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岐阜県岐阜市島新町岐阜駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て大幅値下げ!岐阜市島新町分譲住宅 限定1棟 【タカオホームソリューションズ】

価格
2780万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県岐阜市島新町

地図
交通

JR東海道本線岐阜」車3.7km
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車3.7km
JR東海道本線「西岐阜」車4.3km

入居可能予定日

契約後2ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:105.99㎡(32.06坪)(実測) 土地面積:185.88㎡(56.22坪)(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

◇限定1棟◇ママ目線な動線と収納豊富なお家が誕生!(1/32)

【22.1帖LDK】 明るく、広々したLDKで家族団らんの時間をお過ごしください☆ 南に大きな窓があり、暖かな陽を取り込んでくれます!

◇限定1棟◇ママ目線な動線と収納豊富なお家が誕生!(2/32)

2780万円、4LDK、土地面積185.88㎡、建物面積105.99㎡ 南庭あり、日当たり良好、風通し良し☆ 4LDKの家事動線と収納が紐づいた間取りです!

◇限定1棟◇ママ目線な動線と収納豊富なお家が誕生!(3/32)

【ママたちの楽家事動線ポイント♪】 キッチンの横に水まわりを集約すると、家事を行う動線が繋がります。また、その動線の中に収納場所を繋ぐことで家事の効率化を図りました!

◇限定1棟◇ママ目線な動線と収納豊富なお家が誕生!(4/32)

外構完成!駐車は3~4台可能、お庭付き、機能門柱があります☆

◇限定1棟◇ママ目線な動線と収納豊富なお家が誕生!(5/32)

【ダイニング】 リビングダイニングと対面のキッチンは、家事をしながら家族の様子が見ることが出来ます☆

◇たっぷりな収納とママに嬉しいこだわりを詰め込みました◇(6/32)

【シューズクローク+クローゼット】 玄関にはシューズクロークはもちろん、クローゼットには寒いシーズンならコート等かけたり、お子様が幼稚園や学校で使うもの等がしっかり収納可能です!

◇たっぷりな収納とママに嬉しいこだわりを詰め込みました◇(7/32)

【パントリー】 すぐ裏にたっぷり収納可能な場所を作ることでキッチン周りが整理され、綺麗を保てますし、買い置きの物や普段使わない家電等が収納可能です!

◇たっぷりな収納とママに嬉しいこだわりを詰め込みました◇(8/32)

【リビング階段】 子育て世代のご家族に人気なリビングに入ってからの階段は、家族みんなが自然と顔を合わすことができたり、友達を連れてきた時に様子が見れて安心できる間取りの1つです☆

◇たっぷりな収納とママに嬉しいこだわりを詰め込みました◇(9/32)

【土間収納+勝手口】 床を半分土間にしたことで、汚れたものも置いておくことができます!靴を置いておけば、ゴミ捨ての際にリビングを通ることなく外へ出られる為、すごく便利でおすすめです☆

◇たっぷりな収納とママに嬉しいこだわりを詰め込みました◇(10/32)

【玄関ポーチ】 広めにタイルを設定した為、お子様と並んで立っても狭くありません!また、奥行もある為、扉を開くのもスムーズです♪

◇設備・収納など細部までこだわりました◇(11/32)

【TOTO ミッテ】 楽な姿勢で取り出せるキャビネットに食器洗い乾燥機が標準設備!お手入れしやすいキッチン仕様にしました!

◇設備・収納など細部までこだわりました◇(12/32)

【TOTO ミッテ】カップボード 蒸気排出ユニット付きの家電収納スライドと充分な収納力のカップボードは、キッチンとカラーを合わせて統一感をプラス!

◇設備・収納など細部までこだわりました◇(13/32)

【暖房換気乾燥機+窓】 換気はもちろんですが、窓があると早く湿気が抜けてカビ等ができにくくなります!また、乾燥機があれば天気が悪い日でも安心で寒い時期は暖房を付ければいつでも暖かいです!

◇設備・収納など細部までこだわりました◇(14/32)

【TOTO オクターブ】 手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにし、キレイも保つ快適機能が充実です♪

◇設備・収納など細部までこだわりました◇(15/32)

【リビング収納】 物が多くなりがちなリビング空間の収納はママ達に喜ばれます☆ 生活感が出やすい掃除用具等の収納をおすすめします!

収納(16/32)

【洋室のクローゼット】 収納の扉を無くし、6帖のお部屋が広く感じられるよに工夫しました♪

リビング以外の居室(17/32)

【洋室】 全洋室とも収納箇所含めた6帖のお部屋です。少しでもお部屋が広く・明るく感じられるように2か所に窓を設置しました!

リビング以外の居室(18/32)

【主寝室】 2人分の荷物がしっかり収納できるクローゼットを設置! 半分は枕棚とパイプ、半分は中段と枕棚にした為、洋服だけではなく、布団や季節物の家電等、大きな物まで収納可能です☆

構造・工法・仕様(19/32)

全物件地盤調査実施! 地盤調査によって必要であれば地盤改良工事(湿式柱状改良)を実施し、長年住んでも安心な強固な地盤に改良しております。引渡しから20年間保証あり! 白蟻防蟻保証(施工から5年間)+ベランダ防水保証(施工日から10年間)保証あり!

