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岐阜県岐阜市北島1-5の一部西岐阜駅の4LDK・4LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て北島分譲住宅 販売3棟/全4棟 【タカオホームソリューションズ 】

価格
3280万円~3480万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県岐阜市北島1-5の一部

地図
交通

JR東海道本線西岐阜」車3.1km
JR東海道本線「岐阜」車4.3km
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車4.3km

入居可能予定日

契約後2ヶ月

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)( 建物面積:114.26㎡~120.07㎡(34.56坪~36.32坪) 土地面積:202.56㎡・202.61㎡(61.27坪・61.28坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/05/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

◇A棟◇(1/32)

(C棟)4.5畳の繋ぎ和室、キッチン横にはパントリー設置。

◇A棟◇(2/32)

(C棟)既設カップボード有。キッチン横パントリー収納配置。

◇A棟◇(3/32)

(C棟)玄関横パントリー。

◇A棟◇(4/32)

(C棟)洗面所にも+αの収納配置。洗濯物備品、お風呂用備品、お子様の着替えも大容量で収納出来ます。

◇A棟◇(5/32)

(C棟)ダイニングスペース

◇B棟◇(6/32)

(B棟)LDK20帖以上

◇B棟◇(7/32)

(B棟)

◇B棟◇(8/32)

(B棟)LDK・洗面所、2方向から出入り出来る回遊動線。

◇B棟◇(9/32)

(B棟)既設カップボード有

◇B棟◇(10/32)

(B棟)

◇C棟◇(11/32)

(A棟)小上り畳コーナー設置

◇C棟◇(12/32)

(A棟)キッチン横階段下収納配置

◇C棟◇(13/32)

(A棟)2F室内物干しスペース(ホスクリーン設置。)

◇C棟◇(14/32)

(A棟)小上り畳コーナー。

◇C棟◇(15/32)

(A棟)

前面道路含む現地写真(16/32)

(C棟)外構完成

現地外観写真(17/32)

(A棟)外構完成

現地外観写真(18/32)

(B棟)外構完成

全体区画図(19/32)

全棟とも庭付き、駐車3台可! D棟は販売計画中にご成約となりました☆

間取り図(20/32)

北島分譲住宅 販売3棟/全4棟 【タカオホームソリューションズ 】 A区画

間取り図(21/32)

北島分譲住宅 販売3棟/全4棟 【タカオホームソリューションズ 】 B区画

間取り図(22/32)

北島分譲住宅 販売3棟/全4棟 【タカオホームソリューションズ 】 C区画

スーパー(23/32)

バロー島店まで695m

コンビニ(24/32)

ローソン岐阜菅生店まで546m

ドラッグストア(25/32)

スギ薬局島店まで411m

中学校(26/32)

岐阜市立島中学校まで2129m

小学校(27/32)

岐阜市立島小学校まで604m

幼稚園・保育園(28/32)

島保育所まで615m

病院(29/32)

関谷内科外科病院まで207m

公園(30/32)

島南公園まで985m

公園(31/32)

菅生公園まで894m

TOTOキッチン【ミッテ】(32/32)

水ほうき水栓・センターラインキャビネットを搭載! 幅広のシャワーと斜め形状で作業効率をグンと高め、エアインシャワー機能で節水効果も高いエコ仕様です! 普段使いの物を上段に収納して、季節限定の物や大人数の時にしか使わない物は下段へ収納して分けることで、 適材適所の整理収納ができ、作業効率と収納力がアップ!

この物件の特長

  • 最終3棟!新生活キャンペーン!今月ご契約の方に限り、LDKエアコン1台プレゼント! 多様な間取り!島小学校まで徒歩6分!敷地60坪以上!駐車3台可!性能評価書取得!
  • 設計住宅性能評価書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 天井高2.5m以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • オール電化
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 北島分譲住宅 販売3棟/全4棟 【タカオホームソリューションズ 】
所在地 岐阜県岐阜市北島1-5の一部
交通機関 JR東海道本線西岐阜」車3.1km
JR東海道本線「岐阜」車4.3km
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車4.3km
販売スケジュール ●平日や、夕方にご見学希望のお客様も大歓迎♪  まずはご希望の日時をお聞かせください。  お客様のご希望に添ったご案内ができるように出来る限り調整致します!    フリーダイヤル:0120-788-877 ◆◇皆さまのお電話お待ちしております!◆◇
販売価格 3280万円~3480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 114.26㎡~120.07㎡(34.56坪~36.32坪) 土地面積 202.56㎡・202.61㎡(61.27坪・61.28坪)
モデルルーム情報 オープンハウス(直接現地へご来場ください) 日程/5月28日(土曜日)・5月29日(日曜日)・6月4日(土曜日)・6月5日(日曜日) 時間/10:00~17:00 【物件見学について】 今週土日は現地にて見学会を開催致します!お気軽にお越しください! ※場合によってはスタッフが不在の場合もございます。  その場合は下記お問い合わせ先にご連絡いただければと思います。  お手数をおかけいたしますが宜しくお願い致します。 日にちや時間はなるべくお客様のご要望に合うようにスタッフ一同でご対応させて頂きます! 平日、土日祝、夕方以降などご要望をお聞かせください☆ ◆◇GW 休業期間のご案内◇◆ 令和4年4月30日(土)~令和4年5月5日(木) 上記期間中はお休みを頂いておりますが、事前の電話予約にてご対応は可能です。 お気軽にご連絡ください。 令和4年5月6日(金)より通常営業とします! ●見るだけOK!聞くだけOK!資料請求だけOK!  皆さまのおうちづくりの参考にしていただければと思います。  この機会に、タカオホームソリューションズの家づくりを体感しませんか? ●平日や、夕方にご見学希望のお客様も大歓迎♪  まずはご希望の日時をお聞かせください。  お客様のご希望に添ったご案内ができるように出来る限り調整致します! ●事前にご予約頂くとご案内がスムーズです!  より詳しくお話を聞きたい!見学できる時間が決まっている!  そんなお客様はお気軽にご予約もお待ちしております。 ●ご予約意外にも質問等大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さい。 お問い合わせ先:0120-788-877 ◆◇皆さまのご来場お待ちしております!◆◇
取引条件有効期限 2022年6月30日
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提供元: SUUMO

【物件番号】96829556

(株)タカオホームソリューションズ岐阜店

0120-788-877(通話無料)

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西岐阜駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

30代/男性/元住人

大きな道路から遠い立地でかつ窓を開けた目の前も当時更地だったし、周りに何もないがゆえにあまり人通りもなく静かな方だと思う。 少し歩けばバスがあるので交通の便はそこまで困らない。 とはいえ車があれば併設の駐車場も借りれるのでそこまで使うこともない。

気になる

治安・安全

1.0

30代/女性/住人

マンション前の道路は通勤・通学・帰宅時間、線路沿いの道からと道へと通り抜けする車がスピードを上げて通ります。またその時間にマンションの前に黒い車が停まっていることがあり大迷惑です。どちらの方でしょうか。 線路沿いの道路は西岐阜駅近くが、狭くなっておりますが歩行者と自転車に構わずスピードを上げ、パトカーの巡回時は普段そのスピードじゃないよね?と疑問に思うぐらいノロノロ運転です。 堤防からの車が多いです。昔、通行止めだったところが何故か解除されそのあと交通に至っては最悪です。ちなみに西岐阜駅付近で痴漢もありますし、夜19:00〜に小学生3人歩いていたりするので治安は良くないです。

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住宅ローンシミュレーション

「北島分譲住宅 販売3棟/全4棟 【タカオホームソリューションズ 】」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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