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岐阜県岐阜市島新町岐阜駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て大幅値下げ!岐阜市島新町分譲住宅 限定1棟 【タカオホームソリューションズ】

価格
2780万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県岐阜市島新町

地図
交通

JR東海道本線岐阜」車3.7km
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車3.7km
JR東海道本線「西岐阜」車4.3km

入居可能予定日

契約後2ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:105.99㎡(32.06坪)(実測) 土地面積:185.88㎡(56.22坪)(実測))

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情報更新日:2022/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

外観

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    現地外観写真

    外構完成!駐車は3~4台可能、お庭付き、機能門柱があります☆

室内

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    リビング

    【22.1帖LDK】 明るく、広々したLDKで家族団らんの時間をお過ごしください☆ 南に大きな窓があり、暖かな陽を取り込んでくれます!

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    リビング

    【ママたちの楽家事動線ポイント♪】 キッチンの横に水まわりを集約すると、家事を行う動線が繋がります。また、その動線の中に収納場所を繋ぐことで家事の効率化を図りました!

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    キッチン

    【ダイニング】 リビングダイニングと対面のキッチンは、家事をしながら家族の様子が見ることが出来ます☆

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    収納

    【シューズクローク+クローゼット】 玄関にはシューズクロークはもちろん、クローゼットには寒いシーズンならコート等かけたり、お子様が幼稚園や学校で使うもの等がしっかり収納可能です!

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    収納

    【パントリー】 すぐ裏にたっぷり収納可能な場所を作ることでキッチン周りが整理され、綺麗を保てますし、買い置きの物や普段使わない家電等が収納可能です!

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    収納

    【土間収納+勝手口】 床を半分土間にしたことで、汚れたものも置いておくことができます!靴を置いておけば、ゴミ捨ての際にリビングを通ることなく外へ出られる為、すごく便利でおすすめです☆

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    玄関

    【玄関ポーチ】 広めにタイルを設定した為、お子様と並んで立っても狭くありません!また、奥行もある為、扉を開くのもスムーズです♪

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    キッチン

    【TOTO ミッテ】 楽な姿勢で取り出せるキャビネットに食器洗い乾燥機が標準設備!お手入れしやすいキッチン仕様にしました!

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    収納

    【TOTO ミッテ】カップボード 蒸気排出ユニット付きの家電収納スライドと充分な収納力のカップボードは、キッチンとカラーを合わせて統一感をプラス!

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    浴室

    【暖房換気乾燥機+窓】 換気はもちろんですが、窓があると早く湿気が抜けてカビ等ができにくくなります!また、乾燥機があれば天気が悪い日でも安心で寒い時期は暖房を付ければいつでも暖かいです!

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    洗面台・洗面所

    【TOTO オクターブ】 手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにし、キレイも保つ快適機能が充実です♪

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    収納

    【リビング収納】 物が多くなりがちなリビング空間の収納はママ達に喜ばれます☆ 生活感が出やすい掃除用具等の収納をおすすめします!

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    収納

    【洋室のクローゼット】 収納の扉を無くし、6帖のお部屋が広く感じられるよに工夫しました♪

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    リビング以外の居室

    【洋室】 全洋室とも収納箇所含めた6帖のお部屋です。少しでもお部屋が広く・明るく感じられるように2か所に窓を設置しました!

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    リビング以外の居室

    【主寝室】 2人分の荷物がしっかり収納できるクローゼットを設置! 半分は枕棚とパイプ、半分は中段と枕棚にした為、洋服だけではなく、布団や季節物の家電等、大きな物まで収納可能です☆

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提供元: SUUMO

【物件番号】96421714

(株)タカオホームソリューションズ岐阜店

0120-788-877(通話無料)

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岐阜駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.5

40代/女性/住人

近くに公園がない。自転車の練習やちょっと遊ばせる場所がないので、子育て環境には向かないかも。しかしながら、お子さんも多いです。毎朝たくさんの幼稚園バスがエントランスまで迎えに来ています。

良い

自然環境

4.0

50代/男性/住人

公園は徒歩15分圏内に3箇所確認できました(実際はまだあるかも)。週末は長良川の堤防まで歩いて行くのも楽しみです。二種低層住宅用地だけあって、まわりに高い建物がないので日当たり、風通しはいいと思います。

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住宅ローンシミュレーション

「大幅値下げ!岐阜市島新町分譲住宅 限定1棟 【タカオホームソリューションズ】」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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