提供元:

一戸建て【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 モデルハウス 2棟

価格
3650万円~3930万円 ローン
所在地

北海道札幌市北区拓北五条3-76番A、B

地図
交通

JR札沼線拓北」歩1分
中央バス「拓北4条3丁目停」歩3分
JR札沼線「あいの里教育大」歩20分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:100.12㎡・102.61㎡(登記) 土地面積:191.28㎡・192.79㎡(登記))

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情報更新日:2021/10/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

≪駅近プロジェクト≫JR「拓北駅」目の前にモデルハウス2棟販売中です!(1/30)

《駅近プロジェクト》角地に建つ高天井リビングの家「Visby-ヴィスビュー-」公開中! シンプルモダンな外観デザイン。外壁にシアトル産レンガを利用し、高級感をプラスしました。

≪駅近プロジェクト≫JR「拓北駅」目の前にモデルハウス2棟販売中です!(2/30)

《駅近プロジェクト》隣接した土地に同時にもう1棟、高天井リビングの家「Kalmar-カルマル」公開中。 シンプルモダンな外観デザイン。玄関ポーチの一部にシアトル産レンガを使用し高級感をプラス

≪駅近プロジェクト≫JR「拓北駅」目の前にモデルハウス2棟販売中です!(3/30)

JR「拓北」駅まで徒歩1分の好立地!

角地に建つ高天井リビングの家「Visby-ヴィスビュー-」(4/30)

【A:ヴィスビュー配置図】前面道路幅員/北側7.61m、西側8m。駐車スペースは3台分あります。庭スペースもあります!

角地に建つ高天井リビングの家「Visby-ヴィスビュー-」(5/30)

((A)ヴィスビュー)、価格3930万円、4LDK、土地面積191.28㎡、建物面積100.12㎡

角地に建つ高天井リビングの家「Visby-ヴィスビュー-」(6/30)

【ヴィスビュー】キッチンからはリビングと洋室を眺められる場所に位置しており、小さなお子様が居ても目が行き届く、安心の設計。 リビング部分は高天井になっており、開放感がアップ!

角地に建つ高天井リビングの家「Visby-ヴィスビュー-」(7/30)

【ヴィスビュー】キッチン横にダイニングがあると、配膳と片付けがとてもスムーズで人気です。

角地に建つ高天井リビングの家「Visby-ヴィスビュー-」(8/30)

【ヴィスビュー】浴室は、人気のほっカラリ床を採用。 断熱材が入って暖かく、冬場もひんやりしません!更に、水はけも良い為、掃除の手間が省けます。

高天井リビングの家「Kalmar-カルマル-」(9/30)

【B:カルマル配置図】前面道路幅員/西側8m。駐車スペースは3台分あります。庭スペースもあります!

高天井リビングの家「Kalmar-カルマル-」(10/30)

((B)カルマル)、価格3650万円、4LDK、土地面積192.79㎡、建物面積102.61㎡

高天井リビングの家「Kalmar-カルマル-」(11/30)

【カルマル】キッチン前に壁がなくフラットなので、広々とした空間のダイニングキッチンです。

高天井リビングの家「Kalmar-カルマル-」(12/30)

【カルマル】オープンキッチンを中心に、家族が会話のしやすい間取りです。 リビング部分のみ高天井になっており、開放感がアップします。

高天井リビングの家「Kalmar-カルマル-」(13/30)

【カルマル】【ヴィスビュー】浴室は、人気のほっカラリ床を採用。 断熱材が入って暖かく、冬場もひんやりしません!更に、水はけも良い為、掃除の手間が省けます。

構造・工法・仕様(14/30)

北広島と苫小牧にある自社工場にて作られた高品質の構造パネルを、直営大工が責任施工。 現場作業以外の全ての工程を自社工場で行い、品質管理・スケジュール管理を徹底して行っています。構造パネルは含水率19%以下で統一。その後、現場にて天候に左右されず、わずか3日間で組み立てます。 外注業者任せにはせず、直営の大工「コスモフレーミング」が担当。直営だからこそ、責任を持って高品質の住まいを作ります。

