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岐阜県岐阜市西鶉6-9番5 他の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て【クニロクホーム】西鶉Ⅱ(ガーデンスクエアシリーズ)

  • 即入居可
価格
2890万円・3270万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市西鶉6-9番5 他

地図
交通

岐阜バス「鶉ターミナル」歩2分
JR東海道本線「岐阜」バス21分鶉ターミナル歩2分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス20分鶉ターミナル歩2分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:116.39㎡・121.25㎡(登記) 土地面積:165.3㎡・174.61㎡(登記))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/01/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/32)

全11区画 敷地面積50坪以上でゆったりしています。

街並みとナチュラルで明るいLDKが魅力のF棟(2/32)

街並み 全11区画の新しい街並み。全棟陽当たり良好です。駐車スペース3台分。全面道路は団地内の方のみの使用なので、 交通量が少なく安全です。

街並みとナチュラルで明るいLDKが魅力のF棟(3/32)

(D棟 LDK&和室) 1階の床は木のぬくもりあふれる高級感のある無垢床仕様です。夏はさらさらしていて裸足で歩きたくなる、冬は冷たさを感じにくいという特徴があります。

街並みとナチュラルで明るいLDKが魅力のF棟(4/32)

(D棟 LDK&和室) 5.4帖の和室はLDKどこからでも見渡たせて、遊び場兼お昼寝スペースとして最適です。床も畳なので柔らかく安心♪引き戸を開けて使用するとLDK+和室で27.5帖の大空間になります

街並みとナチュラルで明るいLDKが魅力のF棟(5/32)

(D棟 リビング) 陽当たりの良いリビング、大き目のソファーを置いても空間に余裕があります。天井の羽目板貼りでよりリラックスのできる空間になっています。

白をベースに北欧スタイルのD棟(6/32)

(F棟 LDK) 明るいLDKが魅力。南側の掃き出し窓から庭に出ることが出来ます。南側には建物が無く、お庭もお部屋も日当たりが良く、LDKや和室に居ても人の目を気にすることなく過ごせます。

白をベースに北欧スタイルのD棟(7/32)

(F棟 キッチン) ナチュラルテイストの明るいLDK 木目がかわいらしいキッチンの上は吹き抜け菜なっていて暗くなりがちなキッチンにも自然光が差し込みます。料理が楽しくなるキッチンです♪

白をベースに北欧スタイルのD棟(8/32)

(F棟 ダイニング&キッチン) ダイニング横の幅2m近くある奥行き55センチのカウンターはパソコンも置けてワークスペースに最適です。書類や本もカウンターすぐ横の棚に収納できます。

バルコニーもお庭も日当たりの良いF棟(9/32)

(F棟 和室) 和室は洋風のインテリアでリビングの一角として利用できます。扉を閉めれば独立した部屋としても使用できます。縁のないスクエアの畳は洋風なLDKにもマッチしています。収納も充実しています。

バルコニーもお庭も日当たりの良いF棟(10/32)

(F棟 バルコニー) 8.7帖の大型バルコニー、屋根のある部分は不意の雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。スクエア部分も広く使い勝手の良いバルコニーです。

バルコニーもお庭も日当たりの良いF棟(11/32)

(F棟 庭) ガーデンパンと立水栓がある陽当たりの良いプライベートも確保された6.7坪の庭が魅力です。家庭菜園やお子様のプールなど十分な広さがあります。

バルコニーもお庭も日当たりの良いF棟(12/32)

(F棟 浴室) 浴室乾燥機付きでランドリーパイプもいいています。シャワーは手すり兼用のパイプで高さを自由に変えられます。

リビング(13/32)

(E棟 ダイニング) キッチン前の腰壁は白いタイル貼り。ダイニング上の北欧風のペンダントが◎ 幅2m50センチ奥行き50センチのカウンターはワークスペースにぴったりです。 本を収納できる棚付き。

洗面台・洗面所(14/32)

(D棟 洗面脱衣室) 洗面脱衣室に設けた天井まである奥行き45センチの棚は、着替えを置いたり、タオルを収納したり、お風呂まわりのストックを置いたりと用途は色々です。

リビング以外の居室(15/32)

(D棟 子ども部屋) 2階の洋室は引き戸で間仕切るタイプ お子様の成長に合わせて使い方を工夫できます。幅180センチのクローゼットが2か所あります。8帖あるバルコニーへは南の掃き出し窓から出入りできます

