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一戸建て【橋本不動産】岐阜市 鏡島分譲地 9号地 ≪好きな時間にスタッフなしで見学可能!≫

  • 即入居可
価格
3550万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市鏡島1953-1付近

地図
交通

JR東海道本線西岐阜」歩15分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:117.58㎡(35.56坪)(登記) 土地面積:155.8㎡(47.12坪)(登記))

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情報更新日:2021/10/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

【9号地】好きな時間にスタッフなしで見学できる「無人内見システム」を導入!!(1/32)

【LDK18.3帖】 リビングにカウンターを備え、家事コーナーや在宅ワークに。新しいライフスタイルが叶う間取りです。お子様がダイニングで宿題をしている様子を見守りながら家事ができるので、忙しい奥様ラクラクの

【9号地】好きな時間にスタッフなしで見学できる「無人内見システム」を導入!!(2/32)

セルフ内見システム導入物件!! 好きな時間にスタッフなしで内見が可能となりました。 物件詳細情報の関連リンクより「無人内見システム 内見予約ページ」にアクセスください。

【9号地】好きな時間にスタッフなしで見学できる「無人内見システム」を導入!!(3/32)

【外観】 ZEH仕様、緊急時や災害時に強い家。健康寿命を伸ばし経済的にお得に快適に暮らす「未来の家」。ラクラク動線・豊富な収納・テレワークコーナーなど、これからのライフスタイルに沿う一邸です♪

【9号地】好きな時間にスタッフなしで見学できる「無人内見システム」を導入!!(4/32)

【LDK18.3帖】 キッチンカウンター下のデッドスペースをシェルフにすることで、無駄なく収納できるよう工夫しました。 明るく開放的なリビングは、家族みんなが集まる憩いの場に♪

【9号地】好きな時間にスタッフなしで見学できる「無人内見システム」を導入!!(5/32)

【LDK18.3帖】 リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪

【9号地】キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮!!(6/32)

【キッチン】 対面式キッチンにすることで和室まで見渡せ、家事をしながらお子さまの様子を見守ることができ安心です♪

【9号地】キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮!!(7/32)

【キッチン】 カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます♪ 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

【9号地】キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮!!(8/32)

【浴室】 1616サイズ(1.6m×1.6m)なので、ゆったりと脚を伸ばしてリフレッシュできるバスタイム。 最後の人まで暖かく入れる保温浴槽や浴室暖房乾燥機で、ヒートショックから家族を守ります♪

【9号地】キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮!!(9/32)

【洗面室】 玄関ホールとキッチンから出入りできる2way洗面室。 外から帰ってきたら洗面室・浴室へと直行でき、手洗い・うがいがすぐできます♪

【9号地】キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮!!(10/32)

【玄関ホール】 いつも綺麗にしておきたい玄関ホールは、取り外し可能な棚の付いたシューズボックスでスッキリ!! ミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックも可能です♪

【9号地】太陽光発電4.41kw搭載!!経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH」住宅です♪(11/32)

【バルコニー】 南向きバルコニーは、陽当り良好!! 水栓&コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます♪

【9号地】太陽光発電4.41kw搭載!!経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH」住宅です♪(12/32)

【洋室7.8帖】 南向きのバルコニーから、明るい光と爽やかな風が入る居心地のいい洋室。 折り上げ天井がより解放感をプラスしてくれます♪

【9号地】太陽光発電4.41kw搭載!!経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH」住宅です♪(13/32)

【書斎2帖】 洋室7.8帖に書斎を備え、ライフスタイルに合わせて在宅ワークや家事室・ライブラリーコーナーとしてもご利用いただけます♪

【9号地】太陽光発電4.41kw搭載!!経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH」住宅です♪(14/32)

【洋室7.8帖】 クローゼットを2ヶ所備え、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます♪

【9号地】太陽光発電4.41kw搭載!!経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH」住宅です♪(15/32)

【洋室6帖】 デザイン窓がオシャレな6帖の洋室。 北東向きで西日の強い日差しを受けない配置なので、1日を通して心地よくお過ごし頂けます♪ 各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

リビング以外の居室(16/32)

【和室4.5帖】 床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。堀こたつは収納しフラットにして使用できるので、季節に合わせたご利用ができます♪ お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです♪

収納(17/32)

【小屋裏収納】 固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わない物を、ジャンルを問わずまとめて収納できます♪

間取り図(18/32)

3550万円、4LDK+S(納戸)、土地面積155.8㎡、建物面積117.58㎡  洋室につながるバルコニーからは、たっぷりの陽光と自然の風が入り込む憩いの空間になっています。小屋裏収納や書斎などたっぷりの収納も嬉しいですね♪

全体区画図(19/32)

最新の販売状況はお問合せ下さいませ (2021年7月17日更新)

構造・工法・仕様(20/32)

高い断熱性能と気密性能、南面の大きな開口と太陽光の取り入れ方により、夏涼しく、冬暖かい室内環境を作ります。省エネ性能を高めた住宅に、太陽光発電を搭載する事で、自家発電した電力を使用し、「年間わずかな光熱費で健康に快適に過ごす事が出来る住まい」です。

構造・工法・仕様(21/32)

地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。

小学校(22/32)

岐阜市立鏡島小学校まで850m

中学校(23/32)

岐阜市立精華中学校まで340m

幼稚園・保育園(24/32)

鏡島保育園まで950m

スーパー(25/32)

スーパー三心鏡島店まで670m

スーパー(26/32)

バロー鏡島店まで800m

ドラッグストア(27/32)

ドラッグユタカ鏡島店まで800m

病院(28/32)

岐阜市民病院まで1050m

郵便局(29/32)

鏡島郵便局まで420m

銀行(30/32)

大垣共立銀行鏡島支店まで470m

【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】(31/32)

エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】(32/32)

お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

この物件の特長

  • ≪岐阜市 鏡島分譲地 9号地≫創業50周年感謝価格 JR西岐阜駅徒歩15分 名古屋へ23分でダイレクトアクセス スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 全室2面採光
  • 平坦地
  • 屋根裏収納
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【橋本不動産】岐阜市 鏡島分譲地 9号地 ≪好きな時間にスタッフなしで見学可能!≫
所在地 岐阜県岐阜市鏡島1953-1付近
交通機関 JR東海道本線西岐阜」歩15分
販売スケジュール
販売価格 3550万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 117.58㎡(35.56坪)(登記) 土地面積 155.8㎡(47.12坪)(登記)
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 □■□■好きな時間にスタッフなしで見学できる「無人内見システム」を導入!■□■□ こちらの物件は「無人内見システム」をご利用いただけます。(WEB予約、スマホでの開錠が可能です。 スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。 【関連リンク】より「無人内見システム 内見予約ページ」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます! ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください! 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください! =========================
取引条件有効期限
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【橋本不動産】岐阜市 鏡島分譲地 9号地 ≪好きな時間にスタッフなしで見学可能!≫の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】96234236

橋本不動産(株)住宅事業部

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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