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岐阜県岐阜市萱場南3の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て◇間もなく完成します◇萱場南3丁目◇ 【タカオホームソリューションズ】 残り4棟

価格
3450万円~3780万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県岐阜市萱場南3

地図
交通

岐阜バス「萱場口」歩2分~3分
JR東海道本線「岐阜」バス30分萱場口~JR岐阜歩2分~3分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車4.6km~5km

入居可能予定日

契約後2ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:115.31㎡~120.06㎡(34.88坪~36.31坪)(実測) 土地面積:186.02㎡~244.82㎡(56.27坪~74.05坪)(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/11/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

◆区画全体パース図◆コンセプトの異なる6棟(1/32)

【右からF棟・E棟・D棟・C棟】※C棟ご成約※ 南側4棟完成予想パースです F棟はモデルハウスとなります! 4棟とも建物と駐車場の間に広いスペースがあるので庭を造ったり、駐車場を増やす事も出来ます!

◆区画全体パース図◆コンセプトの異なる6棟(2/32)

A棟・C棟ご成約!E棟商談中! 全6棟(北側道路2棟、南側道路4棟)、敷地~74坪、庭あり、駐車3台可。

◆現地写真◆建築中です♪(3/32)

【B棟現地写真】2022.11 建物内部はほぼ完成しておりますので内覧可能です♪ 建物の仕様説明や資金計画については随時受け付けておりますのでお問合せ下さい♪

◆現地写真◆建築中です♪(4/32)

【D棟現地写真】2022.11 足場が外れました! 建物は完成間近です♪ 現在内装工事中ですが、内覧可能です(※予約必須) 建物の仕様説明や資金計画については随時受け付けておりますのでお問合せ下さい♪

◆現地写真◆建築中です♪(5/32)

【E棟現地写真】2022.11 足場が外れました! 建物は完成間近です♪ 現在内装工事中ですが、内覧可能です(※予約必須) 建物の仕様説明や資金計画については随時受け付けておりますのでお問合せ下さい♪

◆現地写真◆建築中です♪(6/32)

【F棟現地写真】2022.11 足場が外れました! 建物は完成間近です♪ 現在内装工事中ですが、内覧可能です(※予約必須) 建物の仕様説明や資金計画については随時受け付けておりますのでお問合せ下さい♪

◆内観イメージパース図・現地内観写真◆(7/32)

【B棟LDK】 20帖+3帖の畳コーナーの広々LDKです! キッチンで洗い物をしながらでもリビング全体見渡せるのでお子様入るご家庭でも安心です♪

◆内観イメージパース図・現地内観写真◆(8/32)

【D棟現状写真】 内装は完成間近です! 現状でもご予約頂けましたら内覧可能となります♪ お気軽にお問合せ下さい!

◆内観イメージパース図・現地内観写真◆(9/32)

【E棟リビング】 キッチンからはリビング全体を見渡せるのでお子様がいるご家庭は安心ですね♪

◆内観イメージパース図・現地内観写真◆(10/32)

【F棟現状写真】 内装は完成間近です! 現状でもご予約頂けましたら内覧可能となります♪ お気軽にお問合せ下さい!

構造・工法・仕様(11/32)

JIO瑕疵担保責任保険+iGコンサルティングによる引渡した後も安心な保証があります! 期間は引渡し日から10年間、アフターメンテナンスとして1・2・5・10年の4回で不具合がないか点検あります!

構造・工法・仕様(12/32)

耐震等級3(最高等級)、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得しています。

構造・工法・仕様(13/32)

全物件地盤調査実施! 地盤調査によって必要であれば地盤改良工事(湿式柱状改良)を実施し、長年住んでも安心な強固な地盤に改良しております。引渡しから20年間保証あり! 白蟻防蟻保証(施工から5年間)+ベランダ防水保証(施工日から10年間)保証あり!

構造・工法・仕様(14/32)

YKKのエピソードⅡNEOは窓の室内側に、断熱性・結露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現! 窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。また、お家全体を覆うように断熱材を使用することで、お家全体が夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます!