キッチン(16/32)

(D棟 キッチン) キッチンの扉は鏡面仕上げで白いキッチンでもお手入れ楽々。キッチンから洗面に続く動線が家事楽です。

玄関(17/32)

(D棟 玄関ホール) 玄関には天井まである壁面土間収納とカウンタータイプの玄関収納付き。玄関がすっきり片付きます。

玄関(18/32)

(D棟 外観) 玄関アプローチは広々ゆったりです。玄関部分も雨に濡れにくいように設計されています。

間取り図(19/32)

(D棟)、価格3270万円、4LDK、土地面積174.61㎡、建物面積121.25㎡

間取り図(20/32)

(F棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積165.3㎡、建物面積116.39㎡

間取り図(21/32)

【クニロクホーム】西鶉Ⅱ(ガーデンスクエアシリーズ) D棟

間取り図(22/32)

【クニロクホーム】西鶉Ⅱ(ガーデンスクエアシリーズ) F棟

幼稚園・保育園(23/32)

鶉保育園まで1470m

小学校(24/32)

岐阜市立鶉小学校まで1270m

中学校(25/32)

岐阜市立境川中学校まで1600m

スーパー(26/32)

業務スーパー鶉店まで1000m

トクラス製 システムキッチン(天板のクラストンお手入れ楽々)(27/32)

いつまでも美しく使える工夫がいっぱいのトクラス製キッチン。IHコンロ、食器洗い乾燥機、ハンドシャワー水栓など機器も充実 (写真はF棟です)

トクラス製 洗面化粧台(ハイパックガードで水はねの不満解消)(28/32)

使い勝手の良さと収納力が魅力の幅90センチの洗面化粧台。サイドキャビネット付で更に収納力アップ (写真はF棟です)

トクラス製 ユニットバス(洗い場もバスタブも広い)(29/32)

キレイを簡単にキープするトクラス製「うつくし仕様の」バスルーム。浴室暖房乾燥機付、ランドリーパイプ、エアインクリックシャワー、断熱合わせフタ、握りバー付。(写真はF棟です)

安心のTOTO製 トイレ(汚れが付きにくく落としやすい)(30/32)

1Fは掃除道具等が収納できるボックス付き、安心のTOTO製トイレ。1階2階共にウォシュレット付き、お手入れがラクラク、しかも節水タイプ (写真はF棟です)

オール電化住宅(IHコンロ、エコ給湯で快適なくらし)(31/32)

安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らしが始まります

太陽光発電システム搭載(32/32)

「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。(E棟は設置されていません)

この物件の特長

  • 「西鶉」全11区画の新しい分譲地!◆1月8日~初夢大見学会開催!◆幹線道路に近く、生活に便利な立地です☆子育て、家事、収納のしやすさ+ゆとりのある建売です。
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • 太陽光発電システム
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 即入居可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化

販売概要

物件名 【クニロクホーム】西鶉Ⅱ(ガーデンスクエアシリーズ)
所在地 岐阜県岐阜市西鶉6-9番5 他
交通機関 岐阜バス「鶉ターミナル」歩2分
JR東海道本線「岐阜」バス21分鶉ターミナル歩2分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス20分鶉ターミナル歩2分
販売スケジュール
販売価格 2890万円・3270万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 116.39㎡・121.25㎡(登記) 土地面積 165.3㎡・174.61㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ◆1/8(土)・9(日)・10(祝)・15日(土)16(日)・22(土)23(日)  初夢大見学会開催します!  ・分譲住宅をお気軽にご見学いただけるイベントです!  ・来場プレゼントとして福袋を用意しております。   (アンケートにご記入いただいたご家族に1袋) ◆弊社社員(営業担当)がご案内いたします。   物件の内容はもちろん、ローンの相談、   家を購入するにあたり分からないこと、 何でもご相談ください。 ◆平日もご案内可能です。   前日までにお電話でご予約を頂くか、 ネットで来場予約お願いします。 【コロナウイルス対策として】 ・ご予約の方優先でご案内しております。 ・ご来場時にはマスク着用、検温、 手の消毒にご協力お願いいたします。
取引条件有効期限 2022年3月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】96671710

國六(株)

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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