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岐阜県岐阜市島新町岐阜駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建てNEW 【限定1区画】 岐阜市島新町 タカオホームソリューションズ

価格
2880万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市島新町

地図
交通

JR東海道本線岐阜」車3.7km
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車3.7km
JR東海道本線「西岐阜」車4.3km

入居可能予定日

契約後2ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:103.51㎡(31.31坪)(実測) 土地面積:185.88㎡(56.22坪)(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/01/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

ママ目線の動線と収納にこだわりました☆(1/32)

外構完成! 駐車は3~4台可能、お庭付き、機能門柱があります☆ ※現地(2022年1月7日)撮影

ママ目線の動線と収納にこだわりました☆(2/32)

2880万円、4LDK、土地面積185.88㎡、建物面積103.51㎡ 前面道路幅員6m! 幅がある為、駐車が楽です♪

ママ目線の動線と収納にこだわりました☆(3/32)

2880万円、4LDK、土地面積185.88㎡、建物面積103.51㎡ 南庭あり、日当たり良好、風通し良し☆ 4LDKの家事動線と収納が紐づいた間取りです!

ママ目線の動線と収納にこだわりました☆(4/32)

22.1帖のLDKは南に大きな窓があり、暖かな陽を取り込んでくれます!明るく、広々したLDKで家族団らんの時間をお過ごしください☆

ママ目線の動線と収納にこだわりました☆(5/32)

暖房換気乾燥機+窓。 換気はもちろんですが、窓があると早く湿気が抜けてカビ等ができにくくなります!また、乾燥機があれば天気が悪い日でも安心で寒い時期は暖房を付ければいつでも暖かいです!

たっぷり収納を造りました☆(6/32)

キッチン+カウンター。 カウンターの奥行が長い所で40cm程ある為、スツールを用意すれば、モーニングやバーカウンター等として使えます!

たっぷり収納を造りました☆(7/32)

主寝室+クローゼット。 2人分の荷物がしっかり収納できるクローゼットを設置! 半分は枕棚とパイプ、半分は中段と枕棚にした為、洋服だけではなく、布団や季節物の家電等、大きな物まで収納可能です☆

たっぷり収納を造りました☆(8/32)

玄関ポーチ。 広めにタイルを設定した為、お子様と並んで立っても狭くありません!また、奥行もある為、扉を開くのもスムーズです♪

たっぷり収納を造りました☆(9/32)

シューズクローク+階段下収納。 家族分の収納が可能なシューズクロークはもちろん!階段下を利用した収納には寒いシーズンならコート等かけたり、お子様が幼稚園や学校で使うもの等がしっかり収納可能です!

間取りだけではなく見た目もこだわってます☆(10/32)

日本で昔から用いてきた伝統の木工法。柱と梁によって建物を支えるのが特徴で、コンクリートの基礎に柱を立て、 そこに梁を組み合わせてフレーム状の骨組みをつくり、壁や屋根などを取り付けて建築します。 柱と梁でつくられる枠の中に「筋交い」と呼ばれるX字状の建材を入れることで補強し、 耐力壁を適切に配置します。各部材の接合部は金物を使って接合し、強度を保っています。

間取りだけではなく見た目もこだわってます☆(11/32)

毎日使う玄関ドアを もっと便利に、もっと快適に。 クルマでキーレスが主流になっているように、 玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。 カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立したスマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。

間取りだけではなく見た目もこだわってます☆(12/32)

現地(2022年2月7日)撮影。 車は縦列駐車で2列可能です☆

間取りだけではなく見た目もこだわってます☆(13/32)

トミダヤ島店まで812m

現地案内図(14/32)

その他(15/32)

リビング階段。 子育て世代のご家族に人気なリビングに入ってからの階段は、家族みんなが自然と顔を合わすことができたり、友達を連れてきた時に様子が見れて安心できる間取りの1つです☆

リビング(16/32)

ママたちの楽家事動線ポイント♪ キッチンの横に水まわりを集約すると、家事を行う動線が繋がります。また、その動線の中に収納場所を繋ぐことで家事の効率化を図りました!

リビング以外の居室(17/32)

洋室(2)。 全洋室とも収納箇所含めた6帖のお部屋です。 少しでもお部屋が広く・明るく感じられるように2か所に窓を設置しました!

収納(18/32)

パントリーの土間+勝手口。 床を半分土間にしたことで、汚れたものも置いておくことができます!靴を置いておけば、ゴミ捨ての際にリビングを通ることなく外へ出られる為、すごく便利でおすすめです☆

構造・工法・仕様(19/32)

せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加し、外壁下地用耐力面材としての使用を可能にしました。 ■優れた耐火性能:木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材。 ■長持ちする家づくり:湿気を通しやすいため、通気層から湿気が外部に放出され、結露の発生が抑制。 ■耐震性:壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い。 ■寸法安定性:膨張・収縮などの寸法変化が小さいため施工後の不具合が生じにくい。

その他設備(20/32)

■Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)(断熱タイプ) 複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。 特徴1:熱の流入・流出を防ぐ 室内の温かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性を持ちながら、太陽の日射や照り返しなどの熱の流入を遮断することで、室内の暑さを抑えます。 特徴2:紫外線を70%以上カット 紫外線領域の吸収性能が高いため、紫外線も大幅カット。

コンビニ(21/32)

セブンイレブン岐阜島栄町2丁目店まで415m

スーパー(22/32)

トミダヤ島店まで812m

コンビニ(23/32)

セブンイレブン岐阜島栄町2丁目店まで415m

ドラッグストア(24/32)

V・drug岐阜島南店まで823m

中学校(25/32)

岐阜市立岐阜清流中学校まで947m

小学校(26/32)

岐阜市立島小学校まで812m

病院(27/32)

関谷内科外科病院まで1089m

郵便局(28/32)

岐阜島郵便局まで362m

公園(29/32)

東島公園まで574m

ショッピングセンター(30/32)

ファッションセンターしまむら忠節店まで860m

YKKスマートキー(31/32)

毎日使う玄関ドアを もっと便利に、もっと快適に。 クルマでキーレスが主流になっているように、 玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。 カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立したスマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。

YKKエピソードNEOⅡ(32/32)

■Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)(断熱タイプ) 複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。 特徴1:熱の流入・流出を防ぐ 室内の温かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性を持ちながら、太陽の日射や照り返しなどの熱の流入を遮断することで、室内の暑さを抑えます。 特徴2:紫外線を70%以上カット 紫外線領域の吸収性能が高いため、紫外線も大幅カット。

この物件の特長

  • 堂々完成☆限定1棟!南向き、陽当たり良好、耐震等級3取得、駐車3~4台、LDK18帖、4LDKのお家!オール電化!島小学校、島中学校!
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • エコポイント対象住宅
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 隣家との間隔が大きい
  • オール電化
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 NEW 【限定1区画】 岐阜市島新町 タカオホームソリューションズ
所在地 岐阜県岐阜市島新町
交通機関 JR東海道本線岐阜」車3.7km
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車3.7km
JR東海道本線「西岐阜」車4.3km
販売スケジュール
販売価格 2880万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 103.51㎡(31.31坪)(実測) 土地面積 185.88㎡(56.22坪)(実測)
モデルルーム情報
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提供元: SUUMO

【物件番号】96421714

(株)タカオホームソリューションズ岐阜店

0120-788-877(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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