提供元:

一戸建て飯田グループホールディングス グラファーレ 前橋市高井町

  • 即入居可
価格
2080万円 ローン
所在地

群馬県前橋市高井町1

交通

JR上越線群馬総社」歩12分
JR上越線「新前橋」歩57分
上毛電鉄「中央前橋」歩71分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:114.27㎡ 土地面積:272.25㎡)

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/10/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

リビング(1/32)

◆とても広々したLDK、家族との大切な空間をぜひ体感してください!現地ご内覧できますので連絡お待ちしております♪

【いまから見たい!】にお答えいたします!お気軽にご連絡下さい♪ 0800-222-8848(2/32)

◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!

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◆建物完成しているため、ご内覧いただけます。デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

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2080万円、4LDK+S(納戸)、土地面積272.25㎡、建物面積114.27㎡

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◆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します

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◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

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◆たくさんの窓から降り注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれます

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◆キッチン横には収納スペースもあるため、とても便利です♪

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◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備!しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪

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◆落ち着ける空間の和室。ゴロゴロする、お子様を寝かせる、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて変化をもたらすことができます。

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◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪

耐震性を備えた、地震に強い家!自信を持って建築しております! 0800-222-8848←お気軽に♪(12/32)

基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に必要に応じた、地盤補強等を実施し対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても保全できる体制をとっております。

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基準を満たすF☆☆☆☆の建材を、内装仕上げ材、下地材に使用。シックハウスの原因となるホルムアルデヒドの発散量を抑え、また、24時間の換気設備も評価されて最高等級を取得しています。

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①耐震等級(倒壊防止) ②耐震(損傷防止) ③耐風等級 ④劣化対策等級 ⑤維持管理対策等級 ⑥ホルムアルデヒド対策等級の6項目において、最高等級を取得。資産価値を高めるお家の通信簿が発行されます。

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建物の10年保証と合わせて、地盤にも保証をしております。大手損害保険会社による安心の地盤解析判定書、地盤品質証明書を発行しています。お家と合わせて【地盤にも】安心をプラスしています。

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基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

その他設備(17/32)

親水コートの表層はなじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入れやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。

その他設備(18/32)

エコジョーズは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。今までは約80%が限界だった給湯熱効率を約95%まで高め、ガス使用量を約13%削減。従来型と比較してエコで経済的です。

その他設備(19/32)

予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。

その他設備(20/32)

ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。

その他設備(21/32)

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。省エネ、防カビの両方に強い味方です。

その他設備(22/32)

蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。 自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。 また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪

小学校(23/32)

前橋市立勝山小学校まで1360m 徒歩17分♪

中学校(24/32)

前橋市立第六中学校まで925m 徒歩12分♪

スーパー(25/32)

ベイシアフードセンター 前橋吉岡店まで1389m 徒歩18分♪

幼稚園・保育園(26/32)

元景幼稚園まで1722m 徒歩22分♪

コンビニ(27/32)

ローソン 前橋高井町店まで216m 徒歩3分♪

幼稚園・保育園(28/32)

認定こども園 あおぞら総社(旧総社第二保育園)まで1098m 徒歩14分♪

ドラッグストア(29/32)

クスリのアオキ 高井店まで597m 徒歩8分♪

公園(30/32)

総社町5号公園まで440m 徒歩6分♪

病院(31/32)

関越中央病院まで1114m 徒歩14分♪

【親水コーティング外壁材】(32/32)

親水コートの表層はなじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入れやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。

この物件の特長

  • ≪本日、ご見学できます≫10/15更新 ◆耐震等級は最高の3を取得 ☆飯田グループHD施工の地震に強い家! 直営販売窓口のホームトレードセンターによる一括サポート!
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

販売概要

物件名 飯田グループホールディングス グラファーレ 前橋市高井町
所在地 群馬県前橋市高井町1
交通機関 JR上越線群馬総社」歩12分
JR上越線「新前橋」歩57分
上毛電鉄「中央前橋」歩71分
販売スケジュール
販売価格 2080万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 114.27㎡ 土地面積 272.25㎡
モデルルーム情報 ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~     (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽        【内容(所要時間)】 ① さくっと見学コース   (30分~) ② じっくり見学コース   (60分~) ③ 納得見学コース     (90分~) ④ まずは住宅ローン相談  (20分~) ※ファイナンシャルプランナーによるライフプランに 関する無料相談も開催しております  上記①~④の中でお好きな番号をお教え下さい! その他、お客様のご都合に合わせて調整致します。 【見学予約(無料)】ボタンから、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 担当者より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認の ご連絡をさせていただき予約完了となります。 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループホールディングスの販売専門会社として 私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです   一建設 株式会社   (リーブルガーデン)   株式会社 飯田産業  (ハートフルタウン)   株式会社 東栄住宅  (ブルーミングガーデン)   タクトホーム 株式会社 (グラファーレ)   株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)   アイディホーム 株式会社(リナージュ) 飯田グループの新築戸建はもちろん、それ以外の気に なる新築戸建や中古戸建・マンションもご紹介可能です。 だからお客様に紹介できる物件数が違います! 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92247761

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

0800-831-1519(通話無料)

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群馬総社駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

近くに警察署があり、常に警察官が見回っているため安全面は他とは段違いによい。また、人通りも多いため女性には安心。

気になる

治安・安全

3.0

20代/女性/周辺住人

田舎道、夕方以降となると人通りが減り、暗くなる道ばかりです。住宅も多いですが、大通り以外の一人歩きは避けるべきかもしれません。小学校も近いですので、変質者がいないということはないです。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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