引越しのほか電気もガスもプロバイダーもお得にご提案!

岐阜県可児市土田2550-46可児川駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て◇ママさん目線の家◇可児市土田 広々リビングで家族のコミニケーションの取れる家。

価格
2790万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県可児市土田2550-46

交通

名鉄広見線可児川」歩4分
名鉄広見線「西可児」歩32分
名鉄広見線「日本ライン今渡」歩35分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:120.91㎡(36.57坪)(登記) 土地面積:180.56㎡(54.61坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2023/02/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/28)

5号棟 スタイリッシュな外観☆

現地外観写真(2/28)

5号棟 スタイリッシュな外観☆

玄関(3/28)

玄関収納がありベビーカーやゴルフバックなどがしまえて便利ですね☆

間取り図(4/28)

(5号棟)、価格2790万円、4LDK+S、土地面積180.56㎡、建物面積120.91㎡

リビング(5/28)

20畳のLDKでアイランドキッチンのためぐるっと一周できます☆

浴室(6/28)

1坪タイプのお風呂 鏡も横長で広々とした空間となります♪

キッチン(7/28)

垂れ壁のアクセントクロスがあきの来ないおちつきある高級感を演出します♪

洗面台・洗面所(8/28)

洗面脱衣室 となりにはランドリールームがあり家事導線が整ったお家☆

トイレ(9/28)

クッションフロアがおしゃれなトイレ♪

構造・工法・仕様(10/28)

建物着工前に地盤調査を実施します。土地の強度を調べると同時に地質調査も行い、その場所の地質にあった地盤改良工事を行います。地盤を整え強固にすることで不同沈下を防ぎ、地震に強い地盤が出来上がるので過剰な補強工事をしなくても良くなります。

その他設備(11/28)

キッチンや水廻り、階段の位置など、あらゆるニーズを考慮した間取りで家事も育児もはかどります♪

その他内観(12/28)

ランドリールームで2階に洗濯物を移動する必要がなくなるので家事の負担を軽減☆

キッチン(13/28)

食洗器付きのキッチン。 IHコンロでお手入れラクラク!

構造・工法・仕様(14/28)

「ベタ基礎」とは、壁部分だけコンクリートを打つ布基礎と違い、床下全体にコンクリートを打って作る基礎のことです。地盤と接する部分が広く、建物全体の重みを地盤に対し面全体で支える構造のため、不同沈下や地震に強いのが特徴です。また、床下からの湿気や害虫の侵入を防ぐメリットもあります。

その他設備(15/28)

キッズルームやくつろぎスペース、使い勝手抜群の洋和室です! リビングと隣り合っていることで空間をより広く感じていただけます♪

構造・工法・仕様(16/28)

地面に一番近い場所にある土台は、シロアリに強い「桧(ひのき)」を使用。桧は健康にも優しく、水や湿気にも強いので長期に渡って安心・安全で、安定的な強度を保ちます。また、土台から1mの高さの範囲の構造部材に防腐・防蟻処理を行い、さらに湿気や害虫に強い構造体となっています。

その他設備(17/28)

使い勝手の良い大容量の可動式パントリー! 収納も物の出し入れもスムーズです♪

構造・工法・仕様(18/28)

サンワでは、従来の軸組工法に加え、枠材と合板を用いて作る壁式工法の良さを併せ持つ「ハイブリッド工法」を採用。お家を箱で覆うように一つにし、壁面全体で地震力、風圧力を受け止めバランスよく分散し、軸組の接続部への力の集中を緩和することで、建物を地震から守っています。

その他設備(19/28)

散らかりがちな玄関も土間収納でスッキリ! 外遊びでの道具、濡れたレインコートや傘の収納にも大活躍です☆彡

構造・工法・仕様(20/28)

制震とは、制振とも呼び、地震の揺れを抑える目的で作られた工法のことです。地震の揺れは直接建物に伝わりますが、建物内部に制震装置として特殊高減衰ゴムを使ったダンパーを組み込むことで、地震の揺れエネルギーを熱エネルギーに転換し、吸収、開放させ、建物の倒壊を防ぎます。

その他設備(21/28)

ご夫婦の荷物もまるっと収納できる、大型のウォークインクローゼット!季節物のかさばりやすい衣類や、多趣味のご家族でも収納に困りません♪

間取り図(22/28)

