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岐阜県岐阜市長良西山前100番名鉄岐阜駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て長良西山前 2380万円~2680万円

  • 即入居可
価格
2380万円~2680万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県岐阜市長良西山前100番

地図
交通

名鉄名古屋本線名鉄岐阜」バス23分真福寺公民館口歩5分
JR東海道本線「岐阜」バス25分真福寺公民館口歩5分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:94.4㎡~97.7㎡(28.55坪~29.55坪) 土地面積:159.29㎡~228.55㎡(48.18坪~69.13坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

■1号棟 LDKに隣接する洋和室の扉を開ければ20帖超えの広々空間に早変わり。キッチンからリビング全体を見渡せるので料理をしながらお子様を遊ばせても安心です。

現地外観写真(2/21)

■2号棟 LDKに隣接する洋和室の扉を開ければ20帖超えの広々空間に早変わり。キッチンからリビング全体を見渡せるので料理をしながらお子様を遊ばせても安心です。

現地外観写真(3/21)

■4号棟 広々バルコニーで、洗濯干しはもちろん、のんびりお過ごしいただく事もできます。

現地外観写真(4/21)

■5号棟 LDKに隣接する洋和室の扉を開ければ20帖超えの広々空間に早変わり。キッチンからリビング全体を見渡せるので料理をしながらお子様を遊ばせても安心です。

全体区画図(5/21)

■区画図 タクトホームの家 グラファーレは、耐震等級3級で、湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用しています。フラット35はSAを取得!

間取り図(6/21)

(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積159.53㎡、建物面積94.4㎡

間取り図(7/21)

(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積228.55㎡、建物面積96.05㎡

間取り図(8/21)

(4号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積227.04㎡、建物面積97.7㎡

間取り図(9/21)

(5号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積159.29㎡、建物面積95.63㎡

リビング(10/21)

【1号棟】シンプルで美しくディテールにこだわったデザインはモダンな空間を演出します。床材は植林合板と特殊MDFの複合基材によりキャスター傷や落下傷に強さを発揮し、スクラッチガード機能もついてます。

キッチン(11/21)

【1号棟】シンクは全面エンボス加工のステンレスシンクを採用。足元のデッドスペースを収納スペースにし、場所を取りがちなホットプレートやカセットコンロなども収納でき、高い性能とお手入れが簡単な仕様です!

浴室(12/21)

【1号棟】高断熱浴槽を使用し温めたお湯の熱をにがしにくくしっかり断熱します。またお手入れが簡単な仕様になっています。暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。

洗面台・洗面所(13/21)

【1号棟】人工大理石製のボウル一体カウンターでシンプルなデザインで、3面の鏡を全て使って収納スペースをしっかり確保し、洗面台下にはケコミスペースを設けて体重計などを収納することができます。

トイレ(14/21)

【1号棟】住宅品に比べ約70%の節水で環境にやさしく経済的です。またスピーディーでパワフルに洗浄できる節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレを採用しています。

リビング以外の居室(15/21)

【1号棟】シンプルで機能的なインテリアを実現し、床材はお手入れも簡単で長く美しさを保つ加工を施しています。各室に24時間換気システムを設置し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。

リビング以外の居室(16/21)

【1号棟】全居室にたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。

玄関(17/21)

【1号棟】破られにくい2ロックでピッキング対策に有効。シリンダー自体が不正開錠しにくい構造になっています。また外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様で冷暖房費の節約にもつながります。

玄関(18/21)

【1号棟】大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり!玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。

バルコニー(19/21)

【1号棟】バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます!

前面道路含む現地写真(20/21)

小学校(21/21)

岐阜市立長良東小学校まで1012m

この物件の特長

  • 【ヤマダHDグループ】ヤマダポイント7.7万円分プレゼント!さらに案内予約で【QUOカード2千円】プレゼント!ヤマダ電機での家電家具等のお買い物はいいことあるかも!
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • LDK15畳以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 全居室フローリング
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 浄水器

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 長良西山前 2380万円~2680万円
所在地 岐阜県岐阜市長良西山前100番
交通機関 名鉄名古屋本線名鉄岐阜」バス23分真福寺公民館口歩5分
JR東海道本線「岐阜」バス25分真福寺公民館口歩5分
販売スケジュール
販売価格 2380万円~2680万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 94.4㎡~97.7㎡(28.55坪~29.55坪) 土地面積 159.29㎡~228.55㎡(48.18坪~69.13坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。 内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。 ※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。     TEL:【050-5242-8735】 もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪ 事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/ 【1級FPによる相談・アドバイス】 ・1級FP技能士(厚生労働省認定) ・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格) 住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。 【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】 宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる 不動産の相談やアドバイスを受けることができます。 【住宅ローンの相談から手続きまで】 銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。 お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。 また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。 不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入 (ヤマダ電機での特別割引が使えます) 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、 その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。 ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を!
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】97319220

ヤマダ不動産 岐阜本店(株)リライフ

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名鉄岐阜駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.5

30代/男性/その他

名鉄岐阜駅に限れば、スーパーはパレマルシェのみ。通常運転なら22時で閉店します。品揃えは個人的に満足ですが、価格はもうひとがんばりほしいところ。ドラッグストアも一軒しかないです。高島屋も19時閉店なので、都会から来られるとお買い物は不便に感じるかも。

気になる

治安・安全

3.5

30代/女性/元住人

夜は暗く、近くに抜け道があるのか、かなり速いスピードで車が走っていました。お子さんを連れて歩く際は注意が必要そうです。(単身者向けマンションなのでお子さんはいらっしゃないかもしれませんが。)

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住宅ローンシミュレーション

「長良西山前 2380万円~2680万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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