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岐阜県岐阜市東改田名鉄岐阜駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て東改田 2480万円

  • 即入居可
価格
2480万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県岐阜市東改田

交通

名鉄名古屋本線名鉄岐阜」バス21分下尻毛4歩20分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:124.21㎡(37.57坪)(登記) 土地面積:254.95㎡(77.12坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/06/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/20)

2台の駐車スペースをはじめ、住まいとしてのステータスにふさわしい、アプローチや外観、シンボルツリーを中心とした植栽などが設けられています。

間取り図(2/20)

2480万円、4LDK、土地面積254.95㎡、建物面積124.21㎡ 家事動線を考えた間取りが魅力的な4LDK

リビング(3/20)

広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間

浴室(4/20)

浴室はゆったりサイズの一坪タイプ。半身浴も楽しめる浴槽は環境に優しい節水タイプを採用。洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい快適な仕様です。

キッチン(5/20)

奥様のこだわりのキッチンは家族のコミュニケーションも取りやすいオープンな対面キッチン。キッチンからリビングが見渡せます。

リビング以外の居室(6/20)

日当たりの良い畳コーナーは、お子様のお昼寝スペースや来客のおもてなしとしても活用できます。

洗面台・洗面所(7/20)

三面鏡付シャンプードレッサー洗面化粧台です。三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。

収納(8/20)

キッチン横に設けたパントリーは食品のストック、ホットプレートなどの収納に便利です。可動棚でしまう場所を自由に決められるので使い勝手が良いです。

トイレ(9/20)

いつも清潔なウォシュレット付!トイレは1階と2階両方に設置。

その他設備(10/20)

インターフォン

前面道路含む現地写真(11/20)

前面道路

(12/20)

日よけタープやテーブルを設置してお家cafeを楽しんだり、ガーデニング、BBQ、夏はお子様のプールを置いたりと楽しみ方は色々

バルコニー(13/20)

たくさんの洗濯物も干せる陽当りの良いバルコニー。2階にあるのでプライバシーを守って気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。

その他(14/20)

お洒落なエントランスでお客様をお出迎えできます。

リビング以外の居室(15/20)

静かで落ち着けるお部屋です。ゆっくり過ごしたり、夫婦のプライベートな時間を満喫できます。

洗面台・洗面所(16/20)

あると嬉しい洗面室収納。タオルなどの衣類・買い置きした洗剤や洗濯用品の収納ができる快適スペースを確保

収納(17/20)

主寝室のウォークインクローゼットは、すっきりした暮らしを実現できるよう大型収納に!オシャレが大好きなママの洋服や、季節物もたっぷりしまえるのが嬉しいですね

その他設備(18/20)

三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。

前面道路含む現地写真(19/20)

前面道路

その他設備(20/20)

奥様も喜ぶ食器洗浄乾燥機や浄水器一体型水栓が標準装備!日々の家事の負担も軽減できます。

この物件の特長

  • 【ハウスドゥ岐阜東島店】 住宅ローンお任せください!お客様の立場になり、全力で頑張ります!
  • 駐車3台以上可
  • 即入居可
  • 土地50坪以上
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • TVモニタ付インターホン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

販売概要

物件名 東改田 2480万円
所在地 岐阜県岐阜市東改田
交通機関 名鉄名古屋本線名鉄岐阜」バス21分下尻毛4歩20分
販売スケジュール
販売価格 2480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 124.21㎡(37.57坪)(登記) 土地面積 254.95㎡(77.12坪)(登記)
モデルルーム情報
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】98547536

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名鉄岐阜駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/購入検討者

近隣に住んでいますが、10月にドン・キホーテが閉店して、最寄りは業務スーパーアミカです。平均的なスーパーのイオンビッグが徒歩15分。ほかの地方都市も同じでしょうが徒歩で行けるスーパーが都心にありません。そして都心のほうが激安でちょっと鮮度微妙な店が多く、高くても新鮮なものを求めると郊外になります。徒歩圏で物が良いスーパーは、JR岐阜駅のDODA岐阜と、名鉄岐阜のパレマルシェ。でもアイスクリームを溶けずに持ってくるのは無理です。自転車でもギリギリかな。とにかく買い物不便です。19時20時に閉まるし。これはパークハウス以外にも、近くに複数立つ大規模マンション共通の悩みとなるでしょうね。

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/その他

名鉄岐阜駅周辺に飲食店が多く、夜はあまりいい雰囲気ではないですね。お酒が好きな方なら、逆に良い点なんでしょうけれど。街全体としても、交通量の多い通りが多いので、自然豊かな印象はないと思います。公園も数は少ないです。

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「東改田 2480万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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