提供元:

一戸建て北37条東28丁目分譲住宅 【セキスイハイム】

  • 即入居可
価格
3980万円~3998万円 ローン
所在地

北海道札幌市東区北三十七条東28-8-13、8-14

地図
交通

中央バス「北37条東28丁目」歩3分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:92.28㎡~93.67㎡(登記) 土地面積:166.08㎡~166.25㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/05/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

その他(1/32)

札幌市立伏古北小学校 徒歩7分(約500m)上部写真 札幌市立札幌中学校 徒歩15分(約1200m)下記写真 ※撮影日2020年11月

~1号棟:暮らしやすさのヒントが詰まった動線と収納!シンプルモダンなインテリア~(2/32)

1号棟 ホワイトアッシュにダークブラウンを合わせたメリハリのあるシンプルモダンのインテリア。 (2021年2月撮影)

~1号棟:暮らしやすさのヒントが詰まった動線と収納!シンプルモダンなインテリア~(3/32)

1号棟 陽が降り注ぎ明るくあたたかなリビングは自然と家族が集まる空間に。 (2021年2月撮影)

~1号棟:暮らしやすさのヒントが詰まった動線と収納!シンプルモダンなインテリア~(4/32)

1号棟 玄関には靴箱収納の他にも土間収納があります。 ベビーカーや除雪道具なども収納出来ます。 (2021年2月撮影)

~1号棟:暮らしやすさのヒントが詰まった動線と収納!シンプルモダンなインテリア~(5/32)

1号棟 南向きのLDKには吹抜とコーナー開口があります。 (2021年2月撮影)

~1号棟:暮らしやすさのヒントが詰まった動線と収納!シンプルモダンなインテリア~(6/32)

1号棟 ダークブラウンを基調にした寝室。 天井を優しく照らす間接照明でくつろげる空間を演出。 (2021年2月撮影)

~2号棟:吹抜から光が降り注ぐ明るいリビング!ナチュラルモダンなインテリア~(7/32)

2号棟 南向きのLDKには吹抜とコーナー開口があります。 (2021年1月撮影)

~2号棟:吹抜から光が降り注ぐ明るいリビング!ナチュラルモダンなインテリア~(8/32)

2号棟 温かみのあるナチュラルモダンで統一されたインテリア。 (2021年1月撮影)

~2号棟:吹抜から光が降り注ぐ明るいリビング!ナチュラルモダンなインテリア~(9/32)

2号棟 靴箱収納はカウンターとトールタイプを ご用意いたしました。収納量も豊富です。 (2021年1月撮影)

~2号棟:吹抜から光が降り注ぐ明るいリビング!ナチュラルモダンなインテリア~(10/32)

2号棟 お料理がよりおいしそうに見えるようにダイニング上の照明は電球色を採用しています。 照明計画にもこだわりがつまった分譲住宅です。 (2021年1月撮影)

~2号棟:吹抜から光が降り注ぐ明るいリビング!ナチュラルモダンなインテリア~(11/32)

2号棟 お子様のお部屋を隔てる可動壁。 つづき間にすると約11.0帖の大空間に。 (2021年1月撮影)

工場生産だから安心。注文住宅と同じ構造、工法!高耐久外壁、屋根で将来のメンテナンス費用も安心!(12/32)

基礎の内側を断熱材で覆う「基礎断熱」の工法を採用。床下空間が外気の影響を受けにくくなり、冬暖かく、夏涼しい快適な地中の温度を効果的に利用、床が冷たくなりにくい構造です。

工場生産だから安心。注文住宅と同じ構造、工法!高耐久外壁、屋根で将来のメンテナンス費用も安心!(13/32)

工場(大きな屋根の下)で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。

工場生産だから安心。注文住宅と同じ構造、工法!高耐久外壁、屋根で将来のメンテナンス費用も安心!(14/32)

単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。1,2階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がUP。地震に強い家になります。

工場生産だから安心。注文住宅と同じ構造、工法!高耐久外壁、屋根で将来のメンテナンス費用も安心!(15/32)

工場で徹底的に品質管理されて生産された建物(ユニット)を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。

工場生産だから安心。注文住宅と同じ構造、工法!高耐久外壁、屋根で将来のメンテナンス費用も安心!(16/32)

特殊な防水シート:DNシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。

浴室(17/32)

2号棟 足を伸ばしてゆっくり浸かれる一坪バス。 TOTOのほっからり床を採用しているので浴室に入った瞬間から心地よく、お手入れもしやすいです。 (2021年1月撮影)