◇ママさん目線の家◇可児市土田 広々リビングで家族のコミニケーションの取れる家。 5号棟

ママさん目線の家事動線!(23/28)

キッチンや水廻り、階段の位置など、あらゆるニーズを考慮した間取りで家事も育児もはかどります♪

リビングと隣接した洋和室♪(24/28)

キッズルームやくつろぎスペース、使い勝手抜群の洋和室です! リビングと隣り合っていることで空間をより広く感じていただけます♪

可動式棚完備のパントリー☆(25/28)

使い勝手の良い大容量の可動式パントリー! 収納も物の出し入れもスムーズです♪

土間収納でスッキリ玄関に♪(26/28)

散らかりがちな玄関も土間収納でスッキリ! 外遊びでの道具、濡れたレインコートや傘の収納にも大活躍です☆彡

大容量のウォークインクローゼット!(27/28)

ご夫婦の荷物もまるっと収納できる、大型のウォークインクローゼット!季節物のかさばりやすい衣類や、多趣味のご家族でも収納に困りません♪

物干し竿&送風機 完備の広々洗面室♪(28/28)

広々洗面スペースには天気を気にせずに部屋干しできる、物干し竿とナノイー送風機が♪家事の手間を軽減してくれます!

この物件の特長

  • ◇ママさん目線の家◇可児市土田 子育て環境の整った閑静な住宅地
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK20畳以上
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • アイランドキッチン
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 ◇ママさん目線の家◇可児市土田 広々リビングで家族のコミニケーションの取れる家。
所在地 岐阜県可児市土田2550-46
交通機関 名鉄広見線可児川」歩4分
名鉄広見線「西可児」歩32分
名鉄広見線「日本ライン今渡」歩35分
販売スケジュール
販売価格 2790万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 120.91㎡(36.57坪)(登記) 土地面積 180.56㎡(54.61坪)(登記)
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日 時間/10:00~17:00 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 【内覧をご希望のお客様】 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 ■お問合せの際、お客様のご希望をお聞かせ下さい。 (1)資料だけ送って欲しい。 (2)物件について詳しく知りたい。 (3)物件購入(資金計画等)について詳しく知りたい。 (4)実際に物件を見てみたい。 (5)その他(ご要望をお聞かせ下さい) 【コロナ対策実施中】 ・お客様に消毒をお願い致します。 ・当スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを徹底しております。
取引条件有効期限 2023年12月2日
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

◇ママさん目線の家◇可児市土田 広々リビングで家族のコミニケーションの取れる家。の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】97910157

(株)サンワ開発

  • 受付:営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

0800-603-8137(通話無料)

携帯・スマートフォンにこの物件情報を送る

URLをスマートフォンに送信

スマートフォン版URL

可児川駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

スーパーが近くにあって便利。41号線や248にアクセスしやすい。最寄り駅まで20分程で行ける。家賃が安い。

良い

治安・安全

3.0

30代/男性/賃貸検討者

ちなみに中央中ですが全国学力テストのH28年度(だったはず)の時は結果が全学校で発表になりましたが、その時やその前後の発表された年は全国最高レベルでした。(北辰中や琴似中や啓明中なども全国最高レベルでしたが、東区の美香保中や苗穂中は全国最低レベルでした) ただし中央中は東区側の生徒が入るようになって現在はやや下がっているそうです。(中央区側だけの中央小は今も全国最高レベルのままだそうです) ただこういった(比較的)高級なマンションや宅地造成が出来ると、その地域の学力は上がる傾向にあるそうです。(豊平区の八条中や東札幌の日勝中などは区内最低レベルだったそうですが現在はどんどん学力が上がっているとの事)

近隣のオススメ物件

このエリアのほかの物件を探す 可児川駅の新築一戸建て一覧へ戻る

近隣の駅から新築一戸建てを探す
周辺の沿線から新築一戸建てを探す
可児川駅のその他の物件を探す

住宅ローンシミュレーション

「◇ママさん目線の家◇可児市土田 広々リビングで家族のコミニケーションの取れる家。」---万円の月々返済額を試算します。

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

---万円

元金---万円/月

金利---万円/月

\おすすめ/

---万円

元金---万円/月

金利---万円/月

---%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 住宅ローンおすすめランキングをチェック
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
本サービス内でお客様が入力される個人情報は、物件検索パートナーが取得し、同社の定める個人情報規約に従って取り扱われます。

ページの先頭へ