【タマホーム】 タマタウン桔梗2丁目<全6区画>の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【タマホーム】 タマタウン桔梗2丁目<全6区画>の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    1~4号棟

  • 完成予想図(外観)
    5~8号棟

  • キッチン
    2号棟

  • その他内観
    キッチン+ダイニング

  • その他内観
    家事コーナー

  • ペニンシュラキッチン
    2号棟

  • 1・2階トイレイメージ
    2号棟

  • ユニットバスイメージ
    2号棟

  • パントリーイメージ

  • 家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
    強い家づくりにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

  • 震度7の連続加振実験でも高い耐震性能を証明
    タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることが確認されました。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。

  • 日本の風土に合った木造軸組在来工法
    木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。伝統的な技に現代の高度な建築技術と独自の木材流通・品質管理システム(タマストラクチャー)をプラスすることにより、高性能な住宅を実現しました。

  • 高気密・高断熱の家
    タマホームの分譲住宅は、地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性能と気密性能を確保しています。夏涼しく、冬暖かく暮らせる、健康に配慮した住宅です。

  • 全棟に地盤調査を実施
    タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。

  • タマタウン桔梗2丁目7号地

  • タマタウン桔梗2丁目6号地

  • タマタウン桔梗2丁目5号地

  • タマタウン桔梗2丁目4号地

  • タマタウン桔梗2丁目3号地

  • タマタウン桔梗2丁目2号地

  • 全体区画図

  • 函館市立桔梗小学校
    約400m(徒歩5分)

  • 函館市立桔梗中学校
    約1000m(徒歩13分)

  • コープさっぽろいしかわ店
    約1200m(徒歩15分)

  • マックスバリュ石川店
    約1100m(徒歩14分)

  • ローソン函館新道店
    約750m(徒歩10分)

  • 函館蔦屋書店
    約700m(徒歩9分)

  • ツルハドラッグ函館桔梗南店
    約500m(徒歩7分)

  • 分譲済街並み写真
    分譲済街並

  • 構造・工法・仕様
    1階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

  • IHクッキングヒーターイメージ
    1号棟

  • 階段下収納イメージ

函館バス「桔梗小学校前」歩4分~5分
JR函館本線「桔梗」歩23分~24分
JR函館本線「五稜郭」歩46分~47分
北海道函館市桔梗2-1-19周辺
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積105.99㎡~110.96㎡(32.06坪~33.56坪)
土地面積165.06㎡~168.8㎡(49.93坪~51.06坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【期間限定企画】最大20,000円分のクオカードプレゼント!月々6万円代からの返済可能!理想の家づくりはいかがですか?大人気の桔梗エリアで小学校も徒歩5分圏内です!

省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
LDK18畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
和室
整形地
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
シューズインクローク
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
整備された歩道
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【タマホーム】 タマタウン桔梗2丁目<全6区画>
所在地北海道函館市桔梗2-1-19周辺
交通 函館バス「桔梗小学校前」歩4分~5分
JR函館本線「桔梗」歩23分~24分
JR函館本線「五稜郭」歩46分~47分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年3月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画 一部都市計画道路
道路付け 道路幅:6m~11.5m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号 第HJK221413号
設備 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、一部都市計画道路、敷地内段差有 / 設備:北海道電力、公営上下水、建築確認番号:第HJK221413号

情報更新日:2024/03/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2890万円~3330万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 6戸/8戸
最多価格帯 3100万円台・3300万円台(各2戸)
間取り 4LDK
建物面積 105.99㎡~110.96㎡(32.06坪~33.56坪) 土地面積 165.06㎡~168.8㎡(49.93坪~51.06坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/2月2日(金曜日)~3月31日(日曜日)時間/10:00~17:00【期間限定企画】 最大20,000円分のクオカードをプレゼント!ご予約の上ご来場の方に先着50組様限定で5,000円分のクオカードプレゼント!初めてタマホームをご見学された方は更に5,000円分、ローンの審査申し込みをされた方は更に5,000円分、当日、購入申し込みをされた方は更に5,000円のクオカードをプレゼント!※イベント期間 2024年3月23日~2024年4月30日
取引条件有効期限 2024年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム株式会社 函館営業所
0120-985-127(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71122584
会社概要 タマホーム株式会社 函館営業所

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

タマホーム株式会社 函館営業所

電話番号
0120-985-127
受付
営業時間:9:00~20:00/定休日:水曜日
物件番号
71122584

函館市の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/女性/元住人

近くが飲み屋街というのもあり、酔っ払いの方や変な人に声をかけられることは多少あると思った方がいいです。出歩く時には1人ではなく、複数で出歩いたり、行く場所を考えれば大丈夫かと思います。

気になる

自然環境

5.0

30代/男性/元住人

北海道という寒冷地などで仕方ないことではあるが、とにかく街に木が少ないと思います。街路樹などがあまり見当たらず意外と無機質な街並みだと感じます。また、直接自然環境に繋がるわけではないですが、通りを歩いていると色々な商店の宣伝放送などが流れており、結構うるさく感じます。それにあまり人通りなどがない箇所も放送されているので、返って寂しさが感じられます。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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