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岐阜県瑞穂市別府穂積駅の4LDK~4LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

一戸建て別府(穂積駅) 2480万円~2580万円

価格
2480万円~2580万円 月々のローン返済額を試算
所在地

岐阜県瑞穂市別府

交通

JR東海道本線穂積」歩2分
JR東海道本線「西岐阜」歩52分
樽見鉄道「十九条」歩41分

入居可能予定日

2023年1月

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)( 建物面積:112.62㎡~113.87㎡(登記) 土地面積:240.01㎡~369.19㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2023/01/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

間取り図(1/21)

(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積369.19㎡、建物面積112.62㎡

間取り図(2/21)

(2号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積240.01㎡、建物面積113.87㎡

全体区画図(3/21)

区画図

現地案内図(4/21)

スタッフが現地を案内致しますので、お気軽にお問い合わせください。

その他設備(5/21)

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

冷暖房・空調設備(6/21)

お風呂には浴室乾燥機付きで冬は暖かく、雨の日のお洗濯干しにも便利です。

その他設備(7/21)

【外観施工例】ボトル類や小物もサイドに収納でスッキリ、ワンタッチで切り替えOKのシャワーヘッドで便利です。

その他設備(8/21)

【外観施工例】1.2階トイレあり(温水洗浄便座)

その他設備(9/21)

【外観施工例】システムキッチンで浄水器付き、床下収納庫、3口コンロでお料理も楽しめるキッチンとなっております。

その他設備(10/21)

【外観施工例】シューズクローゼット シューズクローク、ウォークインクローゼットなど各部屋に収納あり♪

構造・工法・仕様(11/21)

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

構造・工法・仕様(12/21)

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。

構造・工法・仕様(13/21)

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様(14/21)

木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

構造・工法・仕様(15/21)

1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造・工法・仕様(16/21)

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

小学校(17/21)

瑞穂市立穂積小学校まで640m

中学校(18/21)

瑞穂市立穂積中学校まで919m

ホームセンター(19/21)

ジョーシン瑞穂店まで1036m

現地外観写真(20/21)

前面道路含む現地写真(21/21)

この物件の特長

  • 【新築戸建】瑞穂市野田新田 登場 ご成約特典エアコン1台プレゼント!!! ◎穂積小学校、穂積中学校◎
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 駐車3台以上可
  • 土地50坪以上
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 別府(穂積駅) 2480万円~2580万円
所在地 岐阜県瑞穂市別府
交通機関 JR東海道本線穂積」歩2分
JR東海道本線「西岐阜」歩52分
樽見鉄道「十九条」歩41分
販売スケジュール
販売価格 2480万円~2580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 112.62㎡~113.87㎡(登記) 土地面積 240.01㎡~369.19㎡(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~17:30 2023年もハウスドゥ!岐阜南店・買取専門岐阜中央店をお願いいたします! 【新春ご来店キャンペーン!】※期間は1月31日まで 〇ガラガラ抽選会を開催! ■ご参加無料 1等ダイソン掃除機 2等ニンテンドースイッチ 3等パナソニックヘアドライヤー 4等アタッシェケーキ券500円分 参加賞ティッシュボックス --------------------------------------------  ~ペットとの楽しい暮らしを考えた住まい~ -------------------------------------------- ■PAWs Style登場■ 愛犬家・愛猫家のあったらいいなを実現した住まいをご提案! 《家族もペットも暮らしやすい家を・・・・》 相談会開催!店舗にてお待ちしております! ---------------------------------------------   2月26日まごころマルシェ開催決定! --------------------------------------------- ■店内・店外駐車場にてプチマルシェを開催■ 駐車場完備・参加自由・参加無料ですので、お気軽にお越しください!
取引条件有効期限 2023年12月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】71118157

ハウスドゥ岐阜南店(株)まごころ住宅

  • 受付:営業時間:9:00~17:30

0800-805-6506(通話無料)

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穂積駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

子供と通えるような図書館は車で10分ほどかかります。幼稚園、保育園、小学校は車で5分〜10分、かかります。中学校はすぐ目の前です。 病院は車で10分内に内科、外科、皮膚科、歯医者、眼科、耳鼻科、殆どが揃っています。車は必須です。

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/周辺住人

隣のマンションに住んでいますが、裏手の居酒屋からたまに酔っぱらいの大声が聞こえます。 また近所にあるパチスロ店から暴走車が目の前の道を走り抜けることがあります。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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