この物件の特長
- ◇ママさん目線の家◇可児市土田 子育て環境の整った閑静な住宅地
- フラット３５Sに対応
- 地盤調査済
- 駐車２台可
- ＬＤＫ２０畳以上
- 省エネ給湯器
- システムキッチン
- 全居室収納
- 和室
- シャワー付洗面化粧台
- 対面式キッチン
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ２階建
- 南面バルコニー
- 複層ガラス
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 浴室に窓
- 吹抜け
- ＴＶモニタ付インターホン
- 節水型トイレ
- アイランドキッチン
- パントリー（食器・食品の収納庫）
- ウォークインクローゼット
- 天井高２．５ｍ以上
- ＩＨクッキングヒーター
- リビング階段
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- 小学校 徒歩10分以内
- 食器洗乾燥機
- オール電化
- スマートキー
- 高機能トイレ
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販売概要
| 物件名 | ◇ママさん目線の家◇可児市土田 広々リビングで家族のコミニケーションの取れる家。 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県可児市土田2550-46 | ||
| 交通機関 |
名鉄広見線「可児川」歩4分 名鉄広見線「西可児」歩32分 名鉄広見線「日本ライン今渡」歩35分 |
||
| 販売スケジュール | － | ||
| 販売価格 | 2790万円お問合せはこちら（無料） | 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 120.91㎡（36.57坪）（登記） | 土地面積 | 180.56㎡（54.61坪）（登記） |
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【内覧をご希望のお客様】 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 ■お問合せの際、お客様のご希望をお聞かせ下さい。 (1)資料だけ送って欲しい。 (2)物件について詳しく知りたい。 (3)物件購入（資金計画等）について詳しく知りたい。 (4)実際に物件を見てみたい。 (5)その他（ご要望をお聞かせ下さい） 【コロナ対策実施中】 ・お客様に消毒をお願い致します。 ・当スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを徹底しております。 | ||
| 取引条件有効期限 | 2023年12月2日 | ||
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◇ママさん目線の家◇可児市土田 広々リビングで家族のコミニケーションの取れる家。の資料請求・お問い合わせはこちら
提供元：
【物件番号】97910157
- 受付：営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし
0800-603-8137(通話無料)
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可児川駅の口コミ
自然環境
2.0
円山や札駅は購入価格も高くなるので、相対的な資産価値は高くても対購入価格で見ると絶対的に良いとは言えませんね。 個人的には創成イーストは現時点の対購入で見た将来の資産価値は期待できると思います。 ただ、苗穂駅周辺を創成イーストといえるかどうか。
子育て・病院
4.0
中央中は以前は中央区側のみの生徒でしたが校舎建替と共に東区側の生徒を入れた結果、学力（テストの結果）が低下しているそうです。 また中央中、中央小ともに親御さんが北電や北ガスというのは多いですがＪＲという方はあまり聞いた事がありません。 また教育関係者によると3K2F（向陵、啓明、柏、伏見、附属）の学力が高いのは昔の話で、近年は北辰中、琴似中、平岡緑中など中央区以外の中学校のレベルが上がっているそうです。（ただし東区が総じて学力が低いのは昔からだそうです） 札幌では中学は北嶺や立命館SP等の私立や塾（四谷大塚、札幌標準、日能研）の影響で昔ほど気にしなくなっているようですね。ただその分、小学校選びが重要になっている傾向との事でした。
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住宅ローンシミュレーション
「◇ママさん目線の家◇可児市土田 広々リビングで家族のコミニケーションの取れる家。」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。