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岐阜県岐阜市薬師町43番地1他岐南駅の3LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建てソーラーエコタウン薬師町

価格
2530万円・2660万円 ローン
所在地

岐阜県岐阜市薬師町43番地1他

地図
交通

名鉄名古屋本線岐南」歩16分
JR東海道本線「岐阜」歩32分
岐阜バス「下川手」歩7分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

3LDK+S(納戸)( 建物面積:97.29㎡・102.26㎡(29.43坪・30.93坪) 土地面積:150.5㎡・152.26㎡(45.52坪・46.05坪)(登記))

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情報更新日:2021/12/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

新生活にぴったりなプライベートタウン。美しい街並みが登場です。(1/32)

【3号地 リビング】 大きめのソファを置いてもゆったりした空間が保てる広々リビング。ゆとりの18帖に収納も完備。暖かみのある床材に間口の広い窓で明るい雰囲気の中、広くスッキリお住まい頂けます。

新生活にぴったりなプライベートタウン。美しい街並みが登場です。(2/32)

◆360°パノラマ公開中!!◆ 【ソーラーエコタウン薬師町全景】 幅6mの新設道路で車の出し入れもしやすく、プライバシー性も良好。全6邸の暮らしやすいタウンです。

新生活にぴったりなプライベートタウン。美しい街並みが登場です。(3/32)

【3号地 リビング】 収納に困りがちなリビングには容量豊富な物入を設けました。掃除機やゲーム機など家族で共有するものがしまえて他に棚を置くことなくスッキリした空間が保てます。

新生活にぴったりなプライベートタウン。美しい街並みが登場です。(4/32)

【6号地 リビング】 広々と18帖のゆとりある空間。シンプルなデザインでどんな家具にもマッチするLDKです。ワイドサッシも開放的でたっぷりと陽光を取り込みます。

新生活にぴったりなプライベートタウン。美しい街並みが登場です。(5/32)

【6号地 キッチン】 LDKを見渡すことができるオープンキッチン。お子様の様子が見れたり、家族との会話を楽しみながら、お料理や片付けができます。デザイン性高いペンダントライトがおしゃれな空間を演出します。

広々としたLDKはおしゃれなイメージ。こだわりの家具を使いやすいシンプル設計です。(6/32)

【3号地 キッチン】 開放感のあるキッチンで家族をすぐ近くに感じながら毎日の家事も楽しく行えそうです。料理の合間に洗濯物ができたりと洗面脱衣室へ繋がる動線で日々の家事がはかどります。カップボード付き。

広々としたLDKはおしゃれなイメージ。こだわりの家具を使いやすいシンプル設計です。(7/32)

【3号地 洗面脱衣室】 2人並んでも余裕の洗面化粧台はフラットカウンターでお手入れも簡単です。普段使わない掃除道具やストック品等は床下収納へ収納でスッキリとした洗面脱衣室が保てます。

広々としたLDKはおしゃれなイメージ。こだわりの家具を使いやすいシンプル設計です。(8/32)

【3号地 浴室】 白を基調としたデザインで清潔感のある浴室は窓付で換気も十分行えます。浴室乾燥機付きで洗濯物が室内で干せ、雨の日や花粉の時期も助かります。

広々としたLDKはおしゃれなイメージ。こだわりの家具を使いやすいシンプル設計です。(9/32)

【3号地 主寝室】 陽当たり良好な2F主寝室。バルコニーに面した窓から陽が差し込み、気持ち良い朝が迎えられそうです。豊富な収納付きでスッキリした空間が保てます。

広々としたLDKはおしゃれなイメージ。こだわりの家具を使いやすいシンプル設計です。(10/32)

【3号地 カップボード】 キッチンに標準装備のカップボード。キッチンとセットで統一感があり上品です。調理家電などもスッキリ魅せる収納が楽しめます。

収納にもこだわりを!2Fベッドルームには大型WICとエアコンを完備しています。(11/32)