小学校(20/32)

岐阜市立島小学校まで812m

中学校(21/32)

岐阜市立岐阜清流中学校まで947m

スーパー(22/32)

トミダヤ島店まで812m

コンビニ(23/32)

セブンイレブン岐阜島栄町2丁目店まで415m

ドラッグストア(24/32)

V・drug岐阜島南店まで823m

中学校(25/32)

岐阜市立岐阜清流中学校まで947m

小学校(26/32)

岐阜市立島小学校まで812m

病院(27/32)

関谷内科外科病院まで1089m

郵便局(28/32)

岐阜島郵便局まで362m

公園(29/32)

東島公園まで574m

ショッピングセンター(30/32)

ファッションセンターしまむら忠節店まで860m

TOTOキッチン【ミッテ】(31/32)

水ほうき水栓・センターラインキャビネットを搭載! 幅広のシャワーと斜め形状で作業効率をグンと高め、エアインシャワー機能で節水効果も高いエコ仕様です! 普段使いの物を上段に収納して、季節限定の物や大人数の時にしか使わない物は下段へ収納して分けることで、 適材適所の整理収納ができ、作業効率と収納力がアップ!

TOTOバスルーム【サザナ】(32/32)

1坪サイズのお風呂。浴槽やシャワー、掃除のことまで考えた多彩な機能がバスタイムを豊かに! ほっカラリ床(床断熱)等の断熱性と三乾王(浴室換気暖房乾燥機)により、浴室がより快適になり、 抗菌・防カビ仕様でお手入れが簡単です!

この物件の特長

  • 大幅値下げ!新生活キャンペーン 家具家電プレゼント!今月ご契約の方に限り外構工事ご提案!※当社指定※ 陽当り良好、駐車4台可、LDK18帖、4LDK!島小学校!
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • エコポイント対象住宅
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 隣家との間隔が大きい
  • オール電化
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 大幅値下げ!岐阜市島新町分譲住宅 限定1棟 【タカオホームソリューションズ】
所在地 岐阜県岐阜市島新町
交通機関 JR東海道本線岐阜」車3.7km
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車3.7km
JR東海道本線「西岐阜」車4.3km
販売スケジュール
販売価格 2780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.99㎡(32.06坪)(実測) 土地面積 185.88㎡(56.22坪)(実測)
モデルルーム情報 現地見学会(直接現地へご来場ください) 日程/5月29日(日曜日) 時間/10:00~17:00 【 物件見学について 】 今週の日曜日は現地にて見学会を開催します!お気軽にお越しください! 土曜日は電話予約にてご対応致します。 車で10~15分のところで他分譲の見学を開催中です! 当日でもご連絡頂ければご対応可能なこともございますのでお気軽にご連絡ください。 ※場合によってはスタッフが不在の場合もございます。  その場合は下記お問い合わせ先にご連絡いただければと思います。  お手数をおかけいたしますが宜しくお願い致します。 ●見るだけOK!聞くだけOK!資料請求だけOK!  皆さまのおうちづくりの参考にしていただければと思います。  この機会に、タカオホームソリューションズの家づくりを体感しませんか? ●日にちや時間はなるべくお客様のご要望に合うようにスタッフ一同でご対応させて頂きます!  平日、土日祝、夕方以降などご要望をお聞かせください☆  まずはご希望の日時をお聞かせください。  お客様のご希望に添ったご案内ができるように出来る限り調整致します! ●事前にご予約頂くとご案内がスムーズです!  より詳しくお話を聞きたい!見学できる時間が決まっている!  そんなお客様はお気軽にご予約もお待ちしております。 ●ご予約意外にも質問等大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さい。 お問い合わせ先:0120-788-877 ◆◇皆さまのご来場お待ちしております!◆◇
取引条件有効期限

大幅値下げ!岐阜市島新町分譲住宅 限定1棟 【タカオホームソリューションズ】の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】96421714

(株)タカオホームソリューションズ岐阜店

0120-788-877(通話無料)

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岐阜駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/その他

徒歩3分のところにアピタがあり買い物には不便を感じたことが無い おなじくアピタに隣接する場所にマックがあり気軽にいける またラーメン屋 うどんやも徒歩3分以内にある JR岐阜駅までバスで10分以内 しかもバス停がエントランスを でて目の前 不動産情報のバス停まで徒歩1分=エレベータの移動距離という 破格の立地! 小学校も中学校も500メートル圏内 おそらく岐阜市内の 郊外?としてはNO1だと思ってます

良い

自然環境

4.5

40代/男性/住人

すこし歩くと大きな公園がある。反対側にも公園などがある為、公園などに困ることはない。長良川も近くにあり、高層階からは岐阜城を眺めることができる。基本的にクルマがあれば自然豊かな岐阜県を楽しむことができると思う。

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住宅ローンシミュレーション

「大幅値下げ!岐阜市島新町分譲住宅 限定1棟 【タカオホームソリューションズ】」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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