提供元:

一戸建てタマタウン那加前洞新町

  • 即入居可
価格
2980万円 ローン
所在地

岐阜県各務原市那加前洞新町5-1

地図
交通

JR高山本線那加」歩20分
名鉄各務原線「市民公園前」歩19分
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩21分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:120.89㎡(実測) 土地面積:170.1㎡(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/10/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

タマタウン那加前洞新町1号棟 外観(1/31)

現地(2021年9月)撮影

タマタウン那加前洞新町1号棟 外観(2/31)

現地(2021年9月)撮影

タマタウン那加前洞新町1号棟 外観(3/31)

現地(2021年9月)撮影

タマタウン那加前洞新町1号棟 外観(4/31)

現地(2021年9月)撮影

タマタウン那加前洞新町1号棟 外観(5/31)

間取り図

タマタウン那加前洞新町1号棟 室内写真(6/31)

室内(2021年9月)撮影

タマタウン那加前洞新町1号棟 室内写真(7/31)

室内(2021年9月)撮影

タマタウン那加前洞新町1号棟 室内写真(8/31)

室内(2021年9月)撮影

タマタウン那加前洞新町1号棟 室内写真(9/31)

室内(2021年9月)撮影

タマタウン那加前洞新町1号棟 室内写真(10/31)

室内(2021年9月)撮影

タマタウン那加前洞新町1号棟 性能 構造(11/31)

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)

タマタウン那加前洞新町1号棟 性能 構造(12/31)

建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接 加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)

タマタウン那加前洞新町1号棟 性能 構造(13/31)

壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)

タマタウン那加前洞新町1号棟 性能 構造(14/31)

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)

タマタウン那加前洞新町1号棟 性能 構造(15/31)

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)

(16/31)

JR那加駅まで1500m

(17/31)

名鉄新那加駅まで1700m

小学校(18/31)

各務原市立那加第三小学校まで1100m

中学校(19/31)

各務原市立那加中学校まで1100m

幼稚園・保育園(20/31)

各務原市立那加保育所まで1200m

ショッピングセンター(21/31)

マックスバリュ各務原店まで750m

ドラッグストア(22/31)

ゲンキーいちょう通り前洞新町店まで750m

コンビニ(23/31)

ファミリーマート那加前野店まで500m

その他環境写真(24/31)

スシロー各務原那加店まで500m

インターフォン(25/31)

住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。(※同仕様画像)

ものほし上手(26/31)

室内に物干し出来るスペースを設置!雨の日だけでなく花粉の舞う季節、また、外には干しにくい下着類などを乾かすときにも大活躍です。使用時以外は天井にすっきり収納できてとても便利!また見た目もすっきりです♪(※同仕様画像)

食器洗浄機(27/31)

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。(※同仕様画像)

宅配ボックス(28/31)

今話題の宅配ボックスを採用しています。留守中でも荷物を受け取れるため、お出かけしている時でも気にする必要がなくなります。(※同仕様画像)

ガス温水式床暖房(29/31)

リビングにはガス温水式の床暖房を採用♪ふく射熱効果で床からお部屋全体をふわっと温め、体にとっても心地よい温かさで快適に過ごせます。温風が出ない床暖房はホコリがたたず、清潔にお部屋を保つ事もできますね。(※同仕様画像)

カップボード(30/31)

機能性や収納力も追求しているので、限られた空間を効率よく活用できるキッチンを実現します。据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心! 豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます!(※同仕様画像)

現地案内図(31/31)

この物件の特長

  • 最終1棟! 耐震等級3の家!! 内覧可能です!!!
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 眺望良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

販売概要

物件名 タマタウン那加前洞新町
所在地 岐阜県各務原市那加前洞新町5-1
交通機関 JR高山本線那加」歩20分
名鉄各務原線「市民公園前」歩19分
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩21分
販売スケジュール
販売価格 2980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 120.89㎡(実測) 土地面積 170.1㎡(実測)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ◆コロナ感染予防のために◆ お客様・従業員の安全・安心確保のため、下記の取り組みに努めております。 □従業員はマスク着用、アルコール消毒、手洗い・うがいの徹底をいたします。 ■完全予約制にて、案内時は一組様ずつのご案内をいたします。(重なる場合でも同じ空間でご一緒にならないようご対応いたします。) □室内では換気をおこなった状態でご案内いたします。 ■ご案内後は随時アルコール消毒を実施いたします。 ご理解・ご協力の程、何卒宜しくお願いいたします。 ~現地販売会開催中~ 日程/毎週土日 時間/10:00~17:00 ご来場をご希望される場合は、事前にご連絡頂けますようお願いいたします! 平日のご来場もお気軽にお問い合わせください!
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】96936422

タマホーム(株)各務原店

0800-831-5278(通話無料)

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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