提供元:

一戸建て加納矢場町分譲Ⅰ 【シンプルホーム】

価格
3480万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市加納矢場町1-53番2、3

地図
交通

JR東海道本線岐阜」歩18分
名鉄名古屋本線「加納」歩19分
名鉄名古屋本線「茶所」歩23分

入居可能予定日

2019年9月末予定

間取り

4LDK( 建物面積:110.55㎡ 土地面積:149.24㎡(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/04/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

明るく広々としたお部屋で快適♪(1/32)

人気の加納エリアで南側が間口の貴重な立地です♪

明るく広々としたお部屋で快適♪(2/32)

キッチン横にダイニングがあるので、お料理をすぐに机に並べることが出来ます♪当社施工例

明るく広々としたお部屋で快適♪(3/32)

設計士こだわりのオシャレな照明が標準で付いております♪当社標準仕様

明るく広々としたお部屋で快適♪(4/32)

土間収納が標準で付いております。べビーカーや趣味の道具を置いておくのに非常に便利です♪当社施工例

明るく広々としたお部屋で快適♪(5/32)

洗面脱衣所などには使い勝手のいい可動棚を設置♪ タオルを置いたり、着替えを置いたりなどの収納スペースとして使っていただけます♪

充実の設備で安心です♪(6/32)

お手入れ簡単!ホーロークリーン浴室パネルなので水垢が付きにくく綺麗な浴室を保ちます♪当社標準仕様

充実の設備で安心です♪(7/32)

食器洗い乾燥機も付いた大容量のキッチンです♪当社標準仕様

充実の設備で安心です♪(8/32)

洗面台はミラーキャビネットタイプ、ミラー裏にコンセントがあるので非常に便利です♪当社標準仕様

充実の設備で安心です♪(9/32)

ウォシュレット機能がつきさらに節水機能付きのお掃除がしやすい最先端なトイレを標準装備♪当社標準仕様

生活に便利な施設がたくさん♪(10/32)

岐阜市立加納小学校まで835m

生活に便利な施設がたくさん♪(11/32)

JR岐阜駅まで1440m 最寄りの駅です♪

生活に便利な施設がたくさん♪(12/32)

小笠原内科まで700m

生活に便利な施設がたくさん♪(13/32)

岐阜市立加納中学校まで520m

生活に便利な施設がたくさん♪(14/32)

アピタ岐阜店まで804m

その他内観(15/32)

梁見せ天井が標準です♪当社施工例

発電・温水設備(16/32)

当社の分譲は全てオール電化使用です♪ 小さなお子様がいても火元がないので安心ですし、 光熱費も抑えれるのでお財布にも優しいです♪

防犯設備(17/32)

自動で玄関の開け閉めが出来るカザスキーを採用♪ カギを使って開けることもできます♪

その他設備(18/32)

タカラスタンダード製 1階と2階にそれぞれトイレを設置♪ お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた使用です♪

リビング以外の居室(19/32)

8畳の広々した寝室でバルコニーに出られます♪当社施工例

リビング以外の居室(20/32)

2階には大容量のウォークインクローゼットを設置、収納には困りません♪当社施工例

前面道路含む現地写真(21/32)

前面道路は一方通行で小さいお子様も安心♪ 道幅は4mあるので駐車もしやすいです♪

間取り図(22/32)

加納矢場町分譲Ⅰ 【シンプルホーム】 Ⅰ

スーパー(23/32)

アピタ岐阜店まで804m

コンビニ(24/32)

セブンイレブン岐阜加納城南通3丁目店まで359m

ドラッグストア(25/32)

V・drug加納店まで341m

中学校(26/32)

岐阜市立加納中学校まで520m

小学校(27/32)

岐阜市立加納小学校まで835m

病院(28/32)

小笠原内科まで700m

公園(29/32)

加納公園まで485m

(30/32)

JR岐阜駅まで1440m 最寄りの駅です♪

システムキッチン(31/32)

タカラスタンダード製 汚れやすい天板には高圧メラミン材を仕様♪ さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪

システムバス(32/32)

タカラスタンダード製 浴室パネルにホーローを採用♪ ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪

この物件の特長

  • 【価格】照明、外構工事、オール電化付き3480万円♪ 【学校】加納小学校まで徒歩10分♪
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室6畳以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器

販売概要

物件名 加納矢場町分譲Ⅰ 【シンプルホーム】
所在地 岐阜県岐阜市加納矢場町1-53番2、3
交通機関 JR東海道本線岐阜」歩18分
名鉄名古屋本線「加納」歩19分
名鉄名古屋本線「茶所」歩23分
販売スケジュール
販売価格 3480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 110.55㎡ 土地面積 149.24㎡(実測)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) ご予約の上ご来場いただいたお客様にはQUOカード1000円分プレゼント♪ ●○…○●…●○…○●…●○…○●…●○…○●… シンプルホームでは経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします♪ 理想のお家探しのためのプランや資料などたくさん用意しています。 どうぞお気軽にお問い合わせください♪ ●○…○●…●○…○●…●○…○●…●○…○●… 住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、 お話をさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと… ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています♪ ●○…○●…●○…○●…●○…○●…●○…○●… お問い合わせは、フリーダイヤル「0120-947-742」または下記の「見学予約をする」 からお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております♪
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91654630

(株)ヤマカ木材

0800-814-9096(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

岐阜駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.5

30代/男性/元住人

幹線道路に面しているため、夜うるさいときがたまにあります。 また、昔、コンビニが目の前にあったため(いまは居酒屋になっています。)ヤンチャな子がたむろしていたりと若干気になる点はあります。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

徒歩5分程度のところにカネスエがあり、スーパーの買い物には困らない。以前は徒歩5、6分のところにミニストップがあったが閉店してしまい、コンビニは10分程度歩いたところにサークルKがあるくらいで、夜遅い人にとっては少し不便だと思われる。その手前(徒歩7、8分)にはスギ薬局がある。飲食店は徒歩5分圏内に中華料理屋や台湾料理屋、喫茶店などがある。また、徒歩15分、自転車で5分程度あればオーキッドパークまで行けるので買い物に困ることはほとんどなかった。オーキッドパークと逆方向だが同程度の距離にアピタやマック、うどん屋などもあり飲食店は比較的多い印象。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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