空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート。先進のエコ設備で、環境だけでなく、おサイフにもやさしい生活を。

収納にもこだわりを!2Fベッドルームには大型WICとエアコンを完備しています。(12/32)

料理のしやすさを考え抜いた、スマートなキッチン。スキマレスシンクで料理も片付けもラクラク。素早くカンタンに調理家電が使えるクッキングコンセント付です。

収納にもこだわりを!2Fベッドルームには大型WICとエアコンを完備しています。(13/32)

3日でお風呂1杯分の節水効果がある地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。温水洗浄機能+お掃除の手間を減らす充実のキレイ機能、埋込収納棚などのユーティリティも充実しています。

収納にもこだわりを!2Fベッドルームには大型WICとエアコンを完備しています。(14/32)

Panasonic【Cline】奥行き53mmでお手入もラクなデザインの人造大理石カウンター。LED3面鏡はくもりシャット付き。広々継ぎ目や隙間のないデザインで汚れてもさっと拭くだけのカウンターや左右に首振りシャワー水栓など多機能タイプの洗面化粧台です。

収納にもこだわりを!2Fベッドルームには大型WICとエアコンを完備しています。(15/32)

フッ素配合新素材のアクアマーブル人大浴槽は汚れがつきにくくお掃除がラクラク。冷めにくい浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。浴室暖房乾燥機など、快適なバスタイムを楽しむための設備完備。

構造・工法・仕様(16/32)

木材の防腐・防蟻処理も加え、最高等級(劣化対策等3)に適応。この他、施工にばらつきがない工法の開発や部材品質の均一化で、3世代に渡って住み続けられる約100年ほどの耐久性を実現します。

構造・工法・仕様(17/32)

地耐力調査 地盤調査業界TOPクラス、累計100万件以上の加入実績を持つ第三者機関、ジャパンホームシールド株式会社に調査と保証を委託し、安心できる住まいをお届けします。

構造・工法・仕様(18/32)

基礎工事開始・住宅保証機構配筋検査 基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造・工法・仕様(19/32)

最高等級3で全棟構造計算書付。耐震性に加え、鉄の強さを活かした広い空間実現。 パパの強さに負けない家族を守る安心な家。

構造・工法・仕様(20/32)

パナソニック電工検査員構造検査・住宅保証機構構造検査・確認申請機関中間検査 木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算をすべての住宅で実施。法律の基準を大きく上回る388項目もの緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届けしています。

間取り図(21/32)

ソーラーエコタウン薬師町 3号地

間取り図(22/32)

ソーラーエコタウン薬師町 6号地

小学校(23/32)

市立厚見小学校まで1480m (徒歩19分)■「自分を生かし 人を生かして 共に生きる」を教育目標としている小学校。オンライン授業を行うなど、感染対策もしっかりと行なっています。

中学校(24/32)

市立厚見中学校まで1690m (徒歩22分)■在校生からは「あいさつを大切にしている良い学校」とのこと。体育館、校庭が広く武道館もあり運動系が充実しています。小学校と同じメンバーで9年間同じでみんな仲良くのびのびと過ごせそうです。

(25/32)

名鉄岐南駅まで1280m (徒歩16分)■名古屋方面 ●6時台の電車本数(平日):普通4本、 ●7時台の電車本数(平日):普通5本 電車の本数が多く、名古屋へのアクセスもしやすい環境です。

病院(26/32)

加納渡辺病院まで720m (徒歩9分)■診療科:内科、外科、整形外科、皮膚科など7科目。(診療時間:平日・土曜午前9:00~12:00 午後15:30~19:00※土曜のみ午後は14:00~17:00※木曜午後休診

公園(27/32)

加納公園まで840m (徒歩11分)■緑が多く、広々とした公園。徒歩圏内で行けて学校終わりにもたくさん遊べます!

