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岐阜県岐阜市次木368-7西岐阜駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建てガレージハウス TOWAIE 次木 (トワイエ次木)

  • 即入居可
価格
2190万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県岐阜市次木368-7

地図
交通

JR東海道本線西岐阜」車4.4km
名鉄竹鼻線「柳津」歩52分
名鉄竹鼻線「南宿」歩64分

入居可能予定日

即引渡可

間取り

3LDK( 建物面積:127.53㎡(38.57坪)(登記) 土地面積:163.2㎡(49.36坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2023/03/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

設備・仕様

  • 設備・仕様

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    【システムキー(LIXIL)】

    リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近くだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。さらにシステムキーなら、多彩な遠隔操作機器と連動が可能!2階のリビングや寝室から、来訪者の確認や鍵の施解錠ができます。

  • 設備・仕様

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    【外でもドアホン(パナソニック)】

    大きな7型のタッチパネル画面&デジタル映像信号による高画質な映像で来訪者を確認できます。モニター親機をインターネットに接続すれば、外出先であってもスマートフォンで来客対応ができます。

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    【オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)】/D棟・E棟

    高品位ホーローのタカラスタンダード「オフェリア」シリーズ。間口255cmで広々設計。人造大理石のワークトップ、油汚れもカンタンに落とせるホーローパネルとレンジフード、食器洗い乾燥機など毎日の家事を快適にこなせる設備が充実したシステムキッチンです。

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    【sazana(TOTO)】/A棟・B棟・C棟

    人間工学を応用し、身も心もリラックスできるゆるリラ浴槽は、浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造の魔法びん浴槽。水が引いて翌朝カラリでお手入れカンタンなカラリ床&大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワーなど家族の快適なバスタイムを実現する仕様です。

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    【樹脂複合サッシ(LIXIL/SAMOS L)】

    アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/Low-Eガラス(空気層10mm以上))

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    【ポスト&宅配ボックス】

    家の中にいながら受取ができる貫通配達ユニット。ポストは厚さ5cmまでのメール便と小型の荷物も複数個受け取れます。(盗難配慮機構「ナスタガード」採用)、宅配ボックスはみかん箱10kg相当の大きさの荷物が受取れます。屋内側は樹脂製サッシ+ペアガラスで熱効率を保ちながら、ガラス越しに配達されたことも一目で確認できます。取出後は扉を締めると自動でロックがかかるので防犯面も安心です。

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    【地盤調査】

    家の建築において一番大切なことは、地盤の実態を把握し、その地盤の基礎にあった補強をすることが重要です。スウェーデン式サウンディング試験によって各棟毎に地盤の状態をしっかりと調査します。

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    【地盤改良/HySPEED天然砕石パイル工法】

    家と家族を強く優しく守り続ける天然砕石パイル工法を採用。固化剤を一切使用しないHySPEED(350)工法は、天然砕石のみを使い地盤に石柱を形成し、元々の地盤を強くする、人・環境に優しい軟弱地盤改良工法です。地震や液状化、自然災害から家を守ります。

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    【ツーバイフォー工法】

    断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅。木材を組んで『枠組』をつくり、この枠組に『構造用面材』を接合して剛性の高い版を構成し、それらを専用の金具・金物などで一体化して、頑強な六面体構造を形成する工法です。地震や台風などの外力を1点に集中させず、バランスよく分散させて建物の変形や崩壊を防ぎます。さらに気密性も高く、優れた耐火性、省エネルギー性、遮音性などを備えています。

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    【シロアリ防除施工】

    薬剤によって住宅の基礎下部の土壌もしくは、基礎のコンクリートを処理することによってシロアリの侵入を阻止します。安心の5年保証です。

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    【バルコニーのFRP防水】

    FRP(繊維強化プラスチック)は、多様化する住宅デザインの中でバルコニーの防水材料として確固たる地位を確立しました。強度・耐候性・耐薬品性などの特性に加え、様々な形状に対応する施工性の良さ、着色が自由にできるデザイン性、補修の簡易性といった他の防水材料にはない特徴を備えています。

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    【高性能建具】

    天然木が持つ、節、入り皮、照り、濃淡と行った性質を生かすことで、より天然木に近い味わいを表現し「BINOIE」の建具。操作角度がわずか15度で、軽く開け閉めができるレバーハンドル。耐久性に優れた特殊加工した表面化粧シート。また扉のはね返り、指はさみの危険を抑える引戸クローザなど、あらゆる角度から生活のクオリティを追求した建材で、快適・安全性を実現します。

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提供元: SUUMO

【物件番号】96974020

(株)TOWAIE

  • 受付:営業時間:9:00~17:00 / 定休日:日曜日

058-207-9903

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西岐阜駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/情報通

岐阜県図書館 美術館 公園 全て徒歩圏内で、みなさん、お散歩やジョギングしたり、とても環境の良い場所です 近くには、スーパー 本屋 ドラックストア 大手スポーツ用品店 コンビニと500メートル圏内くらいにありとても便利です そのため、車を持っていない方でも、自転車 徒歩のみで生活出来るようです また、駅にも徒歩15分で行くことができ、バス停にも徒歩5〜10分で行く事ができ、通勤通学にはとても便利です 車でなら、岐阜駅までは10分、西岐阜駅までは5分かからずに行けます 小学校中学校へも徒歩15分とちょうどよい距離なので、ファミリーで住むにはとても良いところです 立地が良いので、若いご夫婦が、土地を購入して家がどんどん建っていっています この辺りは、土地の値段も高く人気があります

気になる

子育て・病院

2.0

50代/男性/元住人

幼児を連れていく病院が徒歩圏に無く母親が車の運転が出来ないとタクシーになるので少し不便を感じました車で10分弱で安江病院と言う大きめの総合病院があるので良く利用していました

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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