発電・温水設備(15/32)

効率的にお湯を造るだけでなく、災害時にも活躍するエコキュート。 Panasonicなら省エネ・節約はもちろん、快適機能もたっぷり搭載! 地球環境に配慮し、家計にもやさしく、万一に備えながら、暮らしの安心を支えます。 お湯をかしこく溜める・使う・備える。新しいバスライフへ。

防犯設備(16/32)

毎日使う玄関をもっと便利で快適にする為にスマートキーを搭載! デザイン性だけではなく、利便性・防犯性・快適性を備えた安心で便利な機能です! 操作は簡単!バッグやポケットに「ポケットKey※リモコン※」を持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能。 また、少し離れた所から、リモコン操作も可能です。

ショッピングセンター(17/32)

ファッションセンターしまむら忠節店まで1274m

スーパー(18/32)

バロー島店まで986m

ドラッグストア(19/32)

スギ薬局島店まで583m

高校・高専(20/32)

岐阜県立岐阜北高校まで1934m

高校・高専(21/32)

岐阜県立岐阜高校まで2597m

間取り図(22/32)

◇間もなく完成します◇萱場南3丁目◇ 【タカオホームソリューションズ】 残り4棟 B区画

間取り図(23/32)

◇間もなく完成します◇萱場南3丁目◇ 【タカオホームソリューションズ】 残り4棟 D区画

間取り図(24/32)

◇間もなく完成します◇萱場南3丁目◇ 【タカオホームソリューションズ】 残り4棟 E区画

間取り図(25/32)

◇間もなく完成します◇萱場南3丁目◇ 【タカオホームソリューションズ】 残り4棟 F区画

ショッピングセンター(26/32)

ファッションセンターしまむら忠節店まで1274m

スーパー(27/32)

バロー島店まで986m

ドラッグストア(28/32)

スギ薬局島店まで583m

高校・高専(29/32)

岐阜県立岐阜北高校まで1934m

高校・高専(30/32)

岐阜県立岐阜高校まで2597m

高校・高専(31/32)

岐阜県立岐阜商業高校まで2094m

中学校(32/32)

岐阜市立島中学校まで1238m

この物件の特長

  • 間もなく完成!3450万~◆城西小エリア◆耐震最高等級3◆リビングハイドア・Rコーナー・スマートキー◆地盤・瑕疵保証付き◆敷地面積70坪以上◆オール電化◆全棟庭付き◆
  • 設計住宅性能評価書
  • 省エネルギー対策
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • LDK20畳以上
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 高速ネット対応
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • ウッドデッキ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • テラス
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • オール電化
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 ◇間もなく完成します◇萱場南3丁目◇ 【タカオホームソリューションズ】 残り4棟
所在地 岐阜県岐阜市萱場南3
交通機関 岐阜バス「萱場口」歩2分~3分
JR東海道本線「岐阜」バス30分萱場口~JR岐阜歩2分~3分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車4.6km~5km
販売スケジュール 先行予約開始しました! A棟・C棟はご成約となり、E棟は1組商談中! 工事中ですが、人気エリアの為、お早めにご相談ください。 現在は電話予約にて順次ご案内をしております。 土日祝はもちろん!平日や、夕方にご見学希望のお客様も大歓迎♪ まずはご希望の日時をお聞かせください。 お客様のご希望に添った日にち・時間でご案内いたします! ◆◇皆様からのご連絡お待ちしております!◇◆ お問い合わせ先:0120-788-877(10時~17時)
販売価格 3450万円~3780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 115.31㎡~120.06㎡(34.88坪~36.31坪)(実測) 土地面積 186.02㎡~244.82㎡(56.27坪~74.05坪)(実測)
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください) 【物件見学について】 ご見学はネット・メール・電話にて順次予約を受け付けております。 日にちや時間はなるべくお客様のご要望に合うようにスタッフ一同でご対応させて頂きます! 平日、土日祝、夕方以降などご要望をお聞かせください☆ 今週土日は岐阜市の他分譲にて見学会を開催しております! 当日でもご連絡頂ければ対応が可能なこともございます。お気軽にお問い合わせください。 ●見るだけOK!聞くだけOK!資料請求だけOK!  皆さまのおうちづくりの参考にしていただければと思います。  この機会に、タカオホームソリューションズの家づくりを体感しませんか? ●事前にご予約頂くとご案内がスムーズです!  より詳しくお話を聞きたい!見学できる時間が決まっている!  そんなお客様はお気軽にご予約もお待ちしております。 ●ご予約意外にも質問等大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さい。 ※場合によってはスタッフが不在の場合もございます。  その場合はお問い合わせ先までご連絡いただければと思います。  お手数をおかけいたしますが宜しくお願い致します。    お問い合わせ先:0120-788-877 ◆◇皆さまのご来場お待ちしております!◆◇
取引条件有効期限 2023年6月30日
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◇間もなく完成します◇萱場南3丁目◇ 【タカオホームソリューションズ】 残り4棟の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】98507900

(株)タカオホームソリューションズ岐阜店

  • 受付:営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休

0120-788-877(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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