一戸建て【イワタ建設売主物件】岐阜市森東Ⅱ分譲の詳細情報

現地外観写真
◇外観◇ホワイト調をベースに軒天のみアクセントを付けたシンプルな外観♪

現地外観写真
☆外観☆ライトアップした様子♪こんなにカッコイイ家に帰りたいですね♪

リビング
◇内観◇キッチンカウンターの下に棚がありお好きな物をディスプレイできます♪

玄関
◇玄関◇土間が奥まで続く広い玄関♪土間収納もあります♪

リビング
◇内観◇テレビ横に間接照明があり良い雰囲気を演出します♪

キッチン
◇LIXIL製キッチン◇食洗器、キッチンコンセント等充実した設備です♪

洗面台・洗面所
◇LIXIL製洗面台◇ゆとりのある洗面所にはタオルや洗剤をストックできる収納棚があります♪

浴室
◇LIXIL製浴室◇LIXIL製1坪タイプのユニットバスには乾燥暖房付きです。

トイレ
◇LIXIL製１階トイレ◇収納スペースにペーパーのストックも沢山できます。

キッチン
◇家事導線◇キッチンのすぐ横に洗面所があり家事が楽になります♪

リビング以外の居室
◇和室◇リビングの続き間で6帖の和室があり来客用や子供の遊び場として使えます♪

リビング以外の居室
◇寝室◇広々8帖の寝室♪天井のアクセントクロスがオシャレ♪

収納
◇寝室◇寝室には大容量３帖のウォークインクローゼット完備♪

洗面台・洗面所
◇ガス乾燥機◇各棟に乾太くん設置します。

オール電化：エコキュート
大気の熱を利用してお湯を沸かす、地球環境への負荷をおさえたエコキュートでかしこく省エネ、お財布にも優しいです。

オール電化（エコキュート）
IHクッキングヒーターは火を使わないので、 お子様やお年寄りの方でも安心して調理をすることが出来ます。調理後にサッと拭くだけで常に清潔なキッチンを保てます。

食器洗い乾燥機
食後の食器洗いの時間を、家族とのだんらんの時間に使えます。

玄関ドア：タッチキー
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

Low-e複層ガラス
ガラス面に薄い特殊金属膜をコーティングしたガラスです。この特殊金属膜の効果により紫外線や日射熱などのカット率が高まり、断熱性能や遮熱性能が向上します。

浴室暖房乾燥機
予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい下着などを乾かすのにも便利です。

構造用LVL
2階の床を支える床根太には従来よりも倍近い強度も持つ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています！収縮、ねじれ、たわみ、割れ等を大きく軽減しツーバイフォー工法による住宅構造を強くします！

2×４構造
「2×4（木造枠組壁工法）」とは19世紀の北米で開発された建築工法で、「枠組壁工法」とも呼ばれます。その特徴は面構造で、床、壁、天井からなる六面体で建物を支えるところが木造軸組工法とは異なります。六面体を作るような家造りとなることから、外力を面全体で受け止めるので、台風による強風はもちろん、地震にも高い耐久性を発揮します。

省令準耐火構造
2×4工法の優れた耐火性能は、「準耐火構造建築物」として認定されています。一般の在来木造軸組工法に比べて火災保険料が約2分の1と有利になります。

イワタオリジナル基礎
強度アップと工期の短縮を同時に可能。より頑丈な基礎を造るために、イワタ建設が開発したベースアジャスター工法。イワタ特許のベースアジャスターを特殊な仮枠に差込みコンクリートを流し込む事で、継ぎ目の無い一体式基礎を実現しました。イワタオリジナルデザイン基礎は性能面だけで無く、外観の美しさも追及しています。

土台：ヒノキ
家を支える大事な土台に全棟ヒノキを使用。加工しやすく狂いが少ないため、歴史的建造物でも数多く使われています。防虫効果も高い材料です。

充実の補償内容
イワタ建設では、御引渡後、1カ月、1年、2年、5年、10年での定期点検を実施しております。自社アフターメンテナンス担当者がお伺いし点検を行いますので安心してお住まい頂けます。地盤補償：10年住宅瑕疵保険：10年

A棟

全体区画図

岐阜市立三輪南小学校
約1300m(徒歩17分)

岐阜市立三輪中学校
約1400m(徒歩18分)

バロー三輪店
約600m(徒歩8分)

ローソン岐阜春近店
約500m(徒歩7分)

ゲンキー岐関大橋西店
約1000m(徒歩13分)

ドラッグユタカ太郎丸店
約1700m(徒歩22分)

コメリ岐阜三輪店
約1800m(徒歩23分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
◇外観◇

シンプルな外観とグレイッシュな空間♪
◇配置図

庭
◇外構◇庭が広くウッドデッキを設置したりBBQなどアウトドアも楽しめます♪