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岐阜県岐阜市加納大黒町4岐阜駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て【橋本不動産】岐阜市 加納大黒町4丁目≪限定1区画≫

価格
3750万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市加納大黒町4

地図
交通

JR東海道本線岐阜」歩13分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩18分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:106.42㎡ 土地面積:111.64㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/12/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

完成予想図(外観)(1/22)

加納大黒町 完成予想図

間取り図(2/22)

3750万円、4LDK、土地面積111.64㎡、建物面積106.42㎡ ZEH仕様◆認定長期優良住宅◆耐震等級3+制震TRCダンパ-◆太陽光発電5.08kw搭載◆固定階段付き小屋裏収納◆

その他設備(3/22)

固定階段付きの上り下りに安心な小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。(当社施工例 写真)※設備仕様は号地により異なります。

発電・温水設備(4/22)

エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。 ※設備仕様は号地により異なります。

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備(5/22)

冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備(6/22)

地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備(7/22)

世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備(8/22)

お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備(9/22)

当社では、建築着工前に必ず地盤調査を行っています。調査の結果、必要があれば改良工事を行い、根本から地震に強い家づくりを行っています。

その他設備(10/22)

機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

構造・工法・仕様(11/22)

高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

その他設備(12/22)

全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

構造・工法・仕様(13/22)

土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材、防蟻処理(シロアリ対策)を行い土台を長持ちさせます。

その他設備(14/22)

家事に使う時間を短縮して、ご家族とゆっくりと過ごすひとときに。共働きのご家庭にも強い味方になります。※設備仕様は号地により異なります。

現地外観写真(15/22)

外観完成しました! ただいま内部の工事中です。内覧できる時期までお時間をいただいています。 もうしばらくお待ちくださいませ。(2021年10月)

現地外観写真(16/22)

前面道路の幅は6.2メートル。しっかり幅があるので車の出入りも楽にできます。西側が水路になっているので角地感覚でお住まいいただけます。

【太陽光発電システム】(17/22)

エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。 ※設備仕様は号地により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】(18/22)

お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【24時間換気(第1種換気)】(19/22)

機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

【Low-E複層ガラス】(20/22)

全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

【3階同等の広い小屋裏収納】(21/22)

固定階段付きの上り下りに安心な小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。(当社施工例 写真)※設備仕様は号地により異なります。

【食器洗い乾燥機】(22/22)

家事に使う時間を短縮して、ご家族とゆっくりと過ごすひとときに。共働きのご家庭にも強い味方になります。※設備仕様は号地により異なります。

この物件の特長

  • 岐阜市 加納大黒町4丁目 JR「岐阜」駅 徒歩13分!4LDK+7帖ほどの広さのある小屋裏収納付き。主寝室には広々ウォークインクローゼットも付いて収納充実≪限定1区画≫
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 屋根裏収納
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • 高機能トイレ

案内図

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販売概要

物件名 【橋本不動産】岐阜市 加納大黒町4丁目≪限定1区画≫
所在地 岐阜県岐阜市加納大黒町4
交通機関 JR東海道本線岐阜」歩13分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩18分
販売スケジュール
販売価格 3750万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 106.42㎡ 土地面積 111.64㎡
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】94432392

橋本不動産(株)住宅事業部

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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