現地外観写真(18/32)

1号棟 (2021年4月撮影)

現地外観写真(19/32)

2号棟 (2021年4月撮影)

洗面台・洗面所(20/32)

1号棟 キッチンと横並びにあるサニタリー。3面鏡にもなる洗面化粧台。 (2021年2月撮影)

キッチン(21/32)

1号棟 お料理中動きが最もコンパクト。 広い作業スペースも魅力のL型キッチン。 (2021年2月撮影)

発電・温水設備(22/32)

給油と暖房を1台でこなす高効率給油暖房ボイラー 『エコジョーズ』を採用。燃焼時の排熱も利用するため 低燃費!! また、階段下などの小スペースですっきり納まります。 (撮影日:2021年4月)

間取り図(23/32)

北37条東28丁目分譲住宅 【セキスイハイム】 1号棟

間取り図(24/32)

北37条東28丁目分譲住宅 【セキスイハイム】 2号棟

公園(25/32)

丘珠公園まで350m

幼稚園・保育園(26/32)

丘珠マスカット保育園まで500m

幼稚園・保育園(27/32)

幼保連携型認定こども園おかだまのもりまで550m

小学校(28/32)

札幌市立伏古北小学校まで500m

中学校(29/32)

札幌市立札幌中学校まで1200m

ショッピングセンター(30/32)

メガセンタートライアル伏古店まで850m

コンビニ(31/32)

ファミリーマート札幌北37条店まで220m

コンビニ(32/32)

ローソン札幌北37条東店まで550m

この物件の特長

  • 北37条東28丁目分譲住宅 【セキスイハイム】 ■保育園・幼稚園・小学校徒歩7分圏内! ■トライアルやサンドラッグ、フィットネスクラブが入った複合商業施設が徒歩11分!
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • 年度内入居可
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 温水洗浄便座
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 可動間仕切り
  • 食器洗乾燥機
  • スマートキー

販売概要

物件名 北37条東28丁目分譲住宅 【セキスイハイム】
所在地 北海道札幌市東区北三十七条東28-8-13、8-14
交通機関 中央バス「北37条東28丁目」歩3分
販売スケジュール 先着順で、随時、購入申込受付中です。 購入のご検討、ご希望のお客様は、 ①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 ②購入申込金10万円のご入金  (不成立時はご返金させて頂きます。) のお手続きで、最長2週間のご予約が可能です。 ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、   自慢の生産工場のご案内等をさせて頂きます。 お問合せ、お申込は、 ①お電話:011-709-8520 ②SUUMOより資料請求、見学予約 にてお願い致します。 【確認申請番号】 第ERI-20033634号【8-14】(1号棟) 第ERI-20033912号【8-13】(2号棟) 詳細につきましては担当までお問い合わせ下さい。
販売価格 3980万円~3998万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 92.28㎡~93.67㎡(登記) 土地面積 166.08㎡~166.25㎡(登記)
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください) 時間/10:00~17:00 東苗穂12条4丁目分譲住宅完成内覧会開催!  各室豊富な収納量、インテリアにこだわったデザイン住宅!  事前にご希望の日時をご予約頂きます様お願い申し上げます。  土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学ももちろん可能です。  各項目ごとに目安の所要時間がございます。  下記をご参照下さいませ。 ①現地見学(20分~/1棟) ②ご希望条件のご相談(20分~) ③資金計画のご相談(20分~) ④セキスイハイムをお選び頂くポイントのご紹介(20分~) ~スーモ限定JCBギフトカードをプレゼント!~ (1)SUUMOからご来場予約 (2)分譲住宅ご見学 (3)アンケートご記入 3つにご協力頂けるお客様にJCBギフトカード2000円分プレゼント! ※北海道セキスイハイムの分譲住宅に初めてご来場頂ける方、 1家族につき1回限りと致します。 ~新型コロナウィルス対策につきまして~ ご来場頂くお客様の為にできる限りの配慮をさせて頂いております。 ・ご案内させて頂くスタッフは全員マスクと、手袋を着用致しております。 ・ご来場のお客様用に手袋をご用意させて頂いております。(お持帰り頂いております。) ・1~2時間に一度、室内全体の換気を実施致しております。 ~お客様へのお願い~ ご来場の際はお客様ご自身でのマスクのご用意をお願い申し上げます。
取引条件有効期限 2030年7月16日
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提供元: SUUMO

【物件番号】95201521

北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店1課 分譲住宅グループ

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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