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一戸建て加納鉄砲町5(岐阜駅) 3590万円

価格
3590万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市加納鉄砲町5

交通

JR東海道本線岐阜」歩20分
名鉄名古屋本線「加納」歩23分
名鉄名古屋本線「茶所」歩25分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:99.63㎡(登記) 土地面積:187.76㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

Cradle garden 1号棟 震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」

現地外観写真(2/21)

現地(2019年4月)撮影

間取り図(3/21)

(2号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積187.76㎡、建物面積99.63㎡

リビング(4/21)

空気中の湿度によって水分を吸収、排出する自然の調湿作用、特殊加工で日常生活での傷、温度や湿度変化でのクラックも抑えるつよい仕上がりです。(同仕様)

キッチン(5/21)

安全センサー搭載のSIセンサーコンロ、拭くだけキレイのステンレス製。キズが目立たないエンボス加工です。(同仕様)

浴室(6/21)

高断熱浴槽を使用している為、4時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃!追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。サイドブロー機能で、乾燥効率アップ。暖房換気乾燥機も設置あり。(同仕様)

洗面台・洗面所(7/21)

ボトル類や小物もサイドに収納でスッキリ、ワンタッチで切り替えOKのシャワーヘッドで便利です。(同仕様)

トイレ(8/21)

便ふたオート開閉機能、トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。(同仕様)

リビング以外の居室(9/21)

和室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。(同仕様)

収納(10/21)

すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。(同仕様)

リビング以外の居室(11/21)

サッシは、Low-E複層ガラスを標準採用しており、断熱効果を高めます。(同仕様)

前面道路含む現地写真(12/21)

現地(2019年2月)撮影

前面道路含む現地写真(13/21)

現地(2019年2月)撮影

全体区画図(14/21)

構造・工法・仕様(15/21)

より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法です。

構造・工法・仕様(16/21)

共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現し震度6強を最大67%低減 できることが証明されています。

構造・工法・仕様(17/21)

グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そのためガラス繊維協会マイスター認定者が800名以上所属しており、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

その他設備(18/21)

その他設備(19/21)

その他設備(20/21)

コンビニ(21/21)

セブンイレブン岐阜加納城南通3丁目店まで278m

この物件の特長

  • 【5月完成予定】見るだけOK!新生活を応援する最大11万円分の商品プレゼント!建築中につき近隣の完成物件にご案内します♪岐阜の不動産のことならハスドゥ!岐阜笠松店へ♪
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35Sに対応
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン

販売概要

物件名 加納鉄砲町5(岐阜駅) 3590万円
所在地 岐阜県岐阜市加納鉄砲町5
交通機関 JR東海道本線岐阜」歩20分
名鉄名古屋本線「加納」歩23分
名鉄名古屋本線「茶所」歩25分
販売スケジュール
販売価格 3590万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 99.63㎡(登記) 土地面積 187.76㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 内覧希望の方はご連絡お願い致します。 平日・土日・祝日問わずご案内できます。 ※建築中の物件については、同施工会社の物件をご案内できます。 ◆ご案内方法◆ ○ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・店舗へご来店などご相談くださいませ。 ○たくさんの物件を効率よくご案内できる物件見学プランもご用意できます。 (事前に鍵の手配等必要な場合もございますので、事前にご連絡いただけますようお願いいたします) 電話でのお問い合わせ:【0120-154-881】 ◆ご来店いただいた際は◆ ○広々駐車場完備(駐車敷地が広いため駐車しやすいです) ○キッズコーナーが設置してありますので、お子様連れでも安心してお話できます。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91510701

ハウスドゥ!岐阜笠松店(株)極東

0800-829-8681(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

岐阜駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.5

40代/女性/住人

近くに公園がない。自転車の練習やちょっと遊ばせる場所がないので、子育て環境には向かないかも。しかしながら、お子さんも多いです。毎朝たくさんの幼稚園バスがエントランスまで迎えに来ています。

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

近くに形成外科の病院があります。子どもがドアに手を挟んでしまったときに慌てて受診しましたが、丁寧な対応で病院もきれいでした。内科や小児科は歩いて行ける範囲には無いので、車か自転車があると良いと思います。大きな病院は、近くに朝日大学の付属病院があります。最寄りの子育て支援センターまではちょっと歩きます。夏場ベビーカーを押して行ったら親子ともに汗だくになったので、こちらも自転車か車があると良いです。岐阜は皆さん車で移動するので、お子さん連れでも気軽に外出・外食してます。飲食店にもだいたい子ども用の椅子があります。車社会は子育てがしやすいと感じます。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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