スーパー(28/32)

Aプライス岐阜店まで460m (徒歩6分)■業務用食材に特化した食品スーパー。駐車場も広く、店内もきれいで買いやすく、親切な店員さんが多くて評判◎。(営業時間:9:30~18:30)

コンビニ(29/32)

ミニストップ岐阜上東通店まで500m (徒歩7分)■ちょっとした買い物に便利なコンビニが歩いてすぐの距離に!スーパーが営業前でも欲しいものが購入できで便利です。(営業時間:24時間)

ドラッグストア(30/32)

ドラッグスギヤマ城東店まで480m (徒歩6分)■歩いてすぐに日用品が購入できて便利なドラッグストア。夜21時までの営業で共働きでも安心です。(営業時間:10:00~21:00 ※年中無休)

システムキッチン(ラクシーナ)(31/32)

料理のしやすさを考え抜いた、スマートなキッチン。スキマレスシンクで料理も片付けもラクラク。素早くカンタンに調理家電が使えるクッキングコンセント付です。

システムバス(FZシリーズ)(32/32)

フッ素配合新素材のアクアマーブル人大浴槽は汚れがつきにくくお掃除がラクラク。冷めにくい浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。浴室暖房乾燥機など、快適なバスタイムを楽しむための設備完備。

この物件の特長

  • 【360°パノラマ公開中・南向き・2WAY生活動線・駐車3台】 太陽光発電システム搭載・オール電化で環境にも家計にも優しい住まいに住んでみませんか? 名鉄岐南駅まで徒歩16分◎
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • リバーサイド
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 整形地
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 緑豊かな住宅地
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 眺望良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 開発分譲地内
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化

販売概要

物件名 ソーラーエコタウン薬師町
所在地 岐阜県岐阜市薬師町43番地1他
交通機関 名鉄名古屋本線岐南」歩16分
JR東海道本線「岐阜」歩32分
岐阜バス「下川手」歩7分
販売スケジュール
販売価格 2530万円・2660万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 97.29㎡・102.26㎡(29.43坪・30.93坪) 土地面積 150.5㎡・152.26㎡(45.52坪・46.05坪)(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─ 360°パノラマ公開中!! 【3号地・4号地・5号地・6号地】 LDK、キッチン、主寝室、洗面室など各号地に全9ヶ所設置!! パノラマは「物件の特徴」タブの中段「体感!3Dビュー」にございます。 右上のボタンから間取り図が開けます! ズーム機能もございますので隅々までパノラマと比較しながらお楽しみください! ─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─ ◆3号地の特徴◆ LDKに大容量の物入を設置。他に収納を置くことなく生活スペースを広く確保できます。 キッチンからも出入り可能な2WAY洗面脱衣室を設計。料理の合間に洗濯なども行えることで家事効率もアップします。 ◆4号地の特徴◆ 南面ワイドなLDKで陽当たり抜群!ダイニングも明るく解放的です。 バルコニーは2部屋から出入りできるワイド設計の広々空間。 玄関ホールには土間収納を完備し、帰宅後すぐにベビーカーなどが収納できます! ◆5号地の特徴◆ 4号地と同様にLDKは南面ワイド設計で室内に行き渡る陽光が心地良いです。 主寝室には3帖のウォークインクローゼットを設置し、服以外にも玄関に入りきらないものまで収納可能。 ◆6号の特徴◆ 5号地と同様にLDKは南面ワイド設計で陽当たり良好。 キッチンにはカップボードに加え、パントリーも完備しています。 土間収納付きの玄関ホールで散らかりがちな空間もスッキリ保てます。 各居室、各設備などを様々な角度から、じっくりご覧いただけます。 写真では伝わりにくい部分まで丸分かり!◎ 岐阜市中心部に近く毎日の暮らしに便利な住宅地。新築完成を迎え内覧会開催。安心してご見学いただけるよう、予約制でのご案内となります。お気軽にご予約下さい。
取引条件有効期限 2022年4月30日
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提供元: SUUMO

【物件番号】95012529

岡本住建(株)

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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