提供元:

一戸建て岩田東3 2380万円~2480万円

価格
2380万円~2480万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市岩田東3-306

交通

名鉄名古屋本線名鉄岐阜」バス26分岩田歩5分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:112.62㎡~113.45㎡ 土地面積:191.57㎡~234.4㎡)

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情報更新日:2019/02/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

現地(2019年1月)撮影 1号棟

現地外観写真(2/21)

現地(2019年1月)撮影 2号棟

間取り図(3/21)

(1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積234.4㎡、建物面積113.45㎡

間取り図(4/21)

(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積191.57㎡、建物面積112.62㎡

全体区画図(5/21)

リビング(6/21)

24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。(同社施工例)

キッチン(7/21)

機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついています(同社施工例)

浴室(8/21)

ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっており、浴室換気乾燥暖房機も設置あり。(同社施工例)

洗面台・洗面所(9/21)

ボトル類や小物もサイドに収納でスッキリ、ワンタッチで切り替えOKのシャワーヘッドで便利です。(同社施工例)

トイレ(10/21)

節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ(同社施工例)

リビング以外の居室(11/21)

和室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。(同社施工例)

リビング以外の居室(12/21)

窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。

収納(13/21)

たっぷり収納できるウォークインクローゼットもあり、快適に過ごせます。

収納(14/21)

すべての洋室には、たっぷり収納できるクローゼットが設置してあります。

構造・工法・仕様(15/21)

基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の果汁を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下前面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様(16/21)

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取付、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

構造・工法・仕様(17/21)

構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造・工法・仕様(18/21)

建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。

スーパー(19/21)

バロー岩田店まで469m

コンビニ(20/21)

ローソン岐阜岩田西店まで224m

前面道路含む現地写真(21/21)

東側道路

この物件の特長

  • 駐車3台以上可!岩小学校まで8分!インナーバルコニー・ウォークインクローゼットあり! 新築戸建成約キャンペーン実施中!詳しくはプレゼント情報をご覧ください。
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35Sに対応
  • 駐車3台以上可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット
  • 浄水器

販売概要

物件名 岩田東3 2380万円~2480万円
所在地 岐阜県岐阜市岩田東3-306
交通機関 名鉄名古屋本線名鉄岐阜」バス26分岩田歩5分
販売スケジュール
販売価格 2380万円~2480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 112.62㎡~113.45㎡ 土地面積 191.57㎡~234.4㎡
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 内覧希望の方はご連絡お願い致します。 平日・土日・祝日問わずご案内できます。 ※建築中の物件については、同施工会社の物件をご案内できます。 ◆ご案内方法◆ ○ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・店舗へご来店などご相談くださいませ。 ○たくさんの物件を効率よくご案内できる物件見学プランもご用意できます。 (事前に鍵の手配等必要な場合もございますので、事前にご連絡いただけますようお願いいたします) 電話でのお問い合わせ:【0120-154-881】 ◆ご来店いただいた際は◆ ○広々駐車場完備(駐車敷地が広いため駐車しやすいです) ○キッズコーナーが設置してありますので、お子様連れでも安心してお話できます。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91343398

ハウスドゥ!岐阜笠松店(株)極東

0800-829-8681(通話無料)

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名鉄岐阜駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

名鉄岐阜駅から徒歩1分です、特急に乗れば30分で名古屋に出れます。下手に名古屋市内の不便な場所よりかは利便性が良いです。スパーは名鉄岐阜駅内にパレマルシェがあります。場所柄少し割高ではありますが、良い品が手に入ります。

良い

自然環境

4.0

20代/女性/住人

駅から近いので、便利。スーパーもあり、日用品の買い物は困らない。住人もサラリーマンが多いのでトラブルもなく快適。関わることもない。

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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