提供元:

一戸建て【イワタ建設売主物件】大垣市波須分譲住宅

  • 即入居可
価格
3030万円~3070万円 ローン
所在地

岐阜県大垣市波須2-22番2・3・6

地図
交通

JR東海道本線大垣」車3.1km
名阪近鉄バス「総合体育館」歩11分~12分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)( 建物面積:119.24㎡~123.39㎡(36.06坪~37.32坪)(実測) 土地面積:177.71㎡~203.04㎡(53.75坪~61.41坪)(登記))

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情報更新日:2021/09/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

設備・仕様

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    エコキュート

    大気の熱を利用してお湯を沸かす、地球環境への負荷をおさえたエコキュートでかしこく省エネ、お財布にも優しいです。

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    IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーターは火を使わないので、 お子様やお年寄りの方でも安心して調理をすることが出来ます。調理後にサッと拭くだけで常に清潔なキッチンを保てます。

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    食器洗い乾燥機

    食後の食器洗いの時間を、家族とのだんらんの時間に使えます。

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    浴室暖房乾燥機

    予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい下着などを乾かすのにも便利です。

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    Low-E複層ガラス

    ガラス面に薄い特殊金属膜をコーティングしたガラスです。この特殊金属膜の効果により紫外線や日射熱などのカット率が高まり、断熱性能や遮熱性能が向上します。

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    玄関ドア:タッチキー

    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

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    2×4構造

    「2×4(木造枠組壁工法)」とは19世紀の北米で開発された建築工法で、「枠組壁工法」とも呼ばれます。その特徴は面構造で、床、壁、天井からなる六面体で建物を支えるところが木造軸組工法とは異なります。 六面体を作るような家造りとなることから、外力を面全体で受け止めるので、台風による強風はもちろん、地震にも高い耐久性を発揮します。

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    省令準耐火構造

    2×4工法の優れた耐火性能は、「準耐火構造建築物」として認定されています。 一般の在来木造軸組工法に比べて火災保険料が約2分の1と有利になります。

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    イワタオリジナル基礎

    強度アップと工期の短縮を同時に可能。より頑丈な基礎を造るために、イワタ建設が開発したベースアジャスター工法。イワタ特許のベースアジャスターを特殊な仮枠に差込みコンクリートを流し込む事で、継ぎ目の無い一体式基礎を実現しました。 イワタオリジナルデザイン基礎は性能面だけで無く、外観の美しさも追及しています。

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    LVL

    2階の床を支える床根太には、従来よりも倍近い強度をもつ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています。 たわみ等の不具合を大きく低減し、2×4工法による住宅構造をさらに強く、そして安全な住空間をする事を実現しています。

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    土台:ヒノキ

    家を支える大事な土台に全棟ヒノキを使用。加工しやすく狂いが少ないため、歴史的建造物でも数多く使われています。防虫効果も高い材料です。

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    壁:構造用合板

    壁に使用している木質ボードは、構造用面材に求められるせん断剛性が、一般合板に比べ2倍以上で、枠組壁工法で4.7倍という高い壁倍率を取得しているため、より地震・台風に強い家を作ることができ、降雨などによる水漏れを起こしても木口の膨張はほとんど起こらない雨漏れに強い材質です。

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提供元: SUUMO

【物件番号】96358609

イワタ建設(株)

0800-831-2820(通話無料)

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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