温洗浄で食器の殺菌も出来て、奥様の家事の負担も減らしてくれます！

もの干し上手（28/30）

室内に物干し出来るスペースを設置！ 雨の日だけでなく花粉の舞う季節などにも大活躍！

タッチキー（29/30）

玄関はボタンを押すだけで開け閉め出来るスマートな鍵！ 荷物を持っていても開け閉めが楽で快適に過ごせます！

現地案内図（30/30）
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この物件の特長

  • 1号棟商談中！！ 【月々6万円台～】 完成物件につき内覧会開催中！！
  • フラット３５・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット３５Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車３台以上可
  • 土地50坪以上
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 和室
  • 整形地
  • 庭
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • ２階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高２．５ｍ以上
  • 全居室６畳以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

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案内図

案内図

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販売概要

物件名 【月々6万円台～】タマタウン柳津町内覧会開催中！！
所在地 岐阜県岐阜市柳津町南塚２-66番1他
交通機関 ＪＲ東海道本線「岐阜」車6.2km～6.3km
販売スケジュール －
販売価格 3380万円お問合せはこちら（無料） 間取り 4LDK+S（納戸）
建物面積 116.33㎡・118.83㎡ 土地面積 197.59㎡・197.6㎡
モデルルーム情報 現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 御回覧頂きまして誠にありがとうございます。 見学会は毎週土日で開催しております。 ご連絡頂けましたら平日のご案内も可能です。 是非一度お問い合わせ下さい。 当日のご見学も可能です！！
取引条件有効期限 2023年12月31日
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提供元： SUUMO

【物件番号】70925708

タマホーム株式会社

  • 受付：－

0800-812-2533(通話無料)

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岐阜駅の口コミ

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良い

自然環境

4.0

30代/男性/元住人

近くに小さい子供が遊べる公園が複数あります。田んぼや畑もほどよく広がっており、自然豊かな環境だと思います。

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/住人

治安はとても良いと思います。子育て世帯も多く家族で住んでいる方が大半なので、怪しい人などはいません。周辺も静かな場所なので治安も良いと思います。オーキッドパークという商業施設が徒歩2分くらいのところにありますが、そこも静かです。そこの広場は毎日年配の方がボランティアでお掃除してくれています。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
（1回分）		 35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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ボーナス払
（1回分）		 35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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