構造・工法・仕様(15/30)

構造体は、壁・床・天井が一体となった頑丈な「箱形構造」。 6つの面で外力を吸収・分散するため地震や台風時に躯体が変化しにくく、耐震等級は最高の『3』相当を実現。 高気密で頑丈な面構造は、寒冷地北海道・地震大国日本に適しています。

構造・工法・仕様(16/30)

2×4(ツーバイフォー)工法は熱を伝えにくい木材を使用すると同時に、床や壁となるパネルに隙間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。 十分な断熱材の使用などにより、高い断熱性と気密性を実現します。 また、伸縮性のある断熱材を使用する事により、住んでから木材の動きが出ても隙間を作らず、気密性は落ちません。 熱の損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費を大幅に節約できます。

構造・工法・仕様(17/30)

細かく区分された床や壁の構造材が火の燃え広がりを食い止めます。 更に、全ての天井や壁に貼られている石膏ボードは、熱にあたると水蒸気を放出させ火災の進行を遅らせます。 木造住宅では初めて「耐火構造認定」を取得し、火災保険料も割安。 更に、断熱材は不燃材を採用しています。

構造・工法・仕様(18/30)

北海道は、夏は30℃、冬は-20℃という寒暖の差が激しい地域です。特に冬は寒さと雪の対策を考慮した住まい方が必要です。 北海道に似た気候の北米で生まれた2×4・2×6住宅は断熱性・耐久性に優れ、北海道での2×4・2×6シェアがダントツのNo.1!

間取り図(19/30)

【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 モデルハウス 2棟 (A)ヴィスビュー

間取り図(20/30)

【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 モデルハウス 2棟 (B)カルマル

(21/30)

JR「拓北駅」まで60m

スーパー(22/30)

シティーマーケット拓北店まで406m スーパーのクーリッチ拓北店や、100円ショップのワッツウィズ拓北店が入っています。

コンビニ(23/30)

セイコーマート拓北駅前店まで248m

コンビニ(24/30)

セブンイレブン札幌拓北店まで411m

小学校(25/30)

札幌市立拓北小学校まで700m

中学校(26/30)

札幌市立篠路中学校まで750m

公園(27/30)

拓北公園まで738m

郵便局(28/30)

札幌拓北郵便局まで337m

ドラッグストア(29/30)

あいの里耳鼻咽喉科まで400m

現地案内図(30/30)

JR「拓北」駅まで徒歩1分の好立地!

この物件の特長

  • ≪駅近プロジェクト≫JR「拓北駅」が目の前の好立地! ●自宅を出てから札幌駅まで21分!通勤・通学に便利です♪ ●閑静な住宅街の拓北エリアには大小様々な公園が充実!
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • 対面式キッチン
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 小学校 徒歩10分以内

販売概要

物件名 【コスモ建設】《駅近プロジェクト》北区拓北5条3丁目 モデルハウス 2棟
所在地 北海道札幌市北区拓北五条3-76番A、B
交通機関 JR札沼線拓北」歩1分
中央バス「拓北4条3丁目停」歩3分
JR札沼線「あいの里教育大」歩20分
販売スケジュール
販売価格 3650万円~3930万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 100.12㎡・102.61㎡(登記) 土地面積 191.28㎡・192.79㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼  コスモ建設株式会社  営業時間/9:00~18:00  休業日/毎週水・木曜日 ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ 住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。 ご来場お待ちしております♪ ※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。 ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。 ※コロナウイルス対策 実施中!詳しい内容は、関連リンク《コロナウイルス感染予防・対策について》をお読みください。
取引条件有効期限 2021年11月30日
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提供元: SUUMO

【物件番号】95891314

コスモ建設(株)

0800-603-7248(通話無料)

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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