提供元:

一戸建て長良杉乃町分譲Ⅱ【シンプルホーム】

価格
3180万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市長良杉乃町4-8

地図
交通

名鉄名古屋本線名鉄岐阜」バス19分長良高校前歩3分
名鉄犬山線「名鉄名古屋」車4.8km

入居可能予定日

2019年8月末予定

間取り

3LDK( 建物面積:101.02㎡(30.55坪) 土地面積:163.76㎡(49.53坪)(実測))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/06/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

人気の長良地区で楽しく生活できます♪(1/32)

シンプルホームのリビングは優しく明るい雰囲気のリビングです♪ 当社施工例

人気の長良地区で楽しく生活できます♪(2/32)

人気の長良地区♪ 駐車スペース3台で南側のお庭も広い希少な物件です♪

人気の長良地区で楽しく生活できます♪(3/32)

暖かな雰囲気のある梁見せ天井が標準です♪ 当社施工例

人気の長良地区で楽しく生活できます♪(4/32)

キッチン横にダイニングを配置するような間取りです♪ お食事の準備片付けが簡単♪ 当社施工例

人気の長良地区で楽しく生活できます♪(5/32)

主寝室は8帖の広々としたお部屋にウォークインがついたこだわりの設計♪ 当社施工例

シンプルホームのこだわりポイント♪(6/32)

タカラスタンダード製 天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を仕様♪ さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ 当社標準仕様

シンプルホームのこだわりポイント♪(7/32)

タカラスタンダード製 洗面台はミラーキャビネットタイプ、ミラー裏にコンセントがあるので非常に便利です♪ 当社標準仕様

シンプルホームのこだわりポイント♪(8/32)

洗面室には可動式の棚を設置♪ あったらいいなを形にしました♪ 当社施工例

シンプルホームのこだわりポイント♪(9/32)

タカラスタンダード製 浴室パネルにホーローを採用♪ ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ 当社標準仕様

シンプルホームのこだわりポイント♪(10/32)

土間収納が標準で付いております。べビーカーや趣味の道具を置いておくのに非常に便利です♪ 当社施工例

生活に便利な施設がたくさんそろった立地♪(11/32)

岐阜市立長良小学校まで646m 人気の長良地区の小学校です♪徒歩9分で行けるので小さなお子様も安心です♪

生活に便利な施設がたくさんそろった立地♪(12/32)

独立行政法人国立病院機構長良医療センターまで1380m 17の診療科を擁し、合計病床数468床を有す岐阜県下唯一の国立病院機構の病院です。

生活に便利な施設がたくさんそろった立地♪(13/32)

ゲンキー長良公園北店まで943m 大型の薬から食料品、日用品までがそろう便利なお店です♪

生活に便利な施設がたくさんそろった立地♪(14/32)

長良公園まで672m 岐阜城がよく見え、 秋には美しい紅葉を見ることができます♪児童遊園もあり、家族みんなで楽しめる広い公園です♪

生活に便利な施設がたくさんそろった立地♪(15/32)

岐阜市立東長良中学校まで686m 人気の長良地区の中学校です♪徒歩9分で行けるのでストレスなく通っていただけます♪

リビング以外の居室(16/32)

2階には大容量のウォークインクローゼットを設置、収納には困りません♪ 当社施工例

収納(17/32)

子供部屋6帖に大容量のクローゼットを設置♪ 当社施工例

その他設備(18/32)

タカラスタンダード製 1階と2階にそれぞれトイレを設置♪ お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた使用です♪

収納(19/32)

キッチン横に小棚を設置♪調味料や缶などを置いておくのに便利です♪

前面道路含む現地写真(20/32)

北側前面道路 道幅5.4mの一方通行道路です♪ 一方通行なので小さなお子様がいても安心です♪

間取り図(21/32)

(分譲Ⅱ)、価格3180万円、3LDK、土地面積163.76㎡、建物面積101.02㎡

間取り図(22/32)

長良杉乃町分譲Ⅱ【シンプルホーム】 分譲Ⅱ

ドラッグストア(23/32)

ゲンキー長良公園北店まで943m 大型の薬から食料品、日用品までがそろう便利なお店です♪

高校・高専(24/32)

岐阜県立長良高校まで411m 県下有数の進学校として有名です♪お子様の勉強に対する意識も高まります♪

中学校(25/32)

岐阜市立東長良中学校まで686m 人気の長良地区の中学校です♪徒歩9分で行けるのでストレスなく通っていただけます♪

小学校(26/32)

岐阜市立長良小学校まで646m 人気の長良地区の小学校です♪徒歩9分で行けるので小さなお子様も安心です♪

病院(27/32)

独立行政法人国立病院機構長良医療センターまで1380m 17の診療科を擁し、合計病床数468床を有す岐阜県下唯一の国立病院機構の病院です。

公園(28/32)

長良公園まで672m 岐阜城がよく見え、 秋には美しい紅葉を見ることができます♪児童遊園もあり、家族みんなで楽しめる広い公園です♪

システムキッチン(29/32)

タカラスタンダード製 天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を仕様♪ さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪

洗面室(30/32)

タカラスタンダード製 三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪ キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪

システムバス(31/32)

タカラスタンダード製 浴室パネルにホーローを採用♪ ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪

1階トイレ(32/32)

タカラスタンダード製 1階と2階にそれぞれトイレを設置♪ お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた使用です♪

この物件の特長

  • 貴重な長良小エリアの物件のこり1棟となっております!! オール電化、外構工事、照明つき3180万円♪ 長良小学校まで徒歩9分でお子様も安心♪
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 山が見える
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 眺望良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室6畳以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • オール電化
  • 浄水器

販売概要

物件名 長良杉乃町分譲Ⅱ【シンプルホーム】
所在地 岐阜県岐阜市長良杉乃町4-8
交通機関 名鉄名古屋本線名鉄岐阜」バス19分長良高校前歩3分
名鉄犬山線「名鉄名古屋」車4.8km
販売スケジュール
販売価格 3180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 101.02㎡(30.55坪) 土地面積 163.76㎡(49.53坪)(実測)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) ご予約の上ご来場いただいたお客様にはQUOカード1000円分プレゼント♪ ●○…○●…●○…○●…●○…○●…●○…○●… シンプルホームでは経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします♪ 理想のお家探しのためのプランや資料などたくさん用意しています。 どうぞお気軽にお問い合わせください♪ ●○…○●…●○…○●…●○…○●…●○…○●… 住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、 お話をさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと… ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています♪ ●○…○●…●○…○●…●○…○●…●○…○●… お問い合わせは、フリーダイヤル「0120-947-742」または下記の「見学予約をする」 からお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております♪
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91556396

(株)ヤマカ木材

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

名鉄岐阜駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

名鉄岐阜駅から徒歩1分です、特急に乗れば30分で名古屋に出れます。下手に名古屋市内の不便な場所よりかは利便性が良いです。スパーは名鉄岐阜駅内にパレマルシェがあります。場所柄少し割高ではありますが、良い品が手に入ります。

良い

自然環境

3.0

40代/女性/元住人

前述の通り、公園や山が近いので周囲に緑が無くても、自然環境はまずまず良いと感じていました。バス一本で金華山や長良川によく出かけていました。

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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