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一戸建て加納南陽町1(岐阜駅) 2290万円~2490万円

価格
2290万円~2490万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市加納南陽町1-1-44-1

交通

JR東海道本線岐阜」歩18分
名鉄名古屋本線「加納」歩26分
名鉄名古屋本線「茶所」歩26分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:98㎡・98㎡(登記) 土地面積:105.09㎡~107.75㎡(登記))

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情報更新日:2019/01/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/20)

Cradle garden 1号棟 震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」

現地外観写真(2/20)

Cradle garden 2号棟 震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」

間取り図(3/20)

(1号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積105.09㎡、建物面積98㎡

間取り図(4/20)

(2号棟)、価格2290万円、4LDK+S、土地面積107.75㎡、建物面積98㎡

リビング(5/20)

空気中の湿度によって水分を吸収、排出する自然の調湿作用、特殊加工で日常生活での傷、温度や湿度変化でのクラックも抑えるつよい仕上がりです。

リビング以外の居室(6/20)

和室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。

キッチン(7/20)

安全センサー搭載のSIセンサーコンロ、拭くだけキレイのステンレス製。キズが目立たないエンボス加工です。

浴室(8/20)

高断熱浴槽を使用している為、4時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃!追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。サイドブロー機能で、乾燥効率アップ。暖房換気乾燥機も設置あり。

洗面台・洗面所(9/20)

ボトル類や小物もサイドに収納でスッキリ、ワンタッチで切り替えOKのシャワーヘッドで便利です。

トイレ(10/20)

便ふたオート開閉機能、トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。

リビング以外の居室(11/20)

サッシは、Low-E複層ガラスを標準採用しており、断熱効果を高めます。

収納(12/20)

すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。

バルコニー(13/20)

バルコニー

駐車場(14/20)

2台駐車可能な駐車場

構造・工法・仕様(15/20)

より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法です。

構造・工法・仕様(16/20)

共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現し震度6強を最大67%低減 できることが証明されています。

構造・工法・仕様(17/20)

グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そのためガラス繊維協会マイスター認定者が800名以上所属しており、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

全体区画図(18/20)

その他設備(19/20)

その他設備(20/20)

この物件の特長

  • JR岐阜駅 徒歩18分!名古屋へのアクセス便利! ◆◆◆住まい探し・獲得応援フェア実施中◆◆◆ 新築戸建成約キャンペーン実施中!詳しくはプレゼント情報をご覧ください。
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35Sに対応
  • 駐車2台可
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン

販売概要

物件名 加納南陽町1(岐阜駅) 2290万円~2490万円
所在地 岐阜県岐阜市加納南陽町1-1-44-1
交通機関 JR東海道本線岐阜」歩18分
名鉄名古屋本線「加納」歩26分
名鉄名古屋本線「茶所」歩26分
販売スケジュール
販売価格 2290万円~2490万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 98㎡・98㎡(登記) 土地面積 105.09㎡~107.75㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 内覧希望の方はご連絡お願い致します。 平日・土日・祝日問わずご案内できます。 ※建築中の物件については、同施工会社の物件をご案内できます。 ◆ご案内方法◆ ○ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・店舗へご来店などご相談くださいませ。 ○たくさんの物件を効率よくご案内できる物件見学プランもご用意できます。 (事前に鍵の手配等必要な場合もございますので、事前にご連絡いただけますようお願いいたします) 電話でのお問い合わせ:【0120-154-881】 ◆ご来店いただいた際は◆ ○広々駐車場完備(駐車敷地が広いため駐車しやすいです) ○キッズコーナーが設置してありますので、お子様連れでも安心してお話できます。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90733112

ハウスドゥ!岐阜笠松店(株)極東

0800-829-8681(通話無料)

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岐阜駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

徒歩5分程度のところにカネスエがあり、スーパーの買い物には困らない。以前は徒歩5、6分のところにミニストップがあったが閉店してしまい、コンビニは10分程度歩いたところにサークルKがあるくらいで、夜遅い人にとっては少し不便だと思われる。その手前(徒歩7、8分)にはスギ薬局がある。飲食店は徒歩5分圏内に中華料理屋や台湾料理屋、喫茶店などがある。また、徒歩15分、自転車で5分程度あればオーキッドパークまで行けるので買い物に困ることはほとんどなかった。オーキッドパークと逆方向だが同程度の距離にアピタやマック、うどん屋などもあり飲食店は比較的多い印象。

良い

子育て・病院

3.5

30代/女性/元住人

小児科は徒歩圏内にはないですが、車で10分以内には数件あるので、自分に合った先生を見つけることができます。児童館は徒歩圏内にあります。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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