提供元:

一戸建て久保見町(岐阜駅) 2980万円・3180万円

価格
2980万円・3180万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市久保見町

交通

JR東海道本線岐阜」歩17分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩25分
JR東海道本線「西岐阜」歩26分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:91.29㎡・102.26㎡(27.61坪・30.93坪)(登記) 土地面積:152.4㎡・179.92㎡(46.10坪・54.42坪)(登記))

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情報更新日:2019/04/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

同仕様写真(外観)(1/21)

タクトホームの提案する伝統と安心の家ブランド☆グラファーレ。「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで表面上だけではなく施工状況も含めた品質を確保しお客様に安心と安全を届けます。

間取り図(2/21)

(1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積179.92㎡、建物面積102.26㎡

間取り図(3/21)

(2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積152.4㎡、建物面積91.29㎡

現地外観写真(4/21)

現地(2019年4月)撮影 1号棟

現地外観写真(5/21)

現地(2019年4月)撮影 2号棟

リビング(6/21)

タクトホームのリビング施工例。シンプルで美しくご家族で快適に過ごす空間を演出します。

キッチン(7/21)

タクトホームのキッチン施工例。機能性と美しくスタイリッシュなデザインで奥様の料理をサポートします。それぞれのライフスタイルに合った新モジュールのシステムキッチンです。

浴室(8/21)

タクトホームのバスルームの施工例。心地よくお手入れもラクラク。上質感溢れるバスルームです。

洗面台・洗面所(9/21)

タクトホームの洗面室の施工例。人工大理石のボウル一体型カウンター。シンプルなデザインと収納たっぷりのキャビネットが使いやすく清潔感のある快適な洗面室に。

リビング以外の居室(10/21)

タクトホームの洋室施工例。お子様を育てるのに快適な空間を演出します。

リビング以外の居室(11/21)

タクトホームの洋室施工例。大きな収納スペースがあり、ゆっくりくつろげる寝室となっています。

全体区画図(12/21)

前面道路含む現地写真(13/21)

現地(2019年3月)撮影 前面道路西側

小学校(14/21)

岐阜市立本荘小学校まで1018m

中学校(15/21)

本庄中学校まで1600m

ショッピングセンター(16/21)

オーキッドパークまで391m

構造・工法・仕様(17/21)

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様(18/21)

横揺れに強い「剛床工法」を採用 グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。

構造・工法・仕様(19/21)

環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

その他設備(20/21)

その他設備(21/21)

この物件の特長

  • 【5月完成予定】見るだけOK!建築中につき近隣の完成物件にご案内致します♪新生活を応援する最大11万円分の商品プレゼント!岐阜の不動産のことならハスドゥ!岐阜笠松店へ♪
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓

販売概要

物件名 久保見町(岐阜駅) 2980万円・3180万円
所在地 岐阜県岐阜市久保見町
交通機関 JR東海道本線岐阜」歩17分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩25分
JR東海道本線「西岐阜」歩26分
販売スケジュール
販売価格 2980万円・3180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 91.29㎡・102.26㎡(27.61坪・30.93坪)(登記) 土地面積 152.4㎡・179.92㎡(46.10坪・54.42坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 <イベント備考> 内覧希望の方はご連絡お願い致します。 平日・土日・祝日問わずご案内できます。 ※建築中の物件については、同施工会社の物件をご案内できます。 ◆ご案内方法◆ ○ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・店舗へご来店などご相談くださいませ。 ○たくさんの物件を効率よくご案内できる物件見学プランもご用意できます。 (事前に鍵の手配等必要な場合もございますので、事前にご連絡いただけますようお願いいたします) 電話でのお問い合わせ:【0120-154-881】 ◆ご来店いただいた際は◆ ○広々駐車場完備(駐車敷地が広いため駐車しやすいです) ○キッズコーナーが設置してありますので、お子様連れでも安心してお話できます。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91658389

ハウスドゥ!岐阜笠松店(株)極東

0800-829-8681(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

岐阜駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

線路が近いので、夜中の貨物列車の音が、神経質な人には気になるかもしれません。私は気になりませんでした。窓を閉めればほとんど聞こえません。

良い

子育て・病院

4.5

30代/女性/元住人

目の前が小学校、幼稚園バスもいろいろな園のものが通り、公園も近く子育てしやすい。 スーパーも徒歩圏内に2件あり、薬局、100キンとなんでも揃う。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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