提供元:

一戸建てノイエの家

  • 即入居可
価格
3980万円 ローン
所在地

北海道札幌市東区北三十八条東7-1番3号

地図
交通

地下鉄東豊線新道東」歩18分
地下鉄東豊線「栄町」歩18分
地下鉄南北線「麻生」歩21分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:120.26㎡(登記) 土地面積:149.04㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/10/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

リビング(1/32)

南西向きで、陽射しが燦燦とふりそそぐ心地の良いリビング(2020年4月撮影)

その他(2/32)

大きな吹き抜けで開放的なLDK 自然と家族が顔を合わせたり会話の回数が増えて、コミュニケーションがとりやすいプランになっています

現地外観写真(3/32)

L型に配置された6枚の大開口窓が特徴的な外観(2020年4月撮影)

間取り図(4/32)

3980万円、4LDK+S(納戸)、土地面積149.04㎡、建物面積120.26㎡ (1階平面図) 駐車スペースは、2台分を確保 前面道路は14.5メートルと広々としていて交通量が少ないので、駐車が苦手な方も安心して停められます

浴室(5/32)

窓付の浴室は、ホーロー製の壁パネルなので、汚れもつきずらくお掃除しやすいのが魅力(2020年4月撮影)

キッチン(6/32)

無垢扉を採用したキッチンは、天然木とイタリアンデザインのレンジフードやステンレス天板との相性が良く美しい仕上がりです(2020年4月撮影)

リビング以外の居室(7/32)

将来的に壁を一枚つけるだけで、2つの個室に変更できるようプランされたBR1とBR2

玄関(8/32)

取っ手のないプッシュプルオープンの玄関収納でスッキリした印象の玄関。土間には暖房が入っているので寒い冬も暖かく家族を迎えてくれます(2020年4月撮影)

構造・工法・仕様(9/32)

ノイエの家は、外断熱には、世界最高レベルの断熱性能をもつネオマフォーム50ミリ 内断熱には高性能グラスウール105ミリを使用したW断熱仕様

発電・温水設備(10/32)

自家で使いきれなかった電気は、売電ができるので家計も大助かりです

小学校(11/32)

札幌市立栄西小学校まで460m 毎年作成される育成プランをもとにした熱心な教育が評判。毎日の給食をHPで紹介してくれているのも嬉しい

現地案内図(12/32)

住所: 北38条東7丁目1-3

その他(13/32)

(2階平面図) BR1とBR2は、それぞれに照明・コンセント・クローゼットがあり、必要な時に壁をつけるだけで個室に分けられる

リビング以外の居室(14/32)

キッチンの奥にあるゲストルームは、来客用としてだけではなく、小さいお子様のプレイルームとしてもピッタリのサイズ感と配置になっています

構造・工法・仕様(15/32)

高性能の樹脂窓で住宅を高断熱化することで、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現 (※リビングの特注窓を除く)

発電・温水設備(16/32)

太陽光発電でつくった電気と使用した電気、電力会社に売った電気をリアルタイムで確認できます

スーパー(17/32)

ラルズマート北35条店まで700m 徒歩9分。食料品はもちろんクリーニング店やお花屋さんも入っていてとても便利

その他(18/32)

21枚の太陽電池モジュールが太陽光のエネルギーを受けて発電。 宅内に設置したモニターでつくった量や使った量を確認できるシステムなので、安心です。

リビング以外の居室(19/32)

フリーホールは、明るく使いやすい広さなので、物干し・セカンドリビング・宿題など多目的に使える便利なスペース(2020年4月撮影)

構造・工法・仕様(20/32)

リビングと吹き抜け部の窓は、m.a.pオリジナルアルミ型材で硝子を押え、現場にて開口部を製作するカーテンウォール工法。外観からはシャープなデザインを演出し、内観からは枠など見せない意匠的な納まりで景色を取り込むデザイン

その他設備(21/32)

照明器具やボイラーを外出先からスマートフォンで操作したり、スマートスピーカーと繋いで声で操作したりできる次世代設備です

小学校(22/32)

札幌市立栄西小学校まで460m 毎年作成される育成プランをもとにした熱心な教育が評判。毎日の給食をHPで紹介してくれているのも嬉しい

スーパー(23/32)

ラルズマート北35条店まで700m 徒歩9分。食料品はもちろんクリーニング店やお花屋さんも入っていてとても便利

スーパー(24/32)

卸売スーパー北42条店まで750m 週末は、開店時間前から車の行列ができるほどの人気店

コンビニ(25/32)

セイコーマート北36条東店まで320m ホットシェフのあったかメニューが人気のセコマも徒歩4分の距離に

コンビニ(26/32)

ファミリーマート札幌北40条東8丁目店まで290m 歩いて徒歩4分にファミリーマート。24時間営業のコンビニは、近くにあるとやっぱり安心です

ドラッグストア(27/32)

ツルハドラッグ北41条店まで620m 調剤薬局併設の大型ドラッグストア 9:00~22:00までと遅くまで開いているのでとても便利

幼稚園・保育園(28/32)

札幌愛珠幼稚園まで390m 週一回の体操教室に夏場は、プール授業・園所有の畑で土に親しむ体験も。遊びを主体とした保育が人気の札幌愛珠

病院(29/32)

みきファミリークリニックまで500m 地域のかかりつけ医として人気のクリニック。感冒から在宅緩和ケアまで幅広く扱っており子供からお年寄りまで安心して通院できる

公園(30/32)

ひのまる公園まで610m 遊具の他に少年野球場やテニスコートなどもある。25種以上の樹木が1400本以上植えられていて暑い夏には、木陰で涼むこともできる

太陽光パネル(31/32)

自家で使いきれなかった電気は、売電ができるので家計も大助かりです

カラーモニターセット(32/32)

太陽光発電でつくった電気と使用した電気、電力会社に売った電気をリアルタイムで確認できます

この物件の特長

  • 太陽光パネルや都市ガス「エコジョーズ」など家計に嬉しい設備が充実 大きな吹き抜けとダイナミックな大開口窓が特徴的なプラン 太陽光で発電し、スマートHEMSでかしこく使う
  • 太陽光発電システム
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 前道6m以上
  • 始発駅
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • ウッドデッキ
  • アイランドキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ

販売概要

物件名 ノイエの家
所在地 北海道札幌市東区北三十八条東7-1番3号
交通機関 地下鉄東豊線新道東」歩18分
地下鉄東豊線「栄町」歩18分
地下鉄南北線「麻生」歩21分
販売スケジュール
販売価格 3980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 120.26㎡(登記) 土地面積 149.04㎡(登記)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 事前にご予約いただければ、平日もご見学いただけます。 (定休日:水曜日を除く) ■連絡先 (011)788-9590  アスカデザイン 株式会社太平流通販売
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】94423169

(株)太平流通販売アスカデザイン

0800-816-4652(通話無